Kira geciktiren kiracı nasıl çıkarılır?

Question

Merhaba dostlar,

1 yıl önce 1 yıl kontratla evimi kiraya verdim. Kontrat bu ayın 20'sinde doluyor. Kiracı 12 ay boyunca tüm kiraları 5 ila 15 gün arasında geciktirdi. Yaklaşık 30 gün öncesinde kiracı ile görüşülüp, kontrat sonrası çıkacağını söylemiştir. Ancak telefon numarasını değiştirip kendini durumdan soyutlamaya çalışıyor. Kontrat bitiminde, kiracının çıkmaması durumunda nasıl bir yol izlemeliyim?

Şimdiden teşekkürler.

bdemiraki · Answer

Bizim depo var, kirayı 5'ine kadar yatırması gerek bazen 28'inde yatırıyor. Parayada bizimkilerin ihtiyacı var, bazen arıyorlar ne zaman yatırılacağını sormak için. Sonuçta depoda işletme sahibi para kazanıyor. Bizim akraba geciktirmede ihtar çekersek, 2 ihtarda kiracıyı çıkarabiliriz demişti. Yine bir avukat var akraba o 1. ihtarı çekmiştik uzun süre geciktirince, ikinciyi çekmedik. Sonrasında dava oluyor olabilir tam bilgim yok.

Ev kiracısı farklı olabilir benim dediğim iş yeri.

Bi arkadaş 3-4 ay kirayı geç yatırıyorlar demiş, o parayla 3 aileye bakılıyor. Öyle bir şey olsa dakikasına barındırmayız o kiracıyı. Hayır duasıyla felan olmaz bu işler. 3-4 ay senin paranı geciktiren adam 20.000 olsa kira 80.000 faize atıp parasına bakıyordur 4. ay sonunda sana paranı veriyordur. Sende hayır duasını alıyorsundur

Paranın zaman kavramı gerei parayı ne kadar erken alırsanız o kadar kazançtasınız.

Şahsen benim mülküm yok, ev yatırımını doğru bulmuyorum. Ama iş yeri mülkü alsam 10 günü geçtiği gibi ihtar çekerim, sonuçta ordan bir para kazanıyorlar? Biz o yeri satın almak için eşşek gibi çalışıyoruz alıyoruz bir de kiramızı geç alacağız yok arkadaş, kendimi aptal yerine koydurmam.

aksanmehmet · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Okulda ettiğim küçük kavgalar derken?
Bıçak silah sopalı kavgalara girdim umarım ironidir bu dediğiniz.
Allah'tan başka kimseye biat etmiyoruz çok şükür.

Ayrıca polis eşliğinde evi boşalttırabilir çok zor değil, kira kontratı bittikten sonra yenilemek istemiyorsa 155'i arar boşalttırır, eğer bu da mümkün değilse kaba kuvvet çözüm. 		Yukarıda da yazdım, polis de gelse, asker de gelse o evi boşaltamaz. Eğer evin içinde fuhuş, sahtecilik vs gibi konularda suç işlenmiyorsa, kolluk kuvvetleri hiçbir şey yapamaz. Kira kontratı bitmesine yakın noterden protesto çekilmezse, kira kontratı otomatik yenilenir. Her durumda kiracı haklı çıkar.

Kiracınızın kapı kilidini değiştirdiniz, kiracı sizden şikayetçi olursa, mahkemede de "ben her işimi bıçakla silahla çözüyorum" dersiniz. Ayrıca Allah'tan başkasına biat etmemek, önünüze gelene kaba kuvvet kullanmak demek değildir. Haneye tecavüz değildir. Hırsızlık değildir.

Bilmediğiniz konularda, hele ki kanuni konularda yanlış bilgilendirme yapıp adamın geleceğini mahvetmeyin. Böyle bir eylemde bulunursa hapis yatacak, tazminat ödeyecek vs kişi siz değil, konuyu açan kişidir. Ancak vebali sizindir, alın size Allah korkusu...

ntka · Answer

Burada gördüğüm en doğru cevaplardan biri tebrik  ediyorum sizi gerçekten insan halinden anlayan biri varmış dedim sessizce 5 - 10 gün kirayı geç veriyor diye insanların huzurunu bozmak ne kadar doğru bilemiyorum ama bana göre doğru değil.
Sizin gibi  ev sahipleri gördüm yaşadım 1 gün geç ödedik diye etmediğini bırakmazdı (konu sahibine yazdım alıntıladığım kişiye değil) Biraz empati kurmanızı tavsiye ederim insanlar zor günler geçiriyor sıkıntıları olabilir.
Bende kiracıyım ama Sağolsun benim ev sahibim ne arar ne sorar ödemesem bile aramaz bize böyle insanlar lazım olduğunda toplu veriyoruz. 3 - 5 gün için insanların huzurunu bozmayın lütfen.
						onlinecihan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bizimde mülklerimiz var. Hem daire hem dükkan. Kiracıları inanın aramıyorum bile her ay ortalama bir hafta gecikmeli yada gününde yatıranlar var.

Hayat zor vaktinde maaş alamayan var dükkanı iş yapamayan var gariban olan var çocugu başka ilde üniversite okuyan var.

Hatta 3-4 ay yatırmayan bile var ve şuana kadar 1 defa bile aramadık 3-4 ayın sonunda kendisi toplu olarak yatırdı.

Şuana kadar kiracıları 1 defa bile arayıp para için rahatsız etmedik sıkmadık.

Karşılığı nemi oldu ? Kocaman bir aile olduk bol bol hayır duası aldık 20 yıl evel kiracımız olan askeri personelin 10 yıl evel tayini çıktı halen Diyarbakıra sırf bizi görmek için geliyor. Ailesi çoluk çocuguyla..

Empati yapıyoruz onun yerinde bizde olabilirdik. Kiracılık çok zor Allah tüm kiracılara yardım etsin..

ElinSoft · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Okulda ettiğim küçük kavgalar derken?
Bıçak silah sopalı kavgalara girdim umarım ironidir bu dediğiniz.
Allah'tan başka kimseye biat etmiyoruz çok şükür.

Ayrıca polis eşliğinde evi boşalttırabilir çok zor değil, kira kontratı bittikten sonra yenilemek istemiyorsa 155'i arar boşalttırır, eğer bu da mümkün değilse kaba kuvvet çözüm. 		Bıçak silah sopalı kavgalara girdim umarım ironidir bu dediğiniz.

Helal olsun sana ben ne diyorum sen ne diyorsun ya böyle konularda kaba kuvvet hiçbirşeyin çözümü değil. dur empati yapayım 10 15 gün kirayı geç yatırdım diye bir adam benim evime giricek üstüne eşyalarıma dokunup dışarıya atıcak.
Değil ev sahibi kim olursa olsun bunu yapamaz yaptı diyelim zaten suç. Gidip kiracı adamın kafasına sıksa sonuna kadar da haklıdır sana okadar net söylüyorum ki böyle bir durumla karşılaşsam adamın öldüğüne ufacık vicdanım sızlamaz.

Sana benden tavsiye bunlar hassas konular dikkat etmek lazım.

SerhatUner · Answer

ElinSoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bıçak silah sopalı kavgalara girdim umarım ironidir bu dediğiniz.

Helal olsun sana ben ne diyorum sen ne diyorsun ya böyle konularda kaba kuvvet hiçbirşeyin çözümü değil. dur empati yapayım 10 15 gün kirayı geç yatırdım diye bir adam benim evime giricek üstüne eşyalarıma dokunup dışarıya atıcak.
Değil ev sahibi kim olursa olsun bunu yapamaz yaptı diyelim zaten suç. Gidip kiracı adamın kafasına sıksa sonuna kadar da haklıdır sana okadar net söylüyorum ki böyle bir durumla karşılaşsam adamın öldüğüne ufacık vicdanım sızlamaz.

Sana benden tavsiye bunlar hassas konular dikkat etmek lazım. 		Defalarca yazdım hala yazıyorum kira kontratın bittiğini ve kiracıyı çıkartacağını ama çıkmadığını bildirdiğinde polis eşliğinde eve gidebiliyorsun, bunu yaşadık...
Tek başına zaten yapamazsın haneye tecavüze giriyor fakat hala polis eşliğinde kem küm ediyorsa kaba kuvvet uygularsın, ortada kira kontratı olmasa bu dediğim yapılır ama iş resmi ise yapılmaz umarım anlatabildim mi?

onlinecihan · Answer

ntka adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Burada gördüğüm en doğru cevaplardan biri tebrik  ediyorum sizi gerçekten insan halinden anlayan biri varmış dedim sessizce 5 - 10 gün kirayı geç veriyor diye insanların huzurunu bozmak ne kadar doğru bilemiyorum ama bana göre doğru değil.
Sizin gibi  ev sahipleri gördüm yaşadım 1 gün geç ödedik diye etmediğini bırakmazdı (konu sahibine yazdım alıntıladığım kişiye değil) Biraz empati kurmanızı tavsiye ederim insanlar zor günler geçiriyor sıkıntıları olabilir.
Bende kiracıyım ama Sağolsun benim ev sahibim ne arar ne sorar ödemesem bile aramaz bize böyle insanlar lazım olduğunda toplu veriyoruz. 3 - 5 gün için insanların huzurunu bozmayın lütfen. 		Hocam olması gereken bu yani biz böyle yetiştik böyle gördük ve bizden sonrakilerede doğru olanın bu oldugunu gösteriyor olacağız. Adamın zaten imkanı olsa kiracı olurmuydu? Tekrar söylüyorum Allah kimseyi zorda darda bırakmasın..

CihanAksoy · Answer

Kira kontratından önce tebligat bile gönderseniz kiracı evden çıkmak için sizi 2 seneye kadar bekletebilir. Sizin evden çık demeniz malesef sadece yasal süreci başlatır. Bu yasal süreçte eğer kiracıda ters düşerse malesef yapabileceğiniz hiçbir şey yok.

O evine girip eşyalarını dışarı atmaktan bahseden bir arkadaş var. Benim ev sahibim benden izinsiz evime girip eşyalarımı kurcalayıp dışarı atacak. Onuda evin içine koyar eviyle beraber yakarım. Muhtemelen alacağım cezada 3-5 seneyi geçmez. Hiç kimse bilerek ve isteyerek borcunu ödemememizlik yapacağını düşünmüyorum.

Naçizane önerim kira 5-10 gün gecikiyor diye kiracınızla böyle bir duruma düşmemenizdir. Sonra gelen gideni aratmasın

mraydinalper · Answer

Ev sahibi değil, devlet bile suç olmadığı takdirde eve giremez.
Savcılık bile emin olmadan baskın emri vermiyor 6 ay takip ettirip öyle baskın yaptırıyor.
Bu eve girerim yıkarım dökerim diyenler, sanalda diyorlar 
Karşısına çıksan kaçar.
Burada atıp tutar.
Boş muhabbetlere kanma güzel kardeşim, adam 5 10 gün geciktiriyor ve sende ondan memnun değilsen konuşarak çöz.
Adamın durumu iyi olmayabilir, dertleri sıkıntıları olabilir.
İnsanları anlamaya çalışın.
yıllarca kiracı olarak oturdum, aylık ödemeye anlaştığım çoğu kiradada senelik verdim.
İyi yaklaşın, iyi yaklaşsınlar.
İnsanlıkla çözemeyeceğiniz hiç bir şey yok.
Sağlıcakla.

aksanmehmet · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu tarz konuya benzer bir konuyu bizde yaşadık, dayım kiraya verdiği evini kira gecikmeleri yüzünden içerideki kiracıyı atacaktı, avukatına verdi 1 hafta sonra polis ve avukat eşliğinde gidip çilingire kapı açtırıldı ardından evi rezil bir halde buldu eve zarar vermiş, umarım anlatabilmişimdir?

Yasal yolu budur "hiç bilmiiyosun madem ara 155 i deki kiracım çıkmıyor bir ekip gönderinde evi boşaltalım ne diyecekler sana *" 155'i aradığında eğer müdahale edemeyeceği bir şey bile olsa olay yerine intikal etmek zorundadır, kontrol sağlamak zorundadır.
En basit örnek 2 gün önce gece 11'de olaylı bir mahalledeydim, 155'ten biri ihbar vermiş kavga var diye. oturuyordum ve 3 polis arabası arka arkaya yanıma geldi burda kavga oldu mu diye bana sordu, kavga sesleri duymadığımızı 45 dakikadır burda olduğumuzu söyledim, buna rağmen 3 polis arabası gelmiş anlatabiliyor muyum?
Sana 155'in kardeşim biz buna bakamayız gibi birşey deme lüksü yoktur... 		Dostum anlamamakta ısrar ediyorsun. Polis elbette olay yerine intikal eder ama işlem yapmak için belli şartlar vardır. Dayının kiracısı, dayını şikayet etseydi o zaman neler olurdu? Hiç düşündün mü? Ayrıca polis ve avukat eşliğinde gittiyse olay sadece kirayı geciktirme değildir, malıma zarar verdiğinden şüpheleniyorum gibi bir şart da söylemiştir. Öncesinde protesto çekmiştir. Kira kontratı yoktur falan... Onun dışında noterden protesto çekmeden evden çıkartamazsın. 
Olaylı mahallede, yapılan ihbara elbette polis gidecek, hele oranın olaylı olduğunu biliyorsa 3 araç yollaması da normal. Verdiğin örneklerin konuyla alakası olmadığı gibi davranışların (bıçaklı silahlı vs) kendisi kanunlara uygun değil zaten. 
Neyse sen kiracına kaba kuvvet davran, İnşaallah işi bilen bir kiracıya denk gelirsin de kaba kuvvetin nelere yol açtığını görürsün.
Konu sahibi arkadaşa da nazikçe uyarayım, bu yol, yol değildir. Hukuki işlemler dışında iş yapmayın, başınıza iş açarsınız. Ayrıca eğer sadece 10-15 gün geç yatırıyor, başka sorunu yoksa olayı uzlaşmayla çözmeniz en doğrusudur.

Hastesi · Answer

Ne yapıyorsan 20'sinden önce yapmalısın.

Bizimde kiracılar var. 2.5k dan başlayan kira fiyatları olmasına rağmen 900TL verirler. Onu da durumları iyi olmasına rağmen günü gününe hatta ayı ayına yapmazlar -ki yapmasınlar zaten. Sadece kgv vereceğimiz zaman bakarız eksik falan var mı diye. Ama bazen sanki enayi yerine koyuyorlar bizi. Adam işten çıkarılmış, 1 yıl kira ödememiş. Tamam, işe girince başlarsın ödemeye diyoruz. Adam bunu duyunca rahatlıyor -ki bizim amacımız da o. Fakat fazla rahatlıyor. Sonradan duyuyoruz ki adam araba almış, taillere gitmiş, işe girmiş. Bunları yüzüne vurmadan 1 yıl sonra tekrar istiyoruz. Parası kalmamış. Tamam diyoruz. 1 sonraki sene ikizi oluyor, masrafın çoktur rahat rahat öde diyoruz. 3 yıl sonra kirayı ödüyor ama memlekette değil 3 yıl 3 ay da tüm ekonomi değişiyor. Eline 3 kuruş geçmiş oluyor. Biri kendi başına hilti ile kazım yapmış su borusunu patlatmış alt kattaki daireyi kapalı havuza çevirmiş. Bize, burayı yaptırmak senin sorumluluğunda diyor. Diğeri çatı katından 2 oda çıkartmış kendine. Eğer kiracın bizim kiracılar gibi değilse çıkarma. Gelen gideni aratabilir.

sicknessxD · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Cehalet olduğunu düşünmüyorum, bilek gücü çoğu sorunumu bu yaşıma kadar çözdü, bundan sonra da çözeceğine inanıyorum... 		Bileği daha güçlü birine denk geldiğin an ya katil olmak zorunda kalırsın ya da mefta.
Bu kafa yapısını değiştirmelisin.

Hak, hukuk bunları umursamıyorsan bile vicdan sahibi olmalısın.
5-15 gün kira gecikti diye eşyaları sokağa atıp bir insanın , bir ailenin gururu ile oynamayı nasıl kendinde hak görüyorsun?

El insaf yani arkadaşlar.

Abdullah07 · Answer

Konuyu okuyorum da ne vicdansız insanlar varmış diyorum .Ne olmuş 15 gün geciktirdiyse .Parasi olup bilerek geciktiriyorsa birsey diyemem ama hakli sebebi varsa normaldir .Tok açın halinden ne anlar ? Bizim ev sahibi 2 ay kira odemedigim zamanda bile beni bir kez olsun aramamıştı.Toplu vermiştim.

Abdullah07 · Answer

onlinecihan adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bizimde dededen babadan gelme mülklerimiz var. Hem daire hem dükkan. Kiracıları inanın aramıyoruz bile her ay ortalama bir hafta ongün gecikmeli yada gününde yatıranlar var.

Hayat zor vaktinde maaş alamayan var dükkanı iş yapamayan var gariban olan var çocugu başka ilde üniversite okuyan var kocası oğlu hapis olan var.

Hatta 3-4 ay yatırmayan bile var ve şuana kadar 1 defa bile arayıp kira için rahatsız etmedik 3-4 ayın sonunda kendisi toplu olarak yatırdı.

Karşılığı nemi oldu ? Kocaman bir aile olduk bol bol hayır duası aldık 20 yıl evel kiracımız olan askeri personelin 10 yıl evel tayini çıktı halen Diyarbakıra sırf bizi görmek için geliyor. Ailesi çoluk çocuguyla..

Empati yapıyoruz da onun yerinde bizde olabilirdik. Kiracılık çok zor Allah tüm kiracılara yardım edip 2 odada olsa biran evel ev sahibi olmayı nasip etsin.. 		Tebrik ederim.Allah sizin gibilerin rızkını arttirsin.

onlinecihan · Answer

Abdullah07 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tebrik ederim.Allah sizin gibilerin rızkını arttirsin. 		Allah razı olsun hocam cümlemizin inşallah

SerhatUner · Answer

Ankamedya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ah be güzel kardeşim her postunu okudum biri diğerinden daha fena.
şu yazdıklarının bir tane tutar tarafı olduğunu cidden düşünüyormusun?
ya hiç anlamıyosun belli de milleti neden yanlış yönlendiriyorsun?
hiç bilmiiyosun madem ara 155 i deki kiracım çıkmıyor bir ekip gönderinde evi boşaltalım ne diyecekler sana *
çok film izlememek lazım az gerçekçi olalım
senin dediğin haneye tecavüz adamı oyarlar. 								aksanmehmet adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yukarıda da yazdım, polis de gelse, asker de gelse o evi boşaltamaz. Eğer evin içinde fuhuş, sahtecilik vs gibi konularda suç işlenmiyorsa, kolluk kuvvetleri hiçbir şey yapamaz. Kira kontratı bitmesine yakın noterden protesto çekilmezse, kira kontratı otomatik yenilenir. Her durumda kiracı haklı çıkar.

Kiracınızın kapı kilidini değiştirdiniz, kiracı sizden şikayetçi olursa, mahkemede de "ben her işimi bıçakla silahla çözüyorum" dersiniz. Ayrıca Allah'tan başkasına biat etmemek, önünüze gelene kaba kuvvet kullanmak demek değildir. Haneye tecavüz değildir. Hırsızlık değildir.

Bilmediğiniz konularda, hele ki kanuni konularda yanlış bilgilendirme yapıp adamın geleceğini mahvetmeyin. Böyle bir eylemde bulunursa hapis yatacak, tazminat ödeyecek vs kişi siz değil, konuyu açan kişidir. Ancak vebali sizindir, alın size Allah korkusu... 		Bu tarz konuya benzer bir konuyu bizde yaşadık, dayım kiraya verdiği evini kira gecikmeleri yüzünden içerideki kiracıyı atacaktı, avukatına verdi 1 hafta sonra polis ve avukat eşliğinde gidip çilingire kapı açtırıldı ardından evi rezil bir halde buldu eve zarar vermiş, umarım anlatabilmişimdir?

Yasal yolu budur "hiç bilmiiyosun madem ara 155 i deki kiracım çıkmıyor bir ekip gönderinde evi boşaltalım ne diyecekler sana *" 155'i aradığında eğer müdahale edemeyeceği bir şey bile olsa olay yerine intikal etmek zorundadır, kontrol sağlamak zorundadır.
En basit örnek 2 gün önce gece 11'de olaylı bir mahalledeydim, 155'ten biri ihbar vermiş kavga var diye. oturuyordum ve 3 polis arabası arka arkaya yanıma geldi burda kavga oldu mu diye bana sordu, kavga sesleri duymadığımızı 45 dakikadır burda olduğumuzu söyledim, buna rağmen 3 polis arabası gelmiş anlatabiliyor muyum?
Sana 155'in kardeşim biz buna bakamayız gibi birşey deme lüksü yoktur...

smmpanelnet · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İroni yapmıyorum, herşeyi yasalar çözemez o zaman bilek gücü işi bitirir. 		cidden yazık. belkide benden büyüksün ama yaptığın davranış seni çok küçültüyor yapma.

celalyesil · Answer

Konu sahibi arkadaşın durumunu bilemem kendisine bir yorumum yok. Ama bizimde kiracımız var 4 yıldır oturuyorlar 1 kere olsun telefonla arayıp kapısına gidip bizim kira noldu diye sormadık. Adamlar 1 ay kira atlamadılar. Yeri geldi 2-3 gün önce yeri geldi 15 gün sonra yatırdılar. Sadece 1 kez aradık ayın 20'si oldu o da hesap sormak için değil, iyi misiniz bir problem yoktur umarım diye. Meğerse kirayı ödeyen kişi yurtdışına gitmiş diğerlerinde de ne bizim numaramız varmış ne hesap numarası. Nasıl özür diliyorlar durum böyle böyle bundan gönderemedik diye. Para hazır isterseniz hemen gelip alabilirsiniz dediler. Lafı mı olur dedik geçtik. Yeri geldi düğün oldu bayram oldu eksik aldığımız bile oldu. Hayat şartları zor birde adamları zorlamaya ne gerek var.

KaRneL · Answer

Kiracıyı zorla bir şekilde çıkartırsın fakat geri dönüşü çok farklı olabilir. Maddi sorunlarından bunalıma giren insanlar yan baktın diye insan dahi öldürebiliyorlar. 3 lira için adam öldüren de var öyle düşünün. Başta kiracı bulurken seçici olmakta fayda var,evim  dükkanım boş kalmasın bi ay boş gitmesin diye hemen kiraya vermek böyle sonuçlar doğurabilir. Yarın forumda kiracım tarafından bıçaklandım öldürüldüm dövüldüm gibi konuları görmek üzücü olur. Hata en yüksek fiyatı verene hemen kirayı vereyim mantığında bu konuda kendinizi sorgulamanız lazım diğer türlü yasal yollara başvurmak en iyi yol. Evden atılacak adamın o anki psikolojisini bilemezsiniz. İcraya giden avukatlar dahi öldürülürken iki kere düşünmenizde fayda var.

teknoft · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Defalarca yazdım hala yazıyorum kira kontratın bittiğini ve kiracıyı çıkartacağını ama çıkmadığını bildirdiğinde polis eşliğinde eve gidebiliyorsun, bunu yaşadık...
Tek başına zaten yapamazsın haneye tecavüze giriyor fakat hala polis eşliğinde kem küm ediyorsa kaba kuvvet uygularsın, ortada kira kontratı olmasa bu dediğim yapılır ama iş resmi ise yapılmaz umarım anlatabildim mi? 		Kira kontratının resmi bir geçerliliği yok. 
Dediğiniz şey tahliye taahhütnamesi ile yapılabilir. Evi tutarken ilerde bu durumlar göz önünde bulundurularak bu evrak imzalatılır. Bu evrak adliyede icra takibi şeklinde başlar. İcra memurları gelir evi 7 gün içerisinde boşaltın diye yazılı bir belge verir.

Belge sonrasında ev boşaltılmazsa bu kez icra memurlarıyla beraber polisler gelir ve ev boşaltılır. Polis kafasına göre senin kontratın bitmiş çık evden diyemez kimseye velev ki anlattığın gibi oldu o polisi bile açığa alırlar görevi kötüye kullanmaktan.

Konunun açılışından beri yalan yanlış bilgilerle atıp tutuyorsun. Bilmiyorsan yorum yapma.

Konu sahibi için de kiracıdan tek şikayetin 10 gün kiranın gecikmesiyse bu yaptığınız ayıp bana göre. Kişinin durumunu vs bilmem. Ölümlü dünya böyle saçma sebeplerle sıkıştırmamak lazım kimseyi.

osawashere · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Cehalet olduğunu düşünmüyorum, bilek gücü çoğu sorunumu bu yaşıma kadar çözdü, bundan sonra da çözeceğine inanıyorum... 		Atalarımızın çok güzle bir kelamı vardır.
Elin tokadını yememiş olan kendi yumruğunu balyoz sanarmış.
Kaç yaşındasın bilmiyorum ama bu güne kadar kavga ederek çözebildiğim bir şey olmadı.
Kaldı ki ben sokakta büyümüş ve çok fazla dayak yemişimdir. 
Bu sayede de dayak yemekten korkmamayı öğrendim. Ve sonrasında da atmasını ..
Ama bir adam 3 5 gün kira vermedi diye kapı önüne koymak, dövmek ?

Final olarak şunu söyleyeyim ;
Siz insanlar hakkında ne düşünüyorsanız allah size 100 katını versin derler...

CytSaiN · Answer

Konuyu okuyabilirsin. 
https://www.r10.net/sorum-var/279864...rabilirim.html

AndroMedya · Answer

sicknessxD adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bileği daha güçlü birine denk geldiğin an ya katil olmak zorunda kalırsın ya da mefta.
Bu kafa yapısını değiştirmelisin.

Hak, hukuk bunları umursamıyorsan bile vicdan sahibi olmalısın.
5-15 gün kira gecikti diye eşyaları sokağa atıp bir insanın , bir ailenin gururu ile oynamayı nasıl kendinde hak görüyorsun?

El insaf yani arkadaşlar. 		
Allah ıslah etsin demek lazım cok haklısınız.

refalert · Answer

Biraz önce, wordpress hizlandirma işi yapan bir arkadaşin kiracı çıkarma taktigi diye konusunu gördüm. Şimdide bu konuyu...

İnsanlar nasıl bu kadar taş kalpli olabiliyorlar..
10gün geçiktirdi diye kıracımı kovulur.. Allah kiracılara yardım etsin..

Instamatic · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kapının kilidini değiştiriyorsun, eşyalarını kapının önüne fırlatıyorsun olup bitiyor. 		
Hocam yorumlarınızı okudum da çok kötü kalplisiniz ya, bazen sizin gibi insanlara benzeyeceğim diye çok korkuyorum.

Bakın benim maaşım ayın 22 snde, eşiminki de 1 nde yatıyor. Eşim işten çıkarsa 10 gün, ben çıkarsam 20 gün gecikiyor mantıken kira. Ama ödüyor muyuz ödüyoruz. Hayatın yaşattığı zorluklar bizi kötü mü yapar? Paramız varsa kirayı 10 gün erken yatırdığımız da oldu. Genelde de erken yatıyoruz.  Ancak her zaman iyi gidecek değil, kötü zamanlarda elbet olacaktır.

Ancak gördüğüm kadarıyla sizde empati sıfır. Umarım gözünüzü açacak ve yol gösterecek birisi denk gelir karşısınıza.

Ofisto · Answer

elektirik su aboneligini  3 aylıgına durdurun    bakalım nasıl duracaklar   durdurma  sebebi  yurt dışına gideceginizi beyan edin

osawashere · Answer

elbistanli adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									elektirik su aboneligini 3 aylıgına durdurun bakalım nasıl duracaklar durdurma sebebi yurt dışına gideceginizi beyan edin 		
Elektrik ve su abonelikleri kiralayan tarafından üstlerine alınır.
Ne garip ,  hiç sorun yaşamamış ya da yaşamayacak gibi yazıyorsunuz.
5 gün 15 gün gecikince insanlar evlerinden atılmaz.
Kaldı ki kanunlar bile bunu yapmaz.
Nasıl insanlarsınız yahu

Lens · Answer

İcra davası açmanız gerekiyor. Öyle 7-8 ay daha oturuyor. Sonra üstüne bir şey yoksa kaçıp gidiyor.

cleiner · Answer

Piyasa zaten sıkıntılı çok ihyitacınız yoksa ve ay atlatmıyorsa kendisi ile konuşun derim. Neden geciktiriyor?

Gecikmemesi yönünde telkinde bulunun..

Ben sırf bu yüzden çıkaracağım derseniz...  2 ay üst üste gecikme yaptığı zaman ihtar çekebilirsiniz.  mahkeme yolu açık ama mahkeme ile çıkarmak biraz zaman alıyor bilginize.

SerhatUner · Answer

Kapının kilidini değiştiriyorsun, eşyalarını kapının önüne fırlatıyorsun olup bitiyor.

ClkOfis · Answer

işin zor hocam
kiracı her türlü haklı bulunuyor .
çok dikkatli adımlar atmalısın

Hollywood · Answer

hocam evimi işgal ediyor diye polise bildirin kontratta yoksa anında kapıya atarlar

BirtekHost · Answer

Eve ihtarname göndereceksiniz sonrasında kiracının 6 ay oturma hakkı vardır. Bu süre dolduğunda evden çıkmaz ise polis ile gidip çıkartılır.

ClkOfis · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kapının kilidini değiştiriyorsun, eşyalarını kapının önüne fırlatıyorsun olup bitiyor. 		hayır kesinlikle.
büyük cezası var
haneye tecavüz geçiyor.
yaşadık bu durumu.
sonra nakliyecisine kadar biz tutup tüm eşyalarını babasına vermiştik .
oda babasının rızası ile

rowCount · Answer

Merhaba

Kiracıya tebligat göndermeniz gerekiyor. Sözleşmenin bitiş tarihinin akabinde yasal olarak bir süre de veriliyor örneğin 15 gün 30 gün sonrasında daireyi boşaltması için notere gidip durumu anlatırsanız eğer onlar hazırlayıp tebligatı gönderiyorlar.

Burada resmi olarak evi boşaltmasını istediğini belirtiyorsun

SerhatUner · Answer

ClkOfis adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hayır kesinlikle.
büyük cezası var
haneye tecavüz geçiyor.
yaşadık bu durumu.
sonra nakliyecisine kadar biz tutup tüm eşyalarını babasına vermiştik .
oda babasının rızası ile 		Polisler eşliğinde gidip yapabilir, kontrat yenilemek istemediğini ve kiracıyı çıkarmak istediğini ama çıkmadığını belirtebilir polisler itinayla kovarlar.

41Yazılım · Answer

5 ile 15 gün geciktirmesi normalmiş. Benimki en az 2 3 ay geciktiriyor birazını ödüyor sonra yine birikiyor  Bizimde kontrat bitti ayın 1 inde. Ne olacak bilmiyorum

WebToPay · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kapının kilidini değiştiriyorsun, eşyalarını kapının önüne fırlatıyorsun olup bitiyor. 		Sonra benim altinlarim paralarim vardi kaybolmus diyor elinizden evinizi alip ev sahibi oluyor

putka · Answer

5 ile 15 gün çok uzun bir zaman değil bence. Tabii yinede gecikme gecikmedir.

onlinecihan · Answer

Bizimde dededen babadan gelme mülklerimiz var. Hem daire hem dükkan. Kiracıları inanın aramıyoruz bile her ay ortalama bir hafta ongün gecikmeli yada gününde yatıranlar var. 

Hayat zor vaktinde maaş alamayan var dükkanı iş yapamayan var günde 70-80 lira yövmiye ile çalışan var gariban olan var çocugu başka ilde üniversite okuyan var kocası oğlu hapis olan var. 

Hatta 3-4 ay yatırmayan bile var ve şuana kadar 1 defa bile arayıp kira için rahatsız etmedik 3-4 ayın sonunda kendisi ya toplu olarak yatırdı ya peyder pey verdi. 

Karşılığı nemi oldu ? Kocaman bir aile olduk bol bol hayır duası aldık 20 yıl evel kiracımız olan askeri personelin 10 yıl evel batıya tayını çıktı halen Diyarbakıra sırf bizi görmek için geliyor  ailesi çoluk çocuguyla.. 

Empati yapıyoruz da onların yerinde bizde olabilirdik. Zaten adamın imkanı olsa durumu olsa gelip te kirada oturmaz.. Kiracılık çok zor Allah tüm kiracılara yardım edip 1 oda bile olsa biran evel tez zamanda ev sahibi olmayı nasip etsin İnşallah..

Not : Mal bizim olabilir ama mülk Allahındır her zaman..

New · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kapının kilidini değiştiriyorsun, eşyalarını kapının önüne fırlatıyorsun olup bitiyor. 		
Arkadaş ironi yapıyor galiba hapis cezası var bu olayın o dedikleriniz eskiden di kiracıların hakları çok arttı

harunzdmr · Answer

Kontrat tarihi bittiği gün noterden ihtarname çekiyorsunuz. Yasal işlemler başlıyor. Lakin 6 ay gibi bi durumu daha var. İşiniz zor Allah sabır versin

SerhatUner · Answer

New adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Arkadaş ironi yapıyor galiba hapis cezası var bu olayın o dedikleriniz eskiden di kiracıların hakları çok arttı 		İroni yapmıyorum, herşeyi yasalar çözemez o zaman bilek gücü işi bitirir.

New · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İroni yapmıyorum, herşeyi yasalar çözemez o zaman bilek gücü işi bitirir. 		
Cehalet büyük sorun

SerhatUner · Answer

New adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Cehalet büyük sorun 		Cehalet olduğunu düşünmüyorum, bilek gücü çoğu sorunumu bu yaşıma kadar çözdü, bundan sonra da çözeceğine inanıyorum...

Paramedik · Answer

kontrat bitmeden notere gidin hatta şimdi gidin konuşun ihtarname çekmezseniz kontrat otomatik yenilenir

Fringe21 · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kapının kilidini değiştiriyorsun, eşyalarını kapının önüne fırlatıyorsun olup bitiyor. 		Kardeşim anlamadığın konularda yanlış yönlendirme yapıp adamın başını yakma istersen

cleiner · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Cehalet olduğunu düşünmüyorum, bilek gücü çoğu sorunumu bu yaşıma kadar çözdü, bundan sonra da çözeceğine inanıyorum...

Atalarımızın çok güzle bir kelamı vardır.
Elin tokadını yememiş olan kendi yumruğunu balyoz sanarmış.
Kaç yaşındasın bilmiyorum ama bu güne kadar kavga ederek çözebildiğim bir şey olmadı.
Kaldı ki ben sokakta büyümüş ve çok fazla dayak yemişimdir.
Bu sayede de dayak yemekten korkmamayı öğrendim. Ve sonrasında da atmasını ..
Ama bir adam 3 5 gün kira vermedi diye kapı önüne koymak, dövmek ?

Final olarak şunu söyleyeyim ;
Siz insanlar hakkında ne düşünüyorsanız allah size 100 katını versin derler...

Madde 214 (1) Suç işlemek için alenen tahrikte bulunan kişi, altı aydan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. (2) Halkın bir kısmını diğer bir kısmına karşı silahlandırarak, birbirini öldürmeye tahrik eden kişi, onbeş yıldan yirmidört yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.

aksanmehmet · Answer

Kira kontratları diğer sözleşmeler gibi değildir. X bir konudaki sözleşme 1 yıllıksa, 1 yıl sonra biter. Kira kontratı 1 yıllıksa, 1 yıl sonra yapılacak zamla birlikte kendini yeniler. Kendini yenilediği zaman da yeniden 1 sene süresi olur. 
Yapılması gereken şey kira kontratında da yazar zaten. Kontrat bitimine 45 gün kala, noter aracılığı ile  sözleşmeyi yenilemeyeceğinizi, kirayı geciktirdiğini, 45 gün sonra evini tahliye etmesini talep etmelisiniz. Eğer bu ihtar noter aracılığıyla yapılmazsa, ya da kontrat yenileme tarihi gelirse iş işten geçmiştir, ya 1 sene daha bekleyeceksiniz, ya kendi çıkacak, ya da (sözleşmenin örneğin 3.ayında kirayı geciktirdiğiniz için noterle ihtar çektiniz diyelim) ihtarı çektikten 1 ay sonra mahkeme yoluna gideceksiniz.

Asla kilit değiştirme, polis çağırma vs yapmayın, adamın elinde kontrat var, kendinizi yakarsınız.

ElinSoft · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kapının kilidini değiştiriyorsun, eşyalarını kapının önüne fırlatıyorsun olup bitiyor. 		Bu kafayla yakarlar seni haklıyken haksız duruma düşersin.
Bu yaşına kadar bilek gücüyle herşeyi çözdüm demişsin de sanırım okulda ettiğin küçük kavgalarla karıştırıyorsun bu olayları.
Tavsiyem bilmediğin konular hakkında öneride bulunmaman olucak şayet haneye tecavüz çok ciddi bir suçtur, KENDİ evin olsa bile.
Birinin evine girip eşyalarını dışarıya atmanın nasıl bir ahlaksızlık olduğu konusuna hiç değinmiyorum bile.

SerhatUner · Answer

ElinSoft adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu kafayla yakarlar seni haklıyken haksız duruma düşersin.
Bu yaşına kadar bilek gücüyle herşeyi çözdüm demişsin de sanırım okulda ettiğin küçük kavgalarla karıştırıyorsun bu olayları.
Tavsiyem bilmediğin konular hakkında öneride bulunmaman olucak şayet haneye tecavüz çok ciddi bir suçtur, KENDİ evin olsa bile. 		Okulda ettiğim küçük kavgalar derken?
Bıçak silah sopalı kavgalara girdim umarım ironidir bu dediğiniz.
Allah'tan başka kimseye biat etmiyoruz çok şükür.

Ayrıca polis eşliğinde evi boşalttırabilir çok zor değil, kira kontratı bittikten sonra yenilemek istemiyorsa 155'i arar boşalttırır, eğer bu da mümkün değilse kaba kuvvet çözüm.

AndroMedya · Answer

birileri demiş eşyaları kapıya koyun 
birileri demiş polise söyleyin hemen kapıya koyarlar
siz bu tarz şeylere kulak asmayın kiracıya resmi olarak bildirim yapmazsanız kira kontratı yenilenmiş sayılıyor .

burdaki bilgili arkadaşların lafına uyup anahtar falan değiştirmeyin çok ciddi sıkıntılar yaşarsınız.

AndroMedya · Answer

SerhatUner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Okulda ettiğim küçük kavgalar derken?
Bıçak silah sopalı kavgalara girdim umarım ironidir bu dediğiniz.
Allah'tan başka kimseye biat etmiyoruz çok şükür.

Ayrıca polis eşliğinde evi boşalttırabilir çok zor değil, kira kontratı bittikten sonra yenilemek istemiyorsa 155'i arar boşalttırır, eğer bu da mümkün değilse kaba kuvvet çözüm. 		ah be güzel kardeşim her postunu okudum biri diğerinden daha fena.
şu yazdıklarının bir tane tutar tarafı olduğunu cidden düşünüyormusun?
ya hiç anlamıyosun belli de milleti neden yanlış yönlendiriyorsun?
hiç bilmiiyosun madem ara 155 i deki kiracım çıkmıyor bir ekip gönderinde evi boşaltalım ne diyecekler sana *
çok film izlememek lazım az gerçekçi olalım 
senin dediğin haneye tecavüz adamı oyarlar.