ev alırken satışı düşük göstermek

Bizim de evimiz satışta sakın düşükten göstermeyin. İnanılmaz bir güncel ve geriye doğru takip başlamış durumda herkesi didik didik arıyorlar ceza yazmak için.

Rayiç bedel altına düşmeyin biraz üstüne çıkabilirsiniz. Sorun olmaz örnek 700bin rayiç olan emlak 800bin gösterirseniz sorun çıkmıyor. Geriye dönük araştırma olmaz takibe düşmez.

uzun süredir ev arıyorum hangi eve gidip baksak satışı düşük gösterelim teklifi geliyor çünkü alışf fiyatını gösterirsek gelir vergisi çıkıyor satıcıya aslında bu benimde işime yarıyor harçlar az çıkıyor ama şöyle bir sıkıntı var şuan ben kredisiz nakit alacağım bu olay beni çok etkilemesede ileride ben satarsam 5 yıl içinde kredi çekmek isteyen birine satamam çünkü düşük göstereceğiz bizim gösterdiğimiz fiyatta max kredi çekebiliyor diye biliyorum . Evin fiyatıda biraz yüksek olduğu için herzaman sadece nakitiyle bu evi almak isteyen çıkmaz illa kredi kullanmak isteyen bir çok kişi çıkacaktır bu da hemen satma mı engelleyecek

Bugünde uzun süredir takipte olduğum bir ev için görüşme gerçekleştirdik ev 6.2milyon ama 600bin gösterelim diyorlar (Ev sahiplerine müteahhit firma tapularını çok önce evi satın almalarına rağmen 1 yıl önce verdikleri için böyle bir sıkıntı oluşmuş) böyle dediler

Sizce ne yapmalıyım 600bin değilde satış fiyatını göstersek 1 milyon üstü gelir vergisi çıkıyor satıcıya banada 250bin civarı bir harç çıkıyor sanırım

1)Hocam sakın böyle bir hataya düşmeyin.Vergi dairesi kesinlikle sizi araştırır.Bu zamanda 600.000 tl ye temel atamıyorsun.
2)Satmak istediginde cash parayla satmak zorunda kalırsın.
3)Belediyenin rayiç bedeli + Emlakçının ilan fiyatı, Bankaların bölge raporları, İnternetteki satış fiyatları, Tapudaki rakamla çok uyumsuz olunca vergi dairesi inceleme başlatabilir.Geriye dönük harç çıkabilir.

Ayrıca 250.000 tl harç çıkmaz hocam daha düşük çıkması lazım.Alıcı Tapu harcı %2 diye biliyorum.Döner sermaye ve diger giderlerde max 15.000 tutar.125.000 tl civarı birşey tutar.