Ev sahibi mi haklı kiracı mı konuları

Hukuk ve anayasanın birçok noktada devre dışı kaldığını herkes biliyor zaten fakat bu bizim kanunları çiğneyebileceğimiz anlamına gelmiyor.

Sakarya - Akyazı'da 3+1 daire 1.2 Milyon TL, alırsınız bunu kira olarak da aylık 4000 - 5000 gibi bir kira olur, müthiş bir yatırım aracı değil mi
1.5 yıldır 500'ün üzerinde satışını gerçekleştirdiğim hizmetin fiyatı bu arada sabit, %25 değil hiç zam yapmadım.

Ev sahipleri de kiracılarda mağdur, ben geçen sene evime 1000 TL kira veriyordum bu yıl ev sahibim 2500 TL talep etti bende kabul ettim. %25 NEREDE?

Diğer yandan, SEO'nun konuyla hiç bir alakası yok, eğer söz konusu benim yatırım bilgimse yaşım 30, buraya 3-4 tane tapu kaydı atarım konuyu kapatırım hiç gerek yok onlara.

3-4 tapu kaydınız varsa bu işin ticaretini övmüş olursunuz. Ki bu da önceki mesajınızla çelişir

hizmetlerinize zam yapmadıysanız giderleriniz 2 3 kat artmamıştır. Sadece fikir satıyorsunuzdur. Geçen sene de 8 saat mesai bu sene de 8 saat mesai. hammadde ya da gider artışı varsa satış fiyatı da artar. Artmıyorsa bahsettiğim gibi gider yoktur. Tolere ediyorsunuzdur. R10 bile her sene zam yapıyor ücretlere. Bir şey demeye hakkımız var mı? Bu arada daha çok satış yapın, daha iyi işler yapın isterim. Kimsenin malında gözüm yok. Bu konunun amacı da bu zaten. Yasal bahaneler ile ölücü fiyatlarına gerek yok. Umarım tüm satışlar için vergi ödeyip fatura kesmişsinizdir bu arada. Biliyorsunuz ki bu da yasal.

Kim ne derse desin. Ormanda kalırsanız orman kanunları geçerlidir. İsveçte yaşamıyoruz. %25 ev sahibini koruyan bir tutar değil. Bir insan gayet de %25 üzerinde artış teklif edebilir. Bu inceliği yapmak zor değil. Hükümet yapmıyorsa kiracı yapabilir. Ev sahibi hiç zam da yapmayabilir. O onun inisiyatifinde. Ama şu piyasada bu da benim inisiyatifim derse ev sahibi de sorun çıkarır. Maalesef şartlar böyle. Yasalar engellemiyor bu mağduriyetleri gördüğünüz gibi. Nasıl güvenelim?

Hocam benimde maaşıma zam yapılmıyor, kendiniz yazıyorsunuz; enflasyonu gerçek yansıtsalar zaten şuan bu durumda olmayız. Ama benim savunduğum nokta şurası; devlet yüzde 25 demiş, sen ben ahmet mehmet her neyse buna uymazsak kim uyacak? O zaman yukarıda dediğim gibi muz cumhuriyetine dönmez miyiz? Allah aşkına bunda gerçekten yanlış mıyım? Şuan devleti savunuyorum, hükümeti değil ve yanlış anlaşılmakta istemem.

Ben bu işin ticaretini övmedim, buradaki konu evin bir yatırım aracı olup olmadığı.
Benim için ev bir yatırım aracı değildir, tapu kayıtlarımında hepsi Fındık Bahçesi veya Arsa.

Orman kanunları değil Yasalar geçerlidir.

Kendini bu kadar paraladığına göre tek gelir kaynağın kiralar, kiralara da beklediğin zam gelmemiş ağlayıp duruyorsun, ağlamaya devam et dostum hiç umrumda değilsin

Mesele belirlenen %25 artış değil, kiracı bir sebeple evden çıkmak zorunda kaldı diyelim (atama olur, il, ilçe değişikliği olur v.s.)
2 bin lira kira öderken, karşısında bir anda 8-10 bin, yerine göre 15bin kiraları görecek, mevcutta ödediği kirayı hiç bir yerde bulamayacak.
Bu durum, toplumda infiale sebep oluyor, bununda sorumlularını ev sahibi ilan ediyorlar.

Örnek vereyim, sene başında benim bir dükkanım vardı. 200m2 kare cadde üstü dükkana 1500tl kira ödüyordu, kendisi ile rakamın ne kadar düşük kaldığını görüştüm, kendisi de rakamın ne kadar komik kaldığını biliyor.
10 yıllık kiracım, devletin belirlediği rakamdan fazla ödemeyeceğini söyledi. Süre aşımından, yeniden kira belirleme veya çıkarma hakkımı kullanmadım. Dükkanı sattım, alan kişi kendisi kullanacağı için ihtar çekti.
Şimdi sokak içinde 75m2 yere 18bine anlaşmış, aradaki uçurumu görebiliyor musunuz? Bunun sorumlusu ne mülk sahibi, nede kiracıdır.

Belirlenen uygulama yanlış, mülk sahipleri bunu dile getiriyor, kiracıların işine geldiği için susuyorlar. Aksi bir durum olsa bu sefer mülk sahipleri susacak, kiracılar isyan edecek.
Doğru birdir, ortada infial yaratan bir durum varsa, mülk sahibi ve kiracı karşı karşıya geliyorsa, sorun düzeltilmelidir.
Herkes işine geldiğinde susar, gelmedi mi ağlarsa, o işler yürümüyor. Millet hesap soracak hesap!

Bu tarz aptallar bunu hak ediyor. Senle anlaşsa ne taşınma derdi olacaktı nede çok yüksek kira ödeyecekti. Eski kiracı olduğu için piyasanın altında tutacaktı yine ama ille zıtlaşacak kendi çıkarına ya. Bu tarz direten herkes öyle yada böyle bu duruma düşecek zaten. Orta yolu bulmak yerine herkes kendi çıkarını düşünüyor. Mülk sahibi 1 sene tolore eder 2.sene kardeşim çık der , hadi 2.senede etti diyelim 3. sene artık insan kendini enayi yerine koydurmaz.

Sana gelince 1 Liranın hesabını yapan adam şimdi nasıl 'da 18 bin ödüyor. Seneye onlada zıtlaşıp çıkar başka yerde 40 bine girer artık Kafa yapısı o çünkü bunu hak ediyor.