kirayı 3 binden 5500 e çıkarmak normal mi

Question

daha geleli bir yıl oldu ama ev sahibi böyle bi zam talep etti yakındı biraz ama bilemedim

t4ko · Accepted Answer

Hemen kabul et asgari ücret zammından sonra 7500 yapar yoksa ort 15 bini geçecek asgari ücret

eyefive5 · Answer

hakkınızı arayın meydanı boş bırakmayın. ev sahibi olanların çoğunluğu alışmış.kiracıyı ezme politikası. kanun neyse o arkdaşa %25. seni çıkaramazda ne yapar. suyunu keser elektiriğini keser.seni yıldırmaya çalışır.dayanırım yılmam diyorsan birşey olmaz sana. ha sende ortayolu bulmak istersen 4.000-4500 lira ver tamam.

seni tehdit ederse. tv yi çağırırım basını çağırırım sende ünlü olursun bende de. aynısını ben yaptım paşa paşa kabul etti teklifimi .biraz dişini göstereceksin ezdirme kendini. bir kere kaptırdınmı ipin ucunu.öteki sene 8 bin lira diyebilir.

Gigg · Answer

2500den 8500e çıkıyoruz  varmı artıran

incehost · Answer

Hocam 4k dan 6.5k yaptı teşekkür ettim istediği kadar %25 olsun onu da düşünmek lazım..

mistarin · Answer

eyalnizog adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									daha geleli bir yıl oldu ama ev sahibi böyle bi zam talep etti yakındı biraz ama bilemedim 		neresi izmirin ?

TurkMet · Answer

Asgari ücretin 5500 liradan 11.402 liraya yükselmesi normal mi?

TurkMet · Answer

Asgari ücretin 5500 liradan 11.504 liraya yükselmesi normal mi?

bymuratmis · Answer

Bizimki 3.500 dan 10 bine çıkarmıştı &#128578;

zoe · Answer

2 sene önce 3 bine tuttuk 4 bin oldu  geçenlerde de 7 dediler 6'ya indirdik. Evin benzerleri 20 bin'e yakın o yüzden 6'ya mutluyuz. %25 diye diretip ev sahibiyle papaz olmaya gerek yok.

BHE Digital · Answer

4500 liradan 12 bine çıktı  yapamaz resmi kanunda %25 tir ama çok büyük bir zamdegil

çevreye iyi bakın burdan çıkarsanız bu fiyata bu evi bulabilcekmisiniz önemli olan biraz artık o

Crazy · Answer

Gayet normal 10 bin TL de diyebilirdi günümüz şartlarında.

Cankat · Answer

1400'den 3500'e çıkardı. Ben 2800 civarı düşünüyordum, ayıp etti.

cozucem · Answer

Arkadaşlar milletin gazına gelmeyin. %25 diye bir olay yok  diyelim var haklısınız davayı kazandınız sonuç şu oluyor :  Kiracı ve Mülk sahibi arasında Husumet oluştuğu için kiracı evi boşaltmalı.

Etrafta kiralar 1 TL iken size 10 TL denirse eyvallah ama Etrafta kiralar benzer ise biraz mantıklı olun

laaps · Answer

v01d adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									2 tane evimde kiracı var kiralarını sabit tuttum (6k - 8.5k) kendim yeni evlendim 2800 den tutmustum 3200 olmuştu, şimdi 15 dedi 13.5 bağladım yasal mı? Değil. Tahliye sözleşmesi imzalatmış mıydı? Evet. Yapılabilecek var mı? Yok. İlgilenen olacak mı? Yok. Çok yakın zamanda öz kardeşim 5.5k kiradan 15k ya itiraz ettiği için mahkeme yoluyla 4 ay daha oturdu çıkartıldı, üzerine bir de tazminat avukat ve mahkeme masrafları yedi. Yer Antalya, Türkiye'nin çoğu bölgesinde artış çok yüksek ancak burada muazzam. Bu böyle gider mi? Evet. duracak gibi değil. Çok şey yazmak istiyorum klavye müsaade etse ellerim soğuktur diyor. Kader diyip geçmek istiyorum zoruma gidiyor. Başka yerde adam buradan sıkıldım ülke değiştirip hayat standartlarımı değiştirmek istiyorum diyor ve yapıyor, bizde ise bunu dediğin zaman yap ulan seni engelleyen ne? tek engel kafan diyen andavallar üşüşüyor. İnternetten gördüğü milyonda bir kişinin başardığı imkansızlıklarla dolu serüveninde kat ettiği yolu herkes aşabilecek zannediyor zavallı. Pes etmemek elde değil, yanlış anlamayın ben şu an bunu diyorum ancak aylık gelirim 15 kişiye tekabül ediyorken ve ben hayat standartlarımı kısmak zorunda kalıyorsam yüzü kızaracak olan ben değil onlar olmalı. Ancak hiçbir zaman öyle olmayacak. Keşke yoksula huzur olmadıkça zengine huzur olmasa da bir nebze adalet sağlansa. 		Kardeşiniz kaç yıldır o evde oturuyordu hocam, konuyu açan arkadaş 1 yıl olmuş ilk zam yani hukuki olarak haklı değil mi?

cozucem · Answer

cezasahasi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									o kadar arttıramaz ki? %25 sınır yok mu 		o sınır ne kanuni ne hukuki sadece kiracı ev sahibi  kavgası yaratmak için. Ara bulu bile en az %75 diyor.

Enflasyon resmiyette bile %100üzerinde gerçeği daha beter. Çevre kiralara bakıp uzlaşmaya çalışın deim

ElmasMedya · Answer

Eğer 1 yıllık kiracı iseniz yasal hakkınız olan 3.750 TL kirayı hesabına gönderin.
Hak, hukuk... Diyenler çok çıkıyor doğal olarak.
Yasal yolalrdan hakkını arayabilir bunu diyenler

Yasalar ne diyorsa o

Kaymoneth · Answer

Annemin kendine ait olan tek geliri üst katını kiraya vermesi geçtiğimiz yıl 3+1 doğalgazlı 155 metrekare Kırklareli şehir merkezinde ama tam merkezdeki ev için kiracıdan 900 TL alırken rica ettim 1.800 TL ye çıkardılar  bu sene Aralık ayında 5 yılları doluyor tekrar rica edeceğiz en az 5.000 TL yapmalarını talep edeceğiz vermezler ise kira artışı için dava açmayı planlıyoruz. Evet geçen sene %100 arttırdık bu sene neredeyse %300 istiyoruz vizdansız gibi duruyoruz lakin yan binada 2+0 dairenin kiracısı 7.500 TL veriyor aynı binada 2+1 dairenin kirası 8.000 TL veriyor . Annem kira geliri ile günlere katılırdı tek sosyal aktivetsi buydu bu sene günlere devam edebilmesi için ben heray kadına 700 TL takviye yapıyorum.

Kabul ediyorum kiracılık zor ama ev sahibi olmakta çok zor .

Not: ev ilk tutulduğunda asgari ücretin %40 'na kiraya verilmişti.

D3veloper · Answer

cezasahasi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									o kadar arttıramaz ki? %25 sınır yok mu 		Bu kurala uyan mı var sanki? Devlet kendi ürünlerine, kendi cezalarına bile %100den fazla zam yapsın, asıl enflasyon %130 olsun ama kiraya gelince %25.

BaaRaaN · Answer

Etik değil, %25 sınır var. Diretirseniz %25 ödeyebilirsiniz.
Fakat; Bir de gerçek var. Artık geçim herkes için çok zor ve Adam emeğinin karşılığı kira geliri için almış evi. Civardaki ev fiyatlarına bakın, Yeni girebileceğiniz evlerin fiyatı Aynı ise istenen rakam itiraz edin! Eski kiracı olduğunuzu söyleyin. Aynı değil de, Daha altında kalıyor ise (taşınsanız cebinizden daha fazla kira çıkacak ise) Bu sene sizin dediğiniz olsun gelecek sene de benim diyerek konuyu kapatın.

DESIGNERELYESA · Answer

Bence direk kabul et şu devirde 5 bin TL ye ev yok maalesef

cozucem · Answer

eyalnizog adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam 5.500ü kabul ettim ama sözleşmemiz bitti yapmayalım diyor 6 ay sonra tekrar zam olabilir diyor 		
6 aylık zam olmaz

BaaRaaN · Answer

6 ayda 1 zam isteyen adamla ileride sorun yaşayacağın kesin dost. Yerinde olsam Whatsapp'dan 5.500 okey ama 1 yıl zam için beni rahatsız etmeyin, Mahkemelik olmayalım diye yazar ufaktan da ev bakarım ama diş göstererek. Aradığında açmam, Kayıt altında olsun diye yazmasını sağlarım.

Bende kiracıyım, Kendi kirada olan dairemde var. Ev sahibim aradı, Ne düşünüyorsunuz zam için? dedi. %25 devletin tuttuğu sınır ama %33 'e kadar zam yapabilir ve fiyatı düzleyebilirim dedim. Teşekkür etti ve kapattı.
Bende kiracımı aradım Zam ayıydı, %33 uygunsa hiç pazarlık yapmayalım piyasaya göre zaten baya uygun bende farkındayım dedim, Sizi mi kıracağım teşekkürler dedi ve 1 sene böyle devam edeceğiz.

Yani olması gereken bu. Şuanda 8K'dan 11'e yükselttim dairemin kirasını, Emsalleri 14.000 civarında.
Oturduğum yerde 30-35 arası kiralar ve 15 idi 20 yaptık. 25 istese ne yapacaktım? 18.750 ödeyerek git mahkemeye ver abim diyecek ve muhattap olmayacaktım.

eyalnizog · Answer

BaaRaaN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Sözleşme yapmazsak %25 devletin yasal olarak belirlediği sınırdan devam edelim,
Sözleşme yaparsak 5.500 okey Seneye günü geldiğinde zam konuşuruz.

De ve bu şekilde kararlı ol. 6 ayda bir zam yapma hakkı YOK. Sözleşmeyi yeniden yapmak yararına olur, Son sözleşme üzeri + kaç yıl oturduğuna bakılır ( 5 yıl dolunca emsal kira artışı isteme hakkı var ) 		hocam valla ev sahibinin kafa yapısı bana biraz sıkıntılı geldi biz burda durursak ilerde daha süpriz bişeyle karşılaşabiliriz belkide ya 5500 ü kabul edip kafamızı ağrıtmadan para biriktirip 1 sene içinde yeni eve çıkıcaz yada papaz olup %25 le devam edip çıkıcaz diycez..

BaaRaaN · Answer

eyalnizog adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam 5.500ü kabul ettim ama sözleşmemiz bitti yapmayalım diyor 6 ay sonra tekrar zam olabilir diyor 		Sözleşme yapmazsak %25 devletin yasal olarak belirlediği sınırdan devam edelim,
Sözleşme yaparsak 5.500 okey Seneye günü geldiğinde zam konuşuruz.

De ve bu şekilde kararlı ol. 6 ayda bir zam yapma hakkı YOK. Sözleşmeyi yeniden yapmak yararına olur, Son sözleşme üzeri + kaç yıl oturduğuna bakılır ( 5 yıl dolunca emsal kira artışı isteme hakkı var )

eyalnizog · Answer

selcukist adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									benim oturduğum yerde kiralar 12-15 bin ben 3 bin ödüyordum ev sahibi 6.5 istedi kabul ettim yüzde 25 çok az olurdu. 		hocam 5.500ü kabul ettim ama sözleşmemiz bitti yapmayalım diyor 6 ay sonra tekrar zam olabilir diyor

eyalnizog · Answer

BaaRaaN adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Etik değil, %25 sınır var. Diretirseniz %25 ödeyebilirsiniz.
Fakat; Bir de gerçek var. Artık geçim herkes için çok zor ve Adam emeğinin karşılığı kira geliri için almış evi. Civardaki ev fiyatlarına bakın, Yeni girebileceğiniz evlerin fiyatı Aynı ise istenen rakam itiraz edin! Eski kiracı olduğunuzu söyleyin. Aynı değil de, Daha altında kalıyor ise (taşınsanız cebinizden daha fazla kira çıkacak ise) Bu sene sizin dediğiniz olsun gelecek sene de benim diyerek konuyu kapatın. 		hocam 5.500ü kabul ettim ama sözleşmemiz bitti yapmayalım diyor 6 ay sonra tekrar zam olabilir diyor

phpkoder · Answer

Çok ise ucuz olana geçin hocam.

idealpasaj · Answer

Üstad fiyat makul 
Örnek vereceğim size 500 TL'den 8.500 TL çıkaran ev sahibi 10.000 TL'den 22.000 TL'e çıkaran ev sahibi tanıdım.
Bence ses soluk çıkarmayın ve o fiyattan devam edin

cozucem · Answer

Bir gecede konut ve araba fiyatları katlandı  tek merkez Sarı site  kimse ne oluyor demedi  herkes Ohoo arabam değerlendi dedi   O zaman uyuduk şimdi ağlama zamanı

Not:
İspanya merkezli bir firmanın  zamlardan önce binlerce 2. el araç stokladığı filan yalan yok öyle bir şey  Külliyen yalan asla olmaz  Zaten olsa Firma elindeki araçları satınca şirketi satıp neden Türkiye pazarından çıksın, Hem de sattığı binlerce araca deli garantiler vermişken

Ama iyi haber : Yakında dağ başında yaşamıyorsanız sıra ile mallarınıza (Mallarımız ) el konacak

Cuslaw · Answer

2.500 TL'den 7.000 TL'ye çıkacak benimki de. Ama el mahkum. Çıksam başka yerde 10.000 TL'den aşağı ev yok. Taşınmak en az 30-40.000 TL masraf.
 %25 üzeri yapamazsın deyip zıtlaşsam huzur kaçacak. Yapacak bir şey yok.

majesty33 · Answer

Hiç sesini çıkarma. Ev sahibinin verdiği fiyattan devam et. Bende kiraciyim İstanbul'da. Ev sahibimden Allah razı olsun emsal evlere göre 3/1 fiyata oturuyorum. Binada toplamda 3 kiracı ve 1 kendi dairesi var herkesten aynı kirayı alıyor. Bu ay zam ayı. Ne derse kabul edeceğim. %100 bile yapsa yine piyasaya göre uygun oturuyor olacağım. Ayrıca yılbaşı maaş artışı ile dengelenmiş olacağım.

selcukist · Answer

benim oturduğum yerde kiralar 12-15 bin ben 3 bin ödüyordum ev sahibi 6.5 istedi kabul ettim yüzde 25 çok az olurdu.

VektorMedya · Answer

1500'den 6.000 yaptı ses etmedik valla, adam ne dese haklı, komşular 12k dan aşağı oturan yok

chalap · Answer

5 bin tl nedir ki hocam günümüzde.

OwlKing · Answer

Bu piyasada bence normal, ama kiracı olarak düşünürsek değil ama ev sahibi olarak da düşünmeli.

arsln · Answer

Eğer İzmir'deyseniz 5.500 TL bedava gibi bir şey hocam.

Farukturgut · Answer

Ne yazık ki ülkemiz şartlarında iki tarafında haklı olduğu konu. Yanlış anlaşılmasın lütfen kiracı ucuza oturmak ister kiralayan daha çok para almak ister. İki tarafta birbirini düşünse ortak nokta daha kolay bulunur

MeKa01 · Answer

Vicdanen bile olsa vermeniz lazım.
 5.000 TL'ye yakında bir akşam yemeği yiyeceğiz bu gidişle

CafeGenclik · Answer

ben 3 veriyordum 10. ayda 10 bin istesi ..
istanbul çekmeköyde.
ben de en son 7 bin veririm dedim o en son 9 olur dedi bende hesabına 7 yatırıyorum .. 
kiracılık zor..

myildirim43 · Answer

Hocam %25 sınırının gerçek hayatta karşılığı yok malesef. Eğer muhitte denk evlere göre pahalı değilse kabul edin.
Ağustos ayında 3.500 olan kiram 5500'e çıktı, seneye muhtemelen 8-9 yapacağız. Hiç ses etmem. Şimdi üst katımı 13 bin liraya verdiler

mertzafer · Answer

Trabzonda allah affetsin kulübe gibi eve 4K veriyordum çıktım kuzenin yanına yerleştim piyasada adam akıllı ev kalmadı... Çok değil 2,3 sene önce 4.000TL ile deniz kenarında bir ev tutabilirdim trabzonda... Her geçen gün iyiye gitmesi gerekirken daha kötüye gidiyor durum valla saldım.

AprilSoft · Answer

normaldir

4.500 tl kira veriyordum,  7.500 TL yaptı.

Kobay · Answer

izmirde 3500 den 12 bine çıkardı bizimki . 
bence hiç ses etme 
hangi semt bilmiyorum ama 8 9 10 bine ev kalmadı nerdeyse izmire

kriptokulu · Answer

Nerde yaşadığınıza bağlı hocam

DartkGandalf · Answer

Bizimkini 6'dan 12'ye arttırdı. 15 yapacakmış da yapmamış pek kıymetli ev sahibi. Bu haysiyetsize 3 aydır 1.000 TL fazla ödüyormuşum yanlışlıkla daha yeni öğrendim, ona hiç ses çıkarmadı. Ulan var ya o kadar karaktersiz insanlar var ki.

wptam · Answer

normal hocam yani 5500TL'nin bile ne kıymeti kaldı

turangrafik · Answer

3 binden 8 bine çıkartan bizim ev sahibi :/

yigityavuzy · Answer

Normal

aliseyrek16 · Answer

bu ekonomide ben normal karşılardım hocam. her gün farklı bir ürünün fiyatı artıyor, tüm fiyatlar fahiş derecede yüksek, ülkenin ekonomisi berbat. haliyle alım gücüde azalıyor insanlar paraya ihtiyaç duyuyor. kirayı yükseltmesini normal karşılamalısınız

Unique Digital · Answer

Gayet normal diye düşünüyorum.

cezasahasi · Answer

o kadar arttıramaz ki? %25 sınır yok mu

aerenn · Answer

Çok bulmayın hocam, aynı evi o fiyata bulabilirseniz çıkın evden mantıken.

hmustafay · Answer

%25 sınırı,  gider grubunun büyük bir bölümünü temsil ettiği için tüfe hesaplamasında değerleri makül gösterebilmek için düşünülmüş bir rakamdır. TÜFE kapsamında her ay 4 bin 274 konutta oturan kiracıdan fiyat derleniyor. Yöntem gereği "aynı" konutun kira fiyatının takip edilmesi esası aranıyor. Sizde bu evlerin birinde değilseniz sizinki %25 olmuş olmamış pek önem arzetmiyor. Güçlü olan kazanır. 
Bence itiraz etme

Xcolor · Answer

1400 Tl den 5 bine çıkardım kirayı ben. kiracım zorlasaydı evden çık diyeektim ki o da biliyor taşınma maliyetleri çok yüksek. yani evden çıkarsa, bir yıl için aylık 3-4 bin tl taşınma parasına tekabul eder. Bu nedenle ben onu zorlamadım, o da beni zorlamadı . %25 kuralı evet yasal ama adil değil .

Neron · Answer

herkesin şikayet etmesi gerek bu remax ve türevi şirketler türkiyede emlakçılık yapamamalı.

laaps · Answer

Normal değil, daha yeni girmişsiniz eve. Bence kabul etmeyin. Bir sonraki sene de 10 bin yapar ona da bişey diyemezsiniz.3000den 4500 felan yapsa normal olurdu ama gireli 1 yıl olmuş çok yani

Drwho · Answer

Bence normal hocam

v01d · Answer

2 tane evimde kiracı var kiralarını sabit tuttum (6k - 8.5k) kendim yeni evlendim 2800 den tutmustum 3200 olmuştu, şimdi 15 dedi 13.5 bağladım yasal mı? Değil. Tahliye sözleşmesi imzalatmış mıydı? Evet. Yapılabilecek var mı? Yok. İlgilenen olacak mı? Yok. Çok yakın zamanda öz kardeşim 5.5k kiradan 15k ya itiraz ettiği için mahkeme yoluyla 4 ay daha oturdu çıkartıldı, üzerine bir de tazminat avukat ve mahkeme masrafları yedi. Yer Antalya, Türkiye'nin çoğu bölgesinde artış çok yüksek ancak burada muazzam. Bu böyle gider mi? Evet. duracak gibi değil. Çok şey yazmak istiyorum klavye müsaade etse ellerim soğuktur diyor. Kader diyip geçmek istiyorum zoruma gidiyor. Başka yerde adam buradan sıkıldım ülke değiştirip hayat standartlarımı değiştirmek istiyorum diyor ve yapıyor, bizde ise bunu dediğin zaman yap ulan seni engelleyen ne? tek engel kafan diyen andavallar üşüşüyor. İnternetten gördüğü milyonda bir kişinin başardığı imkansızlıklarla dolu serüveninde kat ettiği yolu herkes aşabilecek zannediyor zavallı. Pes etmemek elde değil, yanlış anlamayın ben şu an bunu diyorum ancak aylık gelirim 15 kişiye tekabül ediyorken ve ben hayat standartlarımı kısmak zorunda kalıyorsam yüzü kızaracak olan ben değil onlar olmalı. Ancak hiçbir zaman öyle olmayacak. Keşke yoksula huzur olmadıkça zengine huzur olmasa da bir nebze adalet sağlansa.

huseyinadiguzel · Answer

doğru söylüyorlar 5.500 bile para değil 
ev sahibine teşekkür bile etmelisin

yasal mı diye sormanda traji komik olmuş bu ülkede yasalar nasıl otur bir düşün derim...

ayrıca mutlaka çevrende akrabalarından ehhonomi iyi diyen vardır onlardan al parayı

batuhan_polat · Answer

Bence çok fazla suyu bulandırmayın. Bu devirde değil 5.500 kira bence fazlasıyla çok iyi. Çok fazla inatlaşıp arayı açmayın bence.

korkufan · Answer

normal benimki de 2500 den 5000 yaptı karşı daire benimkinin aynısı yeni girdi 10 binden

sanalrisk · Answer

Bedava

Rodvay · Answer

2500 den 12.000 ettiler çok şeee yapma bence

superfly · Answer

yaşadığınız yerdeki kira fiyatları ortalaması bu şekildeyse ideal

Linux · Answer

Evet normalde çok fazla, lakin emsallerine göre uygun gibi geliyor.
Şu zamanda o fiyata ev bulmak cidden zorlaştı. Neredeyse imkansız.

By_ReFLeX · Answer

hocam bende kiracıyım da. gereksiz bir konu olmuş. sende bu ülkede yaşıyorsun. en basit hesap, asgari ücretin %40-45 i kadar kira vereceksin. ona da söyleniyor musun ? 
sahibindene bi gir kiralik ev ilanlarına bak istersen.

Red · Answer

Bir ülke ; üretim yapmadan, kendi ürettiği ürününü rafa koyup fiyatta standart oluşturmadan, insanları üretmeye teşvik etmeden, hiç bir şey yapmadan , her şeyin fiyatının %85 artıp daha da durmadığı bir yerde kira %25 olur demek saçmalıktan başka bir şey değil. Eskiden 5 yılda bir düzenleme yapılıyordu. Şimdi her yıl. Her yıl bile az kalıyor. Yakında 6 aya düşer.