bi kiracı ev sahibi konusu da benden olsun

Çok şükür ev sahibiyim. Aldığımda bende kiracıydım, aldığım evde de kiracı vardı. Muhafazakar aileydi, aidat ödememişler bana da ödeyeceklerini söyleyip ödemeden kitleyip gittiler. Karakterlerinin bozuk olması nedeniyle az kaldı adliyelik olacaktık. Çok şükür kurtuldum.

Yatırımlık için ev almayı düşünüyorum ama senin kafadaki insan çok fazla. Sanıyorlar ki ev sahibi insan zaten zengin, iktidar da beni kolluyor, o yüzden evine çökeyim de maaşım artsın ama kira enflasyonda erisin.
Böyle düşünen kiracılar yüzünden kira fiyatları şu an çok yüksek. Kiracı kahrını çekeceksem değecek para olsun, yoksa boş dursun, boş ev satmak daha kolay diyorlar.
Artık kiracılar kiralık ev bu yüzden bulamıyor. Bulanlar da çok yüksek kira ile başlamak zorunda. Yani kötülük kötülüğü doğuruyor.

Yarın herşeye sıfırdan başlansa, herkes aynı maaştan başlasa, ilerleyen zamanda yine aynı kişiler ev sahibi, aynı kişiler kiracı olur.

vicdan denen şey ev sahiplerini terk edeli çok olmadı hocam he deyip geçin sorun çıkarsa dava açın

Yaşlı teyzenin maddi durumu senden daha kötü olabilir mi acaba ?
Ev sahibi olunca ülkede çok rahat yaşıyorsun gibi bir algı var ortalıkta.
Ev sahiplerinin büyük çoğunluğu eski zamanlarda evi alan emekli kesimi.

Sen ayda en az 50k TL kazanırken yurtdışıysa belki çok daha fazla bilemiyorum o kadın 7k emekli maaşı ve gelen 3k ile geçinmeye çalışıyor olabilir.


Tabi zam yıldan yıla olur 3 ayda bir yapılamaz fakat bu piyasa'da zam yaparken yasal oran falan diye mülk sahibini enayi yerine koymanın'da anlamı yok.

O kural maddi durumu olmayanları korusun fahiş zam olmasın diye koyulmuş. Milleti enayi yerine koyun diye değil. Market alışverişi 2.5k tutuyor

Başkan ya sinirle okuyorsun, yazdıklarımı ya başka bir sorun var inşallah 3-4 tane evin olur, Allah daha fazlasını nasip etsin. Bak benim mesajımda karşılıklı iyilik bulunuyor, bana ev sahibim 1 geldi ben ona 3 geliyorum, imkanım ölçüsünde zam yapıyorum ki onun talebi olmadığı halde evet piyasa belli adamın hakkına girmeye gerek yok. Benim sözüm bunu rant kapısına çeviren enflasyonu bahane edip faiş kira talep edenlerden kaynaklı. Yine ev sahibim insan olduğu için evi satacam dese ona 2 seçenek sunarım derimki ağabey çık dersen bana 2-3 ay müsade et ev bulayım boşaltayım yada satacağın kişiye tahhüt verip aldığında çıkayım bunun sebebi ise benim ev sahibimin bana insan gibi yaklaşması hakkaniyetli yaklaşması.
Elbette enflasyon ile %25 kira zammı oranı mantıksız bu ev sahiplerinin suçu değil bu kanunun kaldırılması gerekiyor ama sıkıntı şurada başlıyor;
a- mahallesinde 2 ev var ikisi de kiralık 3+1 ve 110m2 diyelim
1. ev yeni yapılmış mutfak banyo, parkeler,pimapenler vs. adam diyorki ben bu kadar masraf ettim benim kiram 20.000TL olmalı.
2. ev ise tamamen eski hala tahta pencereler var mutfak banyo eski bu salak aç gözlü herifte diyor ki bu mahallede kiralar 20.000 oldu sende 20.000 ver sence bu etikmi?
Evet dediğin gibi herkes sıfırlasa ben yine ev sahibi olamam daha 30 yaşındayım hayata 5-0 geride başladım ama çok şükür bugüne kadar bir kişinin ahını da almadım ahda etmedim, nasip olur ise bir ev alırım olmaz ise kiracı olarak hayatıma devam ederim dünyanın sonu değil. Yine söylüyorum umarım iyi kiracılar ile karşılaşırsınız, umarım kiracılarda iyi ev sahipleri ile karşılaşır.

Yorumlarda ev sahiplerinin enflasyon ağlamasına çok gülüyorum. Arkadaş senin 300.000TL'ya 0,69 kredi ile aldığın ev bugün 4-5milyon olmuş enflasoyna karşı korumuş seni zaten kiradan da zarar et, kira ev sahibinin gelir kapısı değildir, evin vergisini masraflarını ödesin evim değerlenene kadar kendi kendini çevirsin diye aldığın şeydir. Eğer ki evi yatırım olarak aldı isen zaten aldığın kiralarla 3-4. yıldan sonra evin kredisini kendi ödüyor havadan 4-5 milyonun oluyor birde utanmadan enflasyondan bahsediyorlar.
Tüm ev sahipleri ölsün demiyorum ben evimi Ukrayna -Rusya savaşından önce 3.000TL'ye tutum, ev sahibim ise iyi bir insan geçen sene yasal hakkım%25 iken abi olmaz dedim 4.500TL 'yaptım ki kendisi %25 yap dedi. Bu sene ise elim daha bol olduğu için kirayı 10.000 civarına çekeceğim. Ki ne tahliye tahhütü ne başka bir durum var yani istesem 5 yıl boyunca yasal zammı yapar otururum ancak karşımdaki insan ve iyi niyetli olunca bende ona göre elimden gelenin fazlasını yapmaya çalışıyorum. Siz insan olursanız karşınızdaki de insan oluyor bunu unutmayın.