Arsa veya ev yatirimi yapmak istiyorum - Sayfa 3

15-06-2017, 00:03:52

#19

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

Hazır konusu açılmışken sorayım.

Bir tane riskli yapıda ev var. 280 metrekare arsa üzerinde, tek katlı bahçeli.. Muhtemelen tapuda riskli yapı olarak geçtiği için ev yıkılacak. Fakat aldığım duyumlara göre evin bulunduğu mahallede kentsel dönüşüm olacakmış ve müteahhit 1,5 daire veriyormuş; ev sahipleri 2 daire için diretiyormuş.

Bu evi almak mantıklı mıdır ? Bu riskli yapı ve kentsel dönüşüm hakkında bilgisi olan var mı acaba

15-06-2017, 17:17:08

#20

ForzaAltay

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam ben zaten toprak alın değerlenir diyorum fakat o başkasına kiraya verme olayı mantıklı değil. Ne veren için nede alan için. Yinede yapan vardır illaki .
Çanakkale'de 10 Dönüm yerimiz 5 senedir birisi devamlı ekiyor biçiyor.Her kimse, Herifi yakalayamadık bir türlü.Duyurduk çevreye hala aynı devam ediyor adam. Birgün ektiklerini toplatacağız emekleri gidecek en sonunda.

Üstüne kondu resmen bedavadan.

Ev Fiyatı: 250-300 Bin TL , Kiraya veriyorsun: 1000 TL = Ev bedelini çıkarma için gereken zaman: 30 Sene + Kiracı ile ugraşma + Kırıp döküyor masraf ++ Gidiyor.

Ev ile arsa aynı değil

, 2 Sene önce Kredi ile 150 Bin Liraya alınan Arsa, Şuanda 300 Bin TL, Yani bedaya geldi gibi birşey

Bizde de tam tersi, Izmirde aldigimiz evlerin fiyati uctu arsalarimiz okadar zamlanmadi.

Güzelyalidan ev aldik, 10 sene önce degeri 170bin tl yakindi. Suan ayni binada olan daire satiliyor 450bin tl ye.

Buca dan ev aldim 180bin tlye. (2 sene önce) gecen hafta Izmirdeydim emlakciyla konustum 230bin tl hemen satariz dedi. Acaba Izmir demi böyle ucuyor fiyatlar?

15-06-2017, 21:37:15

#21

Sigma

çanakkalede atı alan üsküdar geçti malesef 7 yıldır çanakkalede yaşıyorum ve ilgim gereği takipteyim şuan fiyatların tavan oldugunu düşünüyorum öyle aman amanda artmayacak bence (kişisel görüşüm) zaten işin için çok büyük firmalar dahil oldu her yer kapış kapış gitti bundan iki yıl önce söylentileri vardı ozaman aklını kullanan küçük yatırımcı pastadan ciddi pay alıyor şuan

15-06-2017, 22:02:08

#22

sitting

Az kaldı sabredin emlak balonu patladı patlayacak...

16-06-2017, 01:28:32

#23

Misafir

Misafir adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

babam emlakçı. İstanbul Silivri'den E-5'e sınırın bir arkasında yaklaşık 1 dönüm tarla ayarlayabilirim bu fiyata

Silivri hiç hafife alınacak gibi değil, hızlı ilerliyor.

İmar hakkında bilginiz varsa bilgilendir misiniz.

EDİT / tarla imiş.

16-06-2017, 01:41:36

#24

Crazy

Kocaeli, kandıra, kefken, kerpe, cebeci, sakarya bölgesinde yatırımlık arsa, tarla, villa, dükkan düşünürseniz yardımcı olabilirim 80 bin TL den başlayıp 1 trilyon a kadar yer mevcut, emlakcıda değilim düşünürseniz iletişime geçebilirsiniz.

16-06-2017, 11:22:24

#25

ilrehberi

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

ForzaAltay adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Bizde de tam tersi, Izmirde aldigimiz evlerin fiyati uctu arsalarimiz okadar zamlanmadi.

Güzelyalidan ev aldik, 10 sene önce degeri 170bin tl yakindi. Suan ayni binada olan daire satiliyor 450bin tl ye.

Buca dan ev aldim 180bin tlye. (2 sene önce) gecen hafta Izmirdeydim emlakciyla konustum 230bin tl hemen satariz dedi. Acaba Izmir demi böyle ucuyor fiyatlar?

Peki degerlenen arsalarin hakkinda bilgi verirmisin?

16-06-2017, 12:24:00

#26

SEOPro

paranız var ise arsadan ziyade daire almak çok mantıklı.
Hemen her il ve ilçelerinde (gelişen) durum böyle.
Bir de taksi plakalarına yatırım yapabilirsiniz ancak o da çok uzun sürüyor getirisi.
Ergani (120k nüfusu var yapılan her apartman hızla satılıyor zira ihtiyaç var)
Sadece 6 yılda 55k dan başlayan fiyatlar şuanda en düşük 140k ya kadar çıktı.
2020 hedef aldığımızda fiyatlar daha da yükselecektir. Bu arada daire alırken kesinlikle DASK yaptırın yıllık 200+ gidiyor Allah göstermesin bir deprem olsa hiç değilse %85 ini geri alıyorsun. (DASK yaptırırken tüm bilgileri doğru girin aksi takdirde parayı alamıyorsunuz!)

16-06-2017, 21:57:34

#27

MyKaBuS

Merhabalar

101 Milyara Aldığım Arsa Şuan da 450 Milyar Ediyor ve Ben Satmıyorum. 13 Tane Büyük Konut Yapılacak ve Bana 5 Tane Ev Düşecek... Evlerin Her Birisi 350 Milyardan Satsam 1,750 Milyar

Arsaya Yap Yatırımı Benden Sana Demesi....

Ben 2014 de Almıştım Arsayı...