Arsa veya ev yatirimi yapmak istiyorum

13-06-2017, 15:46:58

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

Merhaba arkadaslar,

Yaklasik 160.000tl param var ve bunu yatirima kullanmak istiyorum.
Kendim yurtdisinda kaliyorum, bençe paranin kenarda durmasindan daha mantiklisi arsa yatirimi yapmak, diye dusunuyorum.

Bu konuda tecrubelerinizi almak icin actim bu topigi.

Nereden arsa alabilirim, ve güvenilecek tanidiginiz var mi emlakci olarak?

Selametle.

13-06-2017, 17:34:39

#2

Betrayal_13

Kurumsal PLUS

Merhaba
biz yaklaşık 1 ay önce balıkesirden 5 dönüm zeytinlik aldık 100 bin tlye. çanakkale balıkesir taraflarını yatırım için önerebilirim. tanıdığım falan yok zaten gidip görmeniz lazım. aldığınız arsada zeytinlik yada fındık olması size ekstra gelirde sağlar.

13-06-2017, 18:20:57

#3

delikanli53

o paraya istanbuldan emlak alınması zor gibi. fiyatlar acayip uçtu. arsa alınır yerine göre.

Tuzla Orhanlı yada Göçbeyli taraflarından arsa bakılabilir (formulanın orası)

13-06-2017, 23:32:41

#4

mavikorku

160k para çok bir para değil orta büyük şehirlerden ev alıp kiraya verebilirsiniz aylık 750 1k para alırsınız. Ve 5 10 sen geçtikçe binanın yeri konumu değerini arttırır. Bu sayede en mantıklı yatırım 150k ev al 10k içine harca ver kiraya..

14-06-2017, 00:15:38

#5

kalitelihostorg

Daha önce bana pm atmıştın.Dönüş yapamadım.
Yatırım için ev alınmaz

, Öncelikle ev alırsın 160k'ya alacağın evi 1k'ya kiraya verebilirmisin bilemiyorum.Hadi verdiğini varsayalım.
12 Ayda: 12 Bin Lira, Kiracıyla ugraşmak tam bir işkence,İyisi var kötüsü var.Yıllık azda olsa bir vergisi var,Kiracının evi kırıp dökmesi derken onları kiracı ödemez.
Geçmiş yıllarda bir kiracımızın verdiği kira 400 TL , Ev sıfır teslim edildi,Kombi petek dolap bırakmamış.Toplam Verdiği kira kadar masrafı vardı çıkarken

Öde diyorsun ödemiyor.Hakkımı helal etmem diyor.Çıldırıyor. Öyle gitti.

Ev değeri öyle aşırı artmaz.Ev bina eskir zamanla değeri düşer.Semtin değeri yükselirse anca kendini dengeler biraz artış sağlar.

Yatırım için arsa alınır hiçbir masrafı yok.Ufakta olsa onunda vergisi var.Zaten bu ülkede herşeye vergi var.
160k'ya alırsın,Seneye 180-190k'dan aşağı olmaz değeri. İyi gelişen yerlerde fiyat dahada iyi olur.Kafan rahat eder,Gerekince satarsın.

Çanakkale taraflarını öneririm.Çanakkale köprüsü fiyatları 2'ye katladı.

14-06-2017, 00:43:47

#6

Misafir

babam emlakçı. İstanbul Silivri'den E-5'e sınırın bir arkasında yaklaşık 1 dönüm tarla ayarlayabilirim bu fiyata

Silivri hiç hafife alınacak gibi değil, hızlı ilerliyor.

14-06-2017, 00:52:37

#7

LineDizayn

160 bin liralık evin 600-650 TL civarında kira getirisi olur. Tabiki şehre ve semte göre değişir.

14-06-2017, 11:26:26

#8

ilrehberi

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Daha önce bana pm atmıştın.Dönüş yapamadım.
Yatırım için ev alınmaz

, Öncelikle ev alırsın 160k'ya alacağın evi 1k'ya kiraya verebilirmisin bilemiyorum.Hadi verdiğini varsayalım.
12 Ayda: 12 Bin Lira, Kiracıyla ugraşmak tam bir işkence,İyisi var kötüsü var.Yıllık azda olsa bir vergisi var,Kiracının evi kırıp dökmesi derken onları kiracı ödemez.
Geçmiş yıllarda bir kiracımızın verdiği kira 400 TL , Ev sıfır teslim edildi,Kombi petek dolap bırakmamış.Toplam Verdiği kira kadar masrafı vardı çıkarken

Öde diyorsun ödemiyor.Hakkımı helal etmem diyor.Çıldırıyor. Öyle gitti.

Ev değeri öyle aşırı artmaz.Ev bina eskir zamanla değeri düşer.Semtin değeri yükselirse anca kendini dengeler biraz artış sağlar.

Yatırım için arsa alınır hiçbir masrafı yok.Ufakta olsa onunda vergisi var.Zaten bu ülkede herşeye vergi var.
160k'ya alırsın,Seneye 180-190k'dan aşağı olmaz değeri. İyi gelişen yerlerde fiyat dahada iyi olur.Kafan rahat eder,Gerekince satarsın.

Çanakkale taraflarını öneririm.Çanakkale köprüsü fiyatları 2'ye katladı.

Peki sen emlakcidan mi aldin? Kimden alabilirim?

14-06-2017, 14:30:32

#9

PaSaSa

boşver arsayı köyünden tarla al o paraya 20-30 dönüm arası tarla alabilirsin tarlanın yerine göre tabiki. ver kiraya sonra senede 8-10bin paranı al uğraşında yok. arsa alırsın satamazsın 3-5 sene bu sürede bişe kazandırmaz sana, ev alırsın kiraya veremezsin orası burası dökülür kiracıyla uğraşırsın ama tarla alırsan ekmezsen bile icarlayacak birisini muhakkak bulursun kaldı ki her sene toprak fazlasıyla değerleniyor. bence iyi düşün. gerçi tarla satanıda bulamazsın çok zor.