Arsa veya ev yatirimi yapmak istiyorum

Peki sen emlakcidan mi aldin? Kimden alabilirim?

boşver arsayı köyünden tarla al o paraya 20-30 dönüm arası tarla alabilirsin tarlanın yerine göre tabiki. ver kiraya sonra senede 8-10bin paranı al uğraşında yok. arsa alırsın satamazsın 3-5 sene bu sürede bişe kazandırmaz sana, ev alırsın kiraya veremezsin orası burası dökülür kiracıyla uğraşırsın ama tarla alırsan ekmezsen bile icarlayacak birisini muhakkak bulursun kaldı ki her sene toprak fazlasıyla değerleniyor. bence iyi düşün. gerçi tarla satanıda bulamazsın çok zor.

Kendimiz araştırarak alıyoruz.
Çanakkale - Güneyli Köyü ( Köy dediğime bakmayın sahil kenarı Tatil köyüdür ) 160 Bine aldığınız yer seneye 190 bin çok rahat çıkar.
Yada ufak acil satılık olanlardan 50-60 bin Arasına İmarlı arsa bulursanız alın Seneye üstüne 20 bin ekler en az. ( Güneyli köy ve denize yakın olmalı )

İstanbul Gümüşyaka hızlı gelişiyor.150 Bin Liraya kadar en az 300 m2 imar + İfrazlı,Merkez ve Denize yakın olan kısımlardan ( Arkadan değil ) yer bulabilirseniz hemen alın,Seneye 180-190 aşağısında olmaz.6 Ay önce aldım 130 bine




Köydeki insanlar gelip senin tarlanda çalışacak ve Senede 8-10 bin Lirada paramı verecek ?

Öncelikle Köyde aldığın tarla,Arsa 30 senede geçsede çok değerlenmez,Zor değerlenir,Dağ başıdır muhtemelen. Kimse sana dediğin gibi öyle senede 8-10 bin Lira vermez zaten herkesin kendi yeri var.Olmasa dahi vermez.

Çoğunluk Tarla'da imar,İfraz olmaz genelde satması zor,Değerlenmesi zordur.

Hocam sanırım uzun yıllar istanbulda yaşadınız. Köylü benim tarlamda benim adıma çalışmayacak, senelik kiralayacak ekecek biçecek o sene içerisinde ne kazanırsa kendinin olacak ve bana o 1 senenin dönemin kira bedelini verecek. Bilmiyorum köyünüz neresi nerede yaşıyorsunuz ama bizim buralarda işler böyle yürüyor. Boş tarla bulamazsınız muhakkak birileri icarlar. çünkü senede 20-30 dönüm yerden kazandığı para vereceği kira parasının minimum 3 katıdır. ayrıca değerlenmez dediğin toprak inan her geçen gün artıyor değeri. örnek vereyim dönümünü 3bin tl den sattığımız tarlayı şu anda alanlar dönümünü 9bin tlden satıyor aradan geçen süre 6 yıl. tabiki ev arsa da değerleniyor kazandırıyor fakat arsa aldın müşteri bulamadın duracak elinde 5 sene bir getirisi de olmuyor o süre içerisinde sadece değerlenmesini bekliyorsun anca yatırımcı gelecekte site dikecekte bana kat verecek hayalleri ile bekliyorsun

Ya hocam, 160 Bin Liraya yer alıp,Senede 10 BİN TL parayı kimse kabul etmez.
160 Bin Lirayı bankaya koysan bile senede 15 bin Lira faiz verir. Adamın sana en az 25 bin Lira yıllık vermesi lazımki bir anlamı olsun. Milletden paranı alacakmısın alamıyacakmısın oda belli değil bide.
Adamda sana senede 25 bin Lira vereceğine, Gider Kredi çeker 6 Senelik 100 Bin Lira, Toprağı alır, Senede 25 bin Lira bankaya öder, 6 Sene sonra bankaya 150 Bin Lira öder toprakda onun olur. Bakmışsın 6 senede Toprak fiyatıda 2 katına çıkmış. Anlıyacağın kimse kimseyle zararına ugraşmaz

kurduğun mantıklara şu anda hayran kaldım arkadaş kredi çekme olayını ev içinde arsa içinde herkes yapabilir bilmem farkındamısın

160a alıp senelik 10-15bin tl kazanmayı kimse kabul etmez diyorsun, ev al deniliyor 160bine alınan ev yıllık max 7-8 bin tl kazandırır arsa al deniliyor ne zaman satabileceğin belli değil bekli 3-4 sene sonra anca 20bin tl kar ile satacaksın kaldı ki yıllık kazancında olmadığı halde

aslında olay tamamen yaşantıyla alakalı ben tarlaların toprağın içinde büyüdüğüm için belkide bana çok mantıklı geliyor herneyse toprak alın toprağa iyi bakın hepimiz oradan geliyoruz

Arkadaşlar bana da çevremden herkes ev al diyor. Evin kendi masrafını çıkarması 30 sene sürecek ortalama. EE ben zaten şu hayata eğlenmeye geldim, 90 yıl yaşamak için gelmedim ki. Ne yapacağım aylık 750 lira parayı...