Ev Sahibi %72 Zam Yapmak İstiyor - (YARDIM)

Sizde haklısınız hocam cok kurnaz insanlar var işte ev sahibi diyince cok dusunumedim bende konum güzel olarak yeni evdi ama işte kurnazlık yaptı biraz hakkı yok ama işte gidip bence konuşabilirsin Güzel üslup la Anlasın ornek veriyorum 1000 tl 2000 tl yapmak istiyor %25 1250 tl oluyor galıba 1300 1400 verebilirm diyin yoksa cimere yazabilirsinde işlemler uzun suruyor tüketici hakkı var oraya konusun bi

seçim için kırk takla atıyorlar ALLAH yardımcınız olsun

devlet kontrolü kaybetti o yüzden %25 koyacaklarına nasıl düşürürüz diye düşünsünler adam zor kullanma ile piyasa müdahale ediyor.

sen yabancıya sınırsız 1 milyon dolarda olsa satacaksınız.

yerliyede %25 zam anca ALLAHTAN korkmuyorlar

kolay gelsin

25 Kadar evi olan bir insan hocam bir de. Gayrimenkul zengini yani anlayacağın. Orta yolu bulmaya çalışıyorum bakalım hocam olmaz ise 3 yıllık sözleşmeye göre hareket edeceğim artık yapacak bir şey yok hocam.

o zaman paraya doymuyor ne kadar alırsam. geçmiş olsun böyle insanların evini başta tutmasaydınız keşke.

Tahliye Taahhütnamesi ile Tahliye Ne Kadar Sürer?

Tahliye taahhütnamesi mevcut olsa dahi kiracı taşınmazı tahliye etmeyebilir. Bu durumda tahliye davası açılabilir veya icra yolu ile tahliye talep edilebilir. Tahliye davası açılması durumunda -kesinlik bulunmamak kaydıyla- ortalama 1-3 yıl arası sürmektedir. İcra takibi başlatılması durumunda ise tamamen kiracının takibe itiraz etmesi, itirazın iptali davası açılması gibi sebeplere göre değişmektedir. Ancak asgari süre tebliğden itibaren 7 gün (takibin kesinleşme süresi) ve diğer durumlarda ise 1 yıla kadar uzayabilmektedir.

Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Şartları

Türk Borçlar Kanunu 352. maddesine göre tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartları şunlardır:

• Kiralananın teslim edilmesinden sonra imzalanmalıdır.
• Tahliye taahhütnamesi kiracı tarafından veya yetkilendirdiği kişi tarafından yapılmalıdır.
• Tahliye tarihi belirli olmalıdır.
• Taahhüt yazılı olarak yapılmalıdır.

Tahliye Taahhütnamesinde Cezai Şart Geçerli Olur mu?

Tahliye taahhütnamesine irade serbestisi ilkesi gereği cezai şart kararlaştırılabilir. Ancak belirlenen tutar fahiş miktara ulaşmamalıdır. Aksi takdirde belirlenen cezai şart yazılmamış sayılır. Fahiş yazılan cezai şart, tahliye taahhüdünün geçerliliğini etkilemez, yalnızca yazılmamış sayılır.

Tahliye Taahhütnamesi İptal Edilebilir mi?

Tahliye taahhütnamesinin iptali her zaman mümkündür. Ancak bunun için tarafların iradelerinin bu yönde uyuşması gerekmektedir. Bunun dışında irade sakatlığı hallerinin birinin mevcut olması durumunda iptal edilebilir. Örneğin aldatma, korkutma veya yanılma hali varsa 1 yıllık süre içinde iptal edilebilir. Bu süre hak düşürücü süredir.


Kaynak: https://www.ekinhukuk.com.tr/tahliye-taahhutnamesi/

birkaç ay önce ev sahibim %100 oranda artış yapmak istedi. vermeyeceğimi söylediğimde de evi boşaltmam gerektiğini söyledi. ben avukat arkadaşımla da konuştum. Öncelikle size evi boşalt diyemez bunu dediğinde gidip mahkemeye verin ben mahkemeye çıkınca kira artış oranınızı söyleyceğim mahkeme evi boşaltmamı söyleyene kadar evi boşaltmam. Eğer kanunlara uymayacaksak o zaman niye vergi veriyoruz. Evi 2 şekilde boşaltmanızı talep edebilir. Birincisi kendisi eve taşınacaktır. bunu yazılı beyanla size iletsin bu şekilde yapınca evi 3 sene kimseye kiraya veremez verirse şikayet edersniz çok güzel cezaları var. İkincisi ise evi satacağını belirtir. böyle bir durumda da siz ben evi boşaltmayacağım. yeni ev sahibi ile konuşurum sizi ilgilendiren bir konu yok dersiniz ve konu geçer.

Allah yardımcınız olsun hocam bazı ev sahipleri dediğiniz gibi doymak bilmiyor oturduğum ev kira 10 ay oldu oturalı taşınırken ev sahibi evi kesinlikle satmayacağını söylemişti şimdi sattı yeni ev sahibi ile sözleşme yaptık %120 zam yaptı mecbur kabul ettim.

Hocam ev sahibi evde oturmadiysa ki baska ogrenciye verilmis,mahkemeye verirseniz 1 yillik kiranizi alirsiniz diye biliyorum

Merhaba;

Hamd olsun ki müslüman bir ülkedeyiz. Ya inancımız olmasaydı.? Tüm kiracılara bir an önce ev nasip etsin Rabbim. Geçmiş olsun.