• 13-05-2024, 13:33:45
    #37
    esquare adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Dinamik numaradan arama yapınca karşı tarafın numarası normal görünüyor mu acaba? Bana da lazım olacak.
    Satıcı görüyor ama alıcı satıcı isterse ararsa görebilir. Zaten numarasını paylaşmak istemeyen satıcılar yapabiliyor
  • 13-05-2024, 13:59:48
    #38
    cleiner adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Numaranızı dinamik numaralar var onlar yapın. Mesaj bölümünü kapatın. Ariana'da önce emlakçı mısın diye sorarsanız. Hızlıca kurtulabilirsiniz diye düşünüyorum.
    Bu biraz apartman kapısına ‘dilencilerin girmesi yasaktır’ yazısı gibi. adamlar full yalan konuşuyor. Ben size ne diyorum? Adamlar hiç üşenmeden gelip, evi gezip, fotoğraf video çekip, başka sitelerde ilan açıp 360 derece ilan diye giriyor

    telefon numaram dinamik evet, diğer türlü zaten kapımdan çıkmazlar çünkü bunlar akşam ‘asla pes etme’ ‘umudunu kaybetme’ gibi filmler izleyip, sabahın köründe arayan tipler. Kurtulmanın yolu yok gibi duruyor mesajlardan gördüğüm kadarıyla, ülkede en basit sorunum bu olsun deyip geçmekten başka çaresi yok
  • 13-05-2024, 14:16:27
    #39
    Emlakçılar daha iyi satar. Sevip sevmemen değil kendi çıkarın önemli olan.

    Emlakçıya al resimleri kullan sat dersin , net istediğim rakam şu dersin , sonrasına karışmazsın.

    Bende geçen senelerde bir arsa satacaktım , sitelere piyasasının bir tık altına koydum ücretli reklam bastım , binlerce görüntülenme aldı ama yok arayan olsa'da iş ciddiye binmedi bir türlü.
    Emlakçı kazanmasın komisyon kadar alıcı uygun alsın dedim ama yok.

    Sonra Emlakçı benim koyduğumun üstüne sattı. Adamlar işi biliyor evet emlakçılar biraz dalavereci ve ağzı iyi laf yapan kişiler genellikle fakat halk gazlanmayı kandırılmayı seviyor.
    Ben 500 bine koyuyorum almaz çünkü ben dürüstüm , adam 550 bine koyar , ama ağzı iyi laf yapıyor övüyor sallıyor diye alır.

    Arsanın yanından otoban geçecek arkasına hava alanı yapılacak diye kandırır satar. Alanda çok sorgulamaz
    Halkımız pohpohlanmayı ve kandırılmayı çok sever. her alanda böyledir
  • 13-05-2024, 14:24:49
    #40
    kalitelihostorg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Emlakçılar daha iyi satar. Sevip sevmemen değil kendi çıkarın önemli olan.

    Emlakçıya al resimleri kullan sat dersin , net istediğim rakam şu dersin , sonrasına karışmazsın.

    Bende geçen senelerde bir arsa satacaktım , sitelere piyasasının bir tık altına koydum ücretli reklam bastım , binlerce görüntülenme aldı ama yok arayan olsa'da iş ciddiye binmedi bir türlü.
    Emlakçı kazanmasın komisyon kadar alıcı uygun alsın dedim ama yok.

    Sonra Emlakçı benim koyduğumun üstüne sattı. Adamlar işi biliyor evet emlakçılar biraz dalavereci ve ağzı iyi laf yapan kişiler genellikle fakat halk 'da aptal , kusura bakmayın ama öyle. Hakaret etmek istemiyorum ama hep aynı şey.

    Ben 500 bine koyuyorum almaz çünkü ben dürüstüm , adam 550 bine koyar , ama ağzı iyi laf yapıyor övüyor sallıyor diye alır.

    Arsanın yanından otoban geçecek arkasına hava alanı yapılacak diye kandırır satar. Alanda çok sorgulamaz
    Halkımız pohpohlanmayı ve kandırılmayı çok sever. her alanda böyledir
    Ben emlakçılar kazanmasın diye emlakçıdan satmıyor değilim. Kazansın kazanmasın hiç umrumda değil. Ben, sadece, kendim satmak istiyorum ve emlakçıların beni aramasını istemiyorum. Bu konuyu açma sebebim de evimi satamıyorum değil de emlakçılardan kurtulmak istiyorum budur
  • 13-05-2024, 14:26:14
    #41
    Hocam haklısınız. Yeni ev kiraladım. Emlakçıya verdiğim paraya acıdım. Adama 10 kez dış kapının anahtarını soruyorum, bugün yarın bırakacağım diye diye günler geçti. Ev sahibinden gittim kendim aldım.
    Bide emlakçı parasını gönderirken açıklamayı boş bırak diyor. Vergi çıkarmış. Mecbur ses çıkaramadım çünkü baktığım yerde ev yok.
    Her mesleğin iyisi kötüsü vardır ama emlakçı parasını bence ev sahibi ve kiracı bölüşerek ödemeli
  • 13-05-2024, 14:36:52
    #42
    Merhaba, Profesyonellikle bu işi yapan birisi olarak söylemeliyim ki, Emlakçılardan "kurtulmanız" biraz zor sebebi ise şu;
    Emlakçıların satılık portföy yaratma kaynaklarından birisi FIZBO'dur (for sale by owner) genellikle ellerinde müşteri veri tabanı veya portföyü olmayan şahıslar bu yolu tercih ediyor.

    Size tavsiyem arama ile rahatsız edilmek istemiyorsanız numaranızı kaldırın, eğer müşteri zaten sizin eviniz ile ilgileniyorsa emin olun o profili açıp, mesaj atıp iletişim kurar.

    Ancak son olarak şunu belirtmeliyim ki, Emlakçılar tarafında O bölge çalışan, Sağlam Alıcı Veri tabanı ve sizin evinize alternatif portföyü olan Profesyonel bir kişi ile çalışmanız, bu hizmete sadece ödeyeceğiniz hizmet bedeli olarak bakmayın, size profesyonel bir danışmanın kazandırdığı bedel %2'den daha fazladır. Açıkçası her ay onbinlerce lira para harcadığımız pazarlama kısmı ile iş bitmiyor, işin müzakere kısmı daha önemli bu tarafta da genelde mülk sahibi ve müşteri egoları çabuk sivrildiğinden işlemler gerçekleşmeyebiliyor.

    Tercih tabii ki sizin ancak vaktiniz emin olun daha da değerli, ödeyeceğiniz %2'den kaçınmak için yaptığınız aksiyonda, her gün evinizin değeri ve paranız değer kaybediyor.
  • 13-05-2024, 14:37:24
    #43
    aTKn94 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam haklısınız. Yeni ev kiraladım. Emlakçıya verdiğim paraya acıdım. Adama 10 kez dış kapının anahtarını soruyorum, bugün yarın bırakacağım diye diye günler geçti. Ev sahibinden gittim kendim aldım.
    Bide emlakçı parasını gönderirken açıklamayı boş bırak diyor. Vergi çıkarmış. Mecbur ses çıkaramadım çünkü baktığım yerde ev yok.
    Her mesleğin iyisi kötüsü vardır ama emlakçı parasını bence ev sahibi ve kiracı bölüşerek ödemeli
    İsmekte bile artık emlakçılık kursu var. Yeni adı ismek değil galiba ama her neyse. Tek yaptıkları şey sahibinden ilanları bulmak, aramak, bir arkadaşın dediği gibi ağız kurnazlığı ve yalanlarla(en büyük yalan; hemen kiralayabilirim müşterim hazır) evi kiralama yetkisi alır sonra gider kendi ilan açar. İşte emlakçılık bu kadar. Sizde işte para verirsiniz. Sizin para verip vermemeniz, emlakçının kazanıp kazanmadığı beni ilgilendirmez fakat artık aracı olayından kurtulmak lazım. Türkiye de hayatı bu kadar pahalı hale getiren iş dalı komisyonculuktur. Meyve, sebze özellikle, ev, araç, arsa gibi sıralanabilir.

    Direkt üreticiden yada hizmet verenden birşey almıyorsam ben almıyorum. Ama okuyan arkadaşlar yanlış anlamasın. O para kazanmasın, bu kazanmasın diye değil. Satış sonrası destek, hizmet yok. Adam sahibinden 300 tl vermiş ilan açmış, evi göstermiş 5 dakika karşılığında yaklaşık 20 bin lira almış ama anahtarı bile getirmekten aciz. Ev kiralayacak kişi ayda 20-30k kazanıyorsa, emlakçı ondan 5 dakika ev gezdirdi diye 20k kazanacaksa bir zahmet anahtarını vermeli. zaten artık her yerde eğer ağır kiralamıyorsanız kiralar 20 bin oldu. İstanbul bir yana, çorum da bile kiralar 20 bin oldu.

    Allah evlenecek herkese kolaylık versin. Emlakçısı ayrı dert, ev sahibi ayrı dert, üstüne komşularda dert oluyorsa…
  • 13-05-2024, 14:57:44
    #44
    zeyrek34 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Kendin sat o zaman sahibinden e niye koyuyorsun.

    Milletin mesleginede saygı duymayı öğren
    Sahibinden hani ismi
    MuratGidenn adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Umarım bir gün taksicilik veya emlakçılık yapmak zorunda kalırsınız
    Hocam adam onlara saygı duymuyorum dememis ki, ben sevmiyorum demis.
    Kimse kimseyi sevmek zorunda değil, saygı duymasa tamam haklısınız
  • 13-05-2024, 15:29:57
    #45
    🔥 AdSense Uzmanı 🔥
    Hocam 2 ay olmuş satamamışsın.Ben 2 güne satarım.