red5553 adlı üyeden alıntı:
mesajı görüntüle
Kiracı mı haklı? merhaba Ben mi?
66
●4.974
- 04-12-2022, 21:33:29Ben de ev sahibiyim ancak kiracı haklı. Sizin ozelinizde söylemiyorum ancak insanlar gerçekten çok çıkarcı olmuşlar. Yüzde 25 üzeri kanun dışıdır ve vicdansızlıktır. Olaya iki taraftan da bakabilmek önemli
- 04-12-2022, 21:41:13İlk başta o kadar indirim yapmasaymışsınız keşke, geçmiş olsun. Kiracı fırsatçılık yapsa da yasal olarak bu durumda haklı. Bizim de ev sahibiyle davamız olacak. 2022 başında %47 zam yapmak istemişti. 5-6 ay önce itiraz etmiştik. Aralık ortasında duruşma var. Eğer maddi imkanınız varsa ve yapılabiliyorsa sözleşme yenileme tarihinden 30 gün önce kira tespit davası açabilirsiniz. Daha bilgili kişiler aydınlatırsa sevinirim.
Yararlanılan Kaynak: https://www.cinar.av.tr/kira-tespit-...lenmesi-davasi - 04-12-2022, 22:06:241 yıl önce kiraya verdiysen 4 yıl daha seni sömürme imkanı var hocam maalesef o kiracının. Yapman gereken direk evi satışa çıkarman.
4x12 yıllık kira gelir çarpanında ne kadar zarar edeceğini tahmin et. Onun yerine o bölgede bulunan evlerin emsal satış fiyatının %5-6 altından ilan gir ev satılır kurtulursun.
Diğer türlü 4 yıl boyunca kira gelirinden zarar edeceksin.
Tekrar ev alıp güncel kira değeri ile kiracı sokarsın, satışta edeceğin %5 lik olayda 1 yıl içinde kendini amorti eder. 3 yıl boyunca kafan rahat olur.
Çok iyi bir bölgedeyse altında satmaya gerek yok zaten satılacaktır. Satmaktan başka çaren yok anlayacağın. - 04-12-2022, 23:54:53Üyeliği durdurulduiyilik yapılan kiracının insanca karşılık verdiğini hayatımda görmedimred5553 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
kafan rahat etsin istiyorsan kiraya vermeyeceksin
örnek: ben. boş duruyor aylardır - 05-12-2022, 00:22:29Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.Öyle bir dünya yok. Herkesi aynı kefeye koyamazsınız, 1-2 bine de kimse evini vermez saçmalıktan ötesi değil. 2 yıl öncesine kadar apartmanda bir gider olduğunda ev sahibi olarak biz ödüyorduk, kapı asansör boya ne halt yapılacaksa bizi arıyordu ki haklı da lafım yok. O zamanlar binaya yıllık verdiğimiz para en fazla 3 aylık kiraya denk gelirdi. Şimdi bu fiyatlarla aramaya yüzü yok hadi aradı diyelim yaptırmam çık derim. Daha yeni boya yapıldı 6 bin gibi bir şey istediler, 6 aylık kirayı mı vercem kiracıya? Tapuyu vereyim rahatlasın ne kasıyoruz ki.vido adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Aç gözlü ev sahipleri kadar aç gözlü kiracı da dolu. Sıfır ev veriyorsun, adam 5 yıl otursa çıktığında sadece mutfak dolaplarını yenilemeye kalksan 10 yıllık kira yetmiyor.
Evin değeri arttı vs vs bunlara girmeye de kimsenin hakkı yok benim yatırımım benim param bu kiracıyı da başkasını da hiç alakadar etmez. Düştüğünde nasıl acıyıp kimse para vermiyorsa arttığında da kimsenin çenesini oynatmaz.

Sizin gibi bir ev sahibi denk gelse keşke