Kira geciktiren kiracı nasıl çıkarılır?

Yukarıda da yazdım, polis de gelse, asker de gelse o evi boşaltamaz. Eğer evin içinde fuhuş, sahtecilik vs gibi konularda suç işlenmiyorsa, kolluk kuvvetleri hiçbir şey yapamaz. Kira kontratı bitmesine yakın noterden protesto çekilmezse, kira kontratı otomatik yenilenir. Her durumda kiracı haklı çıkar.

Kiracınızın kapı kilidini değiştirdiniz, kiracı sizden şikayetçi olursa, mahkemede de "ben her işimi bıçakla silahla çözüyorum" dersiniz. Ayrıca Allah'tan başkasına biat etmemek, önünüze gelene kaba kuvvet kullanmak demek değildir. Haneye tecavüz değildir. Hırsızlık değildir.

Bilmediğiniz konularda, hele ki kanuni konularda yanlış bilgilendirme yapıp adamın geleceğini mahvetmeyin. Böyle bir eylemde bulunursa hapis yatacak, tazminat ödeyecek vs kişi siz değil, konuyu açan kişidir. Ancak vebali sizindir, alın size Allah korkusu...

Burada gördüğüm en doğru cevaplardan biri tebrik ediyorum sizi gerçekten insan halinden anlayan biri varmış dedim sessizce 5 - 10 gün kirayı geç veriyor diye insanların huzurunu bozmak ne kadar doğru bilemiyorum ama bana göre doğru değil.
Sizin gibi ev sahipleri gördüm yaşadım 1 gün geç ödedik diye etmediğini bırakmazdı (konu sahibine yazdım alıntıladığım kişiye değil) Biraz empati kurmanızı tavsiye ederim insanlar zor günler geçiriyor sıkıntıları olabilir.
Bende kiracıyım ama Sağolsun benim ev sahibim ne arar ne sorar ödemesem bile aramaz bize böyle insanlar lazım olduğunda toplu veriyoruz. 3 - 5 gün için insanların huzurunu bozmayın lütfen.

Bıçak silah sopalı kavgalara girdim umarım ironidir bu dediğiniz.

Helal olsun sana ben ne diyorum sen ne diyorsun ya böyle konularda kaba kuvvet hiçbirşeyin çözümü değil. dur empati yapayım 10 15 gün kirayı geç yatırdım diye bir adam benim evime giricek üstüne eşyalarıma dokunup dışarıya atıcak.
Değil ev sahibi kim olursa olsun bunu yapamaz yaptı diyelim zaten suç. Gidip kiracı adamın kafasına sıksa sonuna kadar da haklıdır sana okadar net söylüyorum ki böyle bir durumla karşılaşsam adamın öldüğüne ufacık vicdanım sızlamaz.

Sana benden tavsiye bunlar hassas konular dikkat etmek lazım.

Defalarca yazdım hala yazıyorum kira kontratın bittiğini ve kiracıyı çıkartacağını ama çıkmadığını bildirdiğinde polis eşliğinde eve gidebiliyorsun, bunu yaşadık...
Tek başına zaten yapamazsın haneye tecavüze giriyor fakat hala polis eşliğinde kem küm ediyorsa kaba kuvvet uygularsın, ortada kira kontratı olmasa bu dediğim yapılır ama iş resmi ise yapılmaz umarım anlatabildim mi?

Hocam olması gereken bu yani biz böyle yetiştik böyle gördük ve bizden sonrakilerede doğru olanın bu oldugunu gösteriyor olacağız. Adamın zaten imkanı olsa kiracı olurmuydu? Tekrar söylüyorum Allah kimseyi zorda darda bırakmasın..

Kira kontratından önce tebligat bile gönderseniz kiracı evden çıkmak için sizi 2 seneye kadar bekletebilir. Sizin evden çık demeniz malesef sadece yasal süreci başlatır. Bu yasal süreçte eğer kiracıda ters düşerse malesef yapabileceğiniz hiçbir şey yok.

O evine girip eşyalarını dışarı atmaktan bahseden bir arkadaş var. Benim ev sahibim benden izinsiz evime girip eşyalarımı kurcalayıp dışarı atacak. Onuda evin içine koyar eviyle beraber yakarım. Muhtemelen alacağım cezada 3-5 seneyi geçmez. Hiç kimse bilerek ve isteyerek borcunu ödemememizlik yapacağını düşünmüyorum.

Naçizane önerim kira 5-10 gün gecikiyor diye kiracınızla böyle bir duruma düşmemenizdir. Sonra gelen gideni aratmasın

Ev sahibi değil, devlet bile suç olmadığı takdirde eve giremez.
Savcılık bile emin olmadan baskın emri vermiyor 6 ay takip ettirip öyle baskın yaptırıyor.
Bu eve girerim yıkarım dökerim diyenler, sanalda diyorlar
Karşısına çıksan kaçar.
Burada atıp tutar.
Boş muhabbetlere kanma güzel kardeşim, adam 5 10 gün geciktiriyor ve sende ondan memnun değilsen konuşarak çöz.
Adamın durumu iyi olmayabilir, dertleri sıkıntıları olabilir.
İnsanları anlamaya çalışın.
yıllarca kiracı olarak oturdum, aylık ödemeye anlaştığım çoğu kiradada senelik verdim.
İyi yaklaşın, iyi yaklaşsınlar.
İnsanlıkla çözemeyeceğiniz hiç bir şey yok.
Sağlıcakla.

Dostum anlamamakta ısrar ediyorsun. Polis elbette olay yerine intikal eder ama işlem yapmak için belli şartlar vardır. Dayının kiracısı, dayını şikayet etseydi o zaman neler olurdu? Hiç düşündün mü? Ayrıca polis ve avukat eşliğinde gittiyse olay sadece kirayı geciktirme değildir, malıma zarar verdiğinden şüpheleniyorum gibi bir şart da söylemiştir. Öncesinde protesto çekmiştir. Kira kontratı yoktur falan... Onun dışında noterden protesto çekmeden evden çıkartamazsın.
Olaylı mahallede, yapılan ihbara elbette polis gidecek, hele oranın olaylı olduğunu biliyorsa 3 araç yollaması da normal. Verdiğin örneklerin konuyla alakası olmadığı gibi davranışların (bıçaklı silahlı vs) kendisi kanunlara uygun değil zaten.
Neyse sen kiracına kaba kuvvet davran, İnşaallah işi bilen bir kiracıya denk gelirsin de kaba kuvvetin nelere yol açtığını görürsün.
Konu sahibi arkadaşa da nazikçe uyarayım, bu yol, yol değildir. Hukuki işlemler dışında iş yapmayın, başınıza iş açarsınız. Ayrıca eğer sadece 10-15 gün geç yatırıyor, başka sorunu yoksa olayı uzlaşmayla çözmeniz en doğrusudur.

Ne yapıyorsan 20'sinden önce yapmalısın.

Bizimde kiracılar var. 2.5k dan başlayan kira fiyatları olmasına rağmen 900TL verirler. Onu da durumları iyi olmasına rağmen günü gününe hatta ayı ayına yapmazlar -ki yapmasınlar zaten. Sadece kgv vereceğimiz zaman bakarız eksik falan var mı diye. Ama bazen sanki enayi yerine koyuyorlar bizi. Adam işten çıkarılmış, 1 yıl kira ödememiş. Tamam, işe girince başlarsın ödemeye diyoruz. Adam bunu duyunca rahatlıyor -ki bizim amacımız da o. Fakat fazla rahatlıyor. Sonradan duyuyoruz ki adam araba almış, taillere gitmiş, işe girmiş. Bunları yüzüne vurmadan 1 yıl sonra tekrar istiyoruz. Parası kalmamış. Tamam diyoruz. 1 sonraki sene ikizi oluyor, masrafın çoktur rahat rahat öde diyoruz. 3 yıl sonra kirayı ödüyor ama memlekette değil 3 yıl 3 ay da tüm ekonomi değişiyor. Eline 3 kuruş geçmiş oluyor. Biri kendi başına hilti ile kazım yapmış su borusunu patlatmış alt kattaki daireyi kapalı havuza çevirmiş. Bize, burayı yaptırmak senin sorumluluğunda diyor. Diğeri çatı katından 2 oda çıkartmış kendine. Eğer kiracın bizim kiracılar gibi değilse çıkarma. Gelen gideni aratabilir.