ev alırken satışı düşük göstermek

uzun süredir ev arıyorum hangi eve gidip baksak satışı düşük gösterelim teklifi geliyor çünkü alışf fiyatını gösterirsek gelir vergisi çıkıyor satıcıya aslında bu benimde işime yarıyor harçlar az çıkıyor ama şöyle bir sıkıntı var şuan ben kredisiz nakit alacağım bu olay beni çok etkilemesede ileride ben satarsam 5 yıl içinde kredi çekmek isteyen birine satamam çünkü düşük göstereceğiz bizim gösterdiğimiz fiyatta max kredi çekebiliyor diye biliyorum . Evin fiyatıda biraz yüksek olduğu için herzaman sadece nakitiyle bu evi almak isteyen çıkmaz illa kredi kullanmak isteyen bir çok kişi çıkacaktır bu da hemen satma mı engelleyecek

Bugünde uzun süredir takipte olduğum bir ev için görüşme gerçekleştirdik ev 6.2milyon ama 600bin gösterelim diyorlar (Ev sahiplerine müteahhit firma tapularını çok önce evi satın almalarına rağmen 1 yıl önce verdikleri için böyle bir sıkıntı oluşmuş) böyle dediler

Sizce ne yapmalıyım 600bin değilde satış fiyatını göstersek 1 milyon üstü gelir vergisi çıkıyor satıcıya banada 250bin civarı bir harç çıkıyor sanırım

Bizim de evimiz satışta sakın düşükten göstermeyin. İnanılmaz bir güncel ve geriye doğru takip başlamış durumda herkesi didik didik arıyorlar ceza yazmak için.

1 ) Evi devreden kişinin bir borcu varsa ve ev değeri altında gösterilirse mal kaçırmaktan dava açarsa kazanır ve paranız hiç olur sisteme geçmeyen parayı kanıtlayamayıp mal kaçırmaktan yargılanırsınız

2 ) aynı şey mirasçılar içinde geçerli

Masraftan kaçacağım derken evden olmayın hocam iyi geceler 😇

Hocam şuan 10 eve bakarsak 10uda aynı teklifi sunuyor bu yöntem harici türkiyede satış alış yapılcağını sanmıyorum. Ama tabikide ben gerçek değerini ödeyip en azından kafam rahat etmesini istiyorumda satıcı yanaşmıyor bunada

evet herkes bir miktar düşük gösteriyor ama sizin ki çok çok abartı. 6.2 ise en fazla 5-5.5 gösterin

Benimle alakalı değil durum hocam ben vergiden kaçmaya çalışmıyorum zaten alıcılar kaçmaya çalışıyor çünkü onlara gelir vergisi çıkıyor ben 50 ödeyeceğime 200 öderim sorun yok yeterki kafam rahat olsun

asla kabul edilmemesi gereken durum. böyle bir satışı kesinlikle kabul etmeyin.

zamanında müteahhit düşük göstermiş diye sonradan sıkıntı çeken tanıdıklarım var.

1 bana 3 hükümete

Hocam bunda alıcı her zaman kârda değil mi? 10Mluk bir ev aldınız diyelim, satışta 5M gösterdiniz. Alıcı evi aldığı için 200.000₺ harç ödedi.
Normalde 100.000₺ Alıcı - 100.000₺ Satıcı ödemesi lazım ama bizim ülkede işler böyle olmuyor.
Aradan zaman geçti. Devlet sizi yakaladı.
Bu sefer devlet gerçek rakamın 10M olduğuna kanaat getirdi diyelim. Hem alıcıya hem de satıcıya ceza kesiyor.
Alıcı normalde ödemesi gereken, 300.000₺yi ödeyecek.
Satıcı ise tekrardan borçlanacak. O da bi 100.000₺ ödeyecek. Cezaları vs. dahil etmiyorum.

alıcı burada 100.000K kâr etmiş olacak misalen.