İskanı olmayan ev alınır mı?

Ya emlakçıya göre zaten alacak iskanı diyor vs vs bir ton safsata anlatıyor. Yok elektrik su vermezlermiş yok kredi çıkmazmış sorunlu olsa vs resmen kafa bırakmadı emlakçı.
10 yıllık iskansız ev alınmaz diyorsun demi hocam?

Şehire göre değişebiliyor fakat şunu belirtmek isterim. İmar affı ile çoğu olumsuzlukların üstü örtülebiliyor.Apartmanda büyük çoğunluk sağlandığı zaman tapu alınabilir. Tabi bu aşama zor ve biraz maliyetli bir süreç. Bunu da algılamak gerekir. Fazla kat var diye iskan vermeme olayı imar affı için geçerli değil. Yoksa zaten imar affının mantığı olmaz. Çok görmüşsünüzdür son 1 sene içinde kat çıkanı. Yine de detaylı araştırmak lazım. Teşekkürler alıntıladığınız için.

Böyle iskansız bir eve ziraatten kredi çıkar mı?

imar barışına başvurulmuş mu başvurulmamış mı onu öğrenin. eğer imar barışına başvurulmuşsa ve yapı kayıt belgesi alınmışsa o iskan yerine geçiyor. ama imar barışına başvurulmamışsa %99.9 iskan alamazlar. 10 yıllık binaya iskan alıcaklarmış o işler o kadar kolay değil

Imar affina basvurdum maliyet cok yuksek cikti 8-9 bin lirayi buldu tapu masrafi.
Ek olarak kat olayi imar affinda gecerli degilmi?
Bu konuyu bilseydim keske daha oncede..

İskan olmadan benim bildiğim elektrik su telefon vs alınamıyor belki yanlış biliyorum dur. Şuan ev kiraladım düğünden sonra oturacağım. Bina da iskan yok daha alınmamış emlakçı alınacak diyor inş alınır bina da şuan oturmadığım için tam detayı bilmiyorum ama elektrik şantiye elektriği ortak ödüyorlar su da sanırım aynı şekil de ödeniyor. Bir de daire için değil de yer için mi ne tapu alıyorsunuz vs değişik birşey açıkçası değer mi bana göre değmez iskanı olan daire bul daha mantıklı ileri de birşey olsa kafan ağrımaz

15 20 bin masrafin olur

Çıkmaz hocam. İskanı ve tapusu olmalı. Ancak o zaman krediye tabii olur.

Geçerli değil hocam. Alınır. Dediğiniz gibi, zemin tespiti, projesi, bedeli, tapu masrafı yine az para değil. M2 ve rayiç bedele göre değişir. Bir de apartmanda çoğunluğun onaylaması gerekiyor. Yaptırmak istiyorsanız imar affı uzadı diye biliyorum.Yine araştırmakta fayda var.



Daire tapusu değil de arsa tapusundan hak veriliyor. Daire aldığınızda da öyledir.

* iskansız ev alınabilir.
* müteahhit binanın %100 iş bitirmesini aldıysa alınabilir. ( ruhsat iptali olmayacağı anlamına gelir ve kredi çıkar)
* iskansız eve kredi çıkar! bilip bilmeden insanları yanıltmayın!
* emlakçı yalan söylüyor 15 yıldır iskanı alınmayan evin iskanı alınmaz. İstanbul gibi yerlerde çok zordur çünkü prosedürler değişti.
* 15 yıl önceki yapılan binalarda zaten elektrik su doğalgaz gibi kısıtlar yoktu o yüzden rahatlıkla üzerinize alabilirsiniz.

cep telefon numaranı atarsan yarın ararım, sana söyleyeceklerimi belediye sorarsın sonra tekrar beni bilgilendirirsen evle alakalı başına gelebilir her şeyi söylerim babamın hayrına. kolay gelsin.