ev sahibi beni 'kibarca' evden kovdu ne yapmam gerekiyor ?

Sen neden arıyorsun ki bırak o seni arasın çok üstüne varmışsın gerek yoktu. Bırak o seninle uğraşsın.

Deki kendin oturacaksın madem bana bu sebepten ihtar yolla. Eğer kendi oturmaz ise dava açarsın.

Sizi sadece ''eve alt-üst soydan birinin taşınması'' sebebiyle çıkartabilir ama bunu yapabilmesi için, ev sahibinizin aynı belediye sınırları içinde başka bir konutu olmaması gerekiyor.
Yani, aynı ilçede başka bir evi daha varsa sizi kesinlikle çıkartamaz.

Eğer, eve kendim oturacağım diye ısrar ediyorsa sizi evden yasal yoldan çıkartsın. Eğer siz ev sahibinizin sözüne güvenirseniz, evden çıkarsınız ve bir bakmışsınız ki başka bir kiracı eve girmiş...
Bu şekilde bir hak talep edemezsiniz. Fakat, siz bu aşamaları mahkeme yoluyla ilerleyip mahkeme kararı ile çıkartırsa ve eve kiracı alırsa, o zaman bir yıllık kira bedelini tazminat olarak alırsınız.

Sözleşmeler genelde 1 yıllık süreyle yapılır fakat bu sözleşme sonunda karşılıklı anlaşıp evden çıkmadıysanız bu sözleşme otomatik 10 yıla uzar.
Yani, 10 yıla kadar çok bariz bir hatanız olmazsa (aylarca kira ödememek, apartmandaki herkesin şikayetçi olması v.s) sizi çıkaramaz, siz isterseniz çıkarsınız. (Üç ay önceden bildirmek kaydıyla)
5 yıldan sonra ise ''kira tespit davası'' açabilir. Mahkeme, bilirkişi atar ve yakın çevrede aynı şartlardaki evlerin kiralarına göre bir kira bedeli belirlenir. Fakat, size bunu da yapamaz.

Siz bu süre içinde devletin yasal olarak belirlediği (%25) orana göre kira kontratınız yapıldığı ay zam yapın ve gönderin, daha yükseğini talep edemez.
Konuşmaları v.s silmeyin, hakaret v.b boyuta taşınırsa hiç oralı olmayın polise şikayette bulunun. Olur da ileride mahkemelik falan olursanız lehinize olur.

ben aramadım hocam 4 haziranda o aradı beni konuşturtmadan kapattık telefonu. bu konuşmadan 15 gün sonra konuya attığım whatsapp mesajını attım kendisine cevap gelmedi.


tek tek alıntı yapamadım kusura bakmasın arkadaşlar teşekkür ediyorum yorumlarınız için ben yorumlardan anladığım kadarıyla yine whatsapp üzerinden ev bulamadığım için çıkamadığımı eğer gerçekten kendisi oturacaksa ihtarname çekmesi gerektiğini söylicem kendisine. anlaşıp orta yol bulma isteğimi de eklerim mesaj sonuna. ne zaman yazmam gerekiyor peki hocam 15 temmuzda kiramı ödicem ama sözleşmede yazan tarih 4 ağustos

Bundan sonra orada kalsan dahi muhakkak sorun olacaktır. Yenie v bulamadığını hiç bir yer olmadığını bütçenden yüksek bir yere çıkarsand ageçnemeyceğini ayrıyetten tqaşınma masrafları falan olduğunu söyle.

Ben bu evden memnunum kiramıda zamanındaödüyorum bolş yere masraf açıyorsunuz masrafımı karşılarsanız evinizden cıkacğaım buda nerden baksanız şu kadar tl para yapiyor. 6 aylık yeni daire kira parasını yaz oıraya. Eğer kabul ederse alır paranı cıkarsın etmeyecektir o zaman şöyele deva et yazıdğınyazıya ama yok karşılamam ne halin varsa görün derseniz tc. devletin bana sağladığını güvenceyi ve tc hukuk siseminin bana verdiği hakları sonuna kadar kullanmak istiyorum. Dilerseniz siz ihtar cekiniz bende evrağı alıp mahkemeye götüreyi gerisine hukuk kara versin yaz.

Bu kadar. Mahkeme 1 yılbilemedin 2 yıl sürse sana zaman kazandırır. %25 zam ödüyorsunya onun içinde bilir kişi gelir evi inceler tefeye tufeye bakar belki %25 ammın bile %10 a düşer.

Ve kirayı yatırırken mahkemeninbelirlediği sürelerlde en sonuncu gün yatırmayı unuma örneğin ocak ayın kirası 1 ile 17 arasında gii bi karr çıktıbu tarihi 3 ke z geçirirsen otomatik evi boşaltmak zorunda kalırsın fakt geçermezsen sorun yok tam 17 sinde yatır. iyice çıldırsın.

Atma mesaj falan bırak o koştursun ihtar çeksin ben geçicem diye sonra versin mahkemeye yüzde 25 zammı yap çıkma mahkemeye versin sen kiranı düzenle öde bu arada sonra 2 sene sürer kendi de geçmezse bu sefer sen dava aç tazminat al.

Çok düzgün bir kiracısınız hocam.. Allah gönlünüze göre versin.
Bizde de kiracı var, ortalama fiyatlar şuan 2000-2500 civarıyken ben 1300 alıyorum yıl sonuna kadar.. dzenini bozupta çıkartmak istemiyorum mesela.
Umarım orta yolu bulursunuz.

Ev sahibi olmakta zor, kiracı olmakta zor.

Yazık gerçekten yazık. Böyle konuları gördükçe deli oluyorum. Geçen yıl şu konuyu açtığımda biriiileri saldırmıştı:

https://www.r10.net/off-topic/292174...rimiz-yok.html

Şimdi konuşsunlar artık. Çmrlar diyeceğim çomarlara hakaret olacak.

Bugün bir dede ile babaanne gördüm. Yanlarında 2 torunlarıyla parka geldiler. Ne için biliyor musunuz? Parkta torunlarını oynatmak için değil. Parkın tüm çöplerini torunlarının yanında karıştırdılar. Çöpten malzeme topladılar.