ev sahibi beni 'kibarca' evden kovdu ne yapmam gerekiyor ?

4 haziran günü ev sahibi arayıp kendim oturacağım diyerek kontrat bitiminde evden çıkmamı söyledi. ( 5 ağustos ) bende aslında devam etmek istiyordum bile diyemeden resmen beni konuşturtmadan telefonu kapattık. telefon görüşmesi 2 dakika bile sürmedi. aradan 20 gün geçti ev bulamıyorum hem malum fiyatlar hem de eşyalı aradığımdan istediğim gibi bulamadım açıkcası bulacağımı da pek düşünmüyorum.
1300 lira kira veriyorum şuan evler 2500-3000 den başlıyor. bu kadar zam yapamayacağı için kendim oturacağım dedi diye düşünüyorum çünkü kendisi evde oturacak birisi kesinlikle değil. kendi rahatını bozup -1nci kata taşınacak biri hiç değil. 2 yıldır kiracısıyım tanıyorum kendisini. ama tabi hayır siz oturmayacaksanız fazla kira almak için çıkartıyorsunuz diyemediğim için telefonda sadece tamam diyebildim.
kendisine geçen hafta tam 1 hafta önce aşağıdaki mesajı attım , yapmam gerekenden çok fazla zam teklif edip (%50) ekstra olarak depozitoyu da eşitleme teklifi ettim cevap dahi gelmedi. bana söylenen kontrat tarihi bitince %25 zamlı fiyatı direkt göndermemdi. ama ben %50 teklif ettim orta yol bulalım diye. cevap alamıyorum. bundan sonraki mesajım yine böyle ılımlı çözüm yolu bulma mesajı mı yoksa ben evden cıkmıyorum ne yaparsanız yapın yasal yollarla beni çıkartın mı demem olur ? bunu dersem nasıl bir sürem olmuş oluyor ? kısacası ne yapmam gerek bilgisi tavsiyesi olan var mı ?
ihtarname çekin diyeceğim ama ihtarnamenin süresi ne kadar oluyor ne zaman bunu demem lazım. şimdi dersem 1buçuk ay daha var süresi geçer mi ? bilgisiz hareket etmek istemiyorum internette yazanlardan kafam çok karıştı.

bildiğim şeyler : eğer dediği gibi kendisi oturmazsa dava edip tazminat alma + 3 yıl kiraya veremeyeceği oluşu. ama ben evde en az 1 sene daha devam etmek istediğim için bu yola gitmek istemiyorum

Sen kendin evden çıkma, ev sahibinin ihtarını bekle. Kendi oturmazsa ve 3 sene içinde kiraya verirse dava açabilirsin.

O ihtar çekmeden evi terk etmene gerek yok, %25 yasal zamdan bankadan yollamaya devam et kirayı.

Çok iyi niyetli davranmışsınız belliki çok düzgün bir kiracısınız ama ev sahibi sizin kadar iyi niyetli değil. Önceki verdiğiniz kiraları muhtemelen elden ödediniz dava edin, gidebildiği yere kadar diretin..

Allah yardımcınız olsun hocam kiracılık çok zor iş ama kontrat bittiği için yasal yollara başvuruda yapsanız birşey elde etmeniz çok çok zor

Kardeşim ev sahibin vampir moduna geçmiş. Piyasadaki kiraları duyunca kan emme istekleri artar. bir avukatla konuş. kolay kolay seni çıkartamaz. bildiğim kadarıyla çıkman için baskı yapıyorsa ve sen bundan rahatsız oluyorsan 1 senelik kiran ve hatta taşınma masraflarını bile talep edebilrsin. Kanuni hakların var ve bunları bir avukat yoluyla öğrnemeni tavsiye ederim.

Geçen sene zam yapmadığını belirtmişsiniz. Bence derdi gerçekten kira parası değil. Ve yine, bence evi satmaya çalışacak gibi duruyor. Umarım en yakın zamanda problemlerinizi aşarsınız.

böyleleri 2.100' e veririm der yine sizi çıkartır .. all lah kimsenin eline düşürmesin.

Herkes kiracılar tarafından bakıyor ama ben bu konuda ev sahiplerinin tarafından da bakılması taraftarıyım.
Düşünsenize arkadaşınız ile oturuyorsunuz, ortalama aynı özelliklerde evlere sahipsiniz.
Laf açıldı, dedi ki "ben 3.000 TL kira alıyorum" ve size sordu siz de dediniz ki "1.500 TL kira alıyorum", garip hissetmez misiniz?

sanırım kontrat bitmeden ben çıkamayacağım ev bulamıyorum yasal yollara başvurabilirsiniz demem gerekiyor.

elden hiç vermedim hocam depozito dahil ağustos 2020 den bu yana her kiram bankadan gönderilme. benim kırıldığım nokta pandeminin pandemi olduğu zaman kiraya cıkmıstım ben çıkmasam %99 bu ev en az 1 sene boş kalacaktı. zaten ben cıkarsam 2500-3000 arasına verecek. benim de teklifim 2bin kira + depozitoyu da kiraya eşitlemek. daha ne yaparım bilemiyorum

ben oturduğum sürece kontrat otomatikman yenileniyor diye biliyorum ama o oturmaya devam ettiğim durumlarda geçerli sanırım. böyle bir durumda ne yapılır ben de ilk defa tecrübe ediyorum

bir baskı yok sanırım hakkını yemiyim şimdi. sadece 20 gün önceki konuşma oldu. ve bu attığım mesaj. mesaja cevap vermemesi bir baskı sayılıyorsa evet şuan 1 haftadır ne zaman yazacak arasam mı ne yapsam diye diye 1 haftayı geçirdim. telefonda iletişime geçemeyeceğimizi bildiğim için aramakta istemiyorum.

geçen sene bu dönemler ne yapacaksın devam edecek misin diye aradığında devam etmek isterim ama kirada son 2-3 ay zorlandım biliyorsunuz demiştim. ( kira gününü ay ortasına çekmek istediğim için öyle dedim ) o da tamam o zaman aynı kira devam edelim demişti. evi yeni aldı ben ilk kiracısıyım.

zaten önümüzdeki sene erken davranıp hemen çıkma düşüncesindeyim ama şuan hem evden çalıyorum hem çıkmak çok zor olacak benim için.