Ev sahibim evi tahliye etmemi istiyor, konuya hakim olan?

Merhaba, başlangıç tarihi 06.05.2022 olan bir sözleşmem mevcut. Ev sahibim daha önce bir kaç kere tüfenin çok üzerinde oranlar ile zam yapmaya çalıştı, kabul etmedik iyi niyetimizden tüfe ile onun istediği fiyatın aralığında bir tutar belirledik ve geçen yıl sözleşmeyi yeniledik. Sözleşmedeki yılın bitim tarihine 4 ay kala annem ve babam gelecek ister şimdi ister 06.05 tarihinde evi tahliye edin dedi.

Biraz araştırdım, ihtiyaç sebebi ile olduğu için 1. derece akrabaları gelecek diye beni çıkartabiliyor. Fakat anlamadığım noktalar var;

1- Ne zaman ihtar çekmeli ve hangi tarihe çekmeli? Yani şimdiden 5 ay sonra çıkın diyebilir mi yoksa sözleşme bittiği tarihten itibaren mi bu süre işler?
2- Ev sahibinin ihtar çekme gibi bir niyeti yok fakat ben sebebi ile beraber ihtar çekilmesini talep edeceğim. İhtarı ne diye hangi tarihte çektirmemiz gerekir?
3- Yerimize gerçekten annesinin babasının geldiğini nasıl takip edebiliriz?
4- Plansız şekilde taşınacağımız için burada bir hakkımız var mı taşınma masraflarını talep etme vb. gibi?

Konu ile alakalı önemli olduğunu düşündüğünüz bir bilgi varsa onuda aktarabilirsiniz. Teşekkürler.

Hocam onun derdi para orta yolu bulun

Hocam bildiğim kadar kendisi dahi olsa çıkartamaz. Kendisi için bir istisnası var: Ancak hakime olduğunuz ilde başka oturacak yeri yoksa hakim kararı ile çıkartılırsın. Başka türlü çıkartamaz. Çıkmayın.

1. derece akrabalarının veya kendisinin kullanacagını belirtip evin tahliye etmenizi talep edebilir. ama bu sekilde sizi cikarttiktan sonra yasa gereği 3 sene sureyle evi kiraya veremez , vermesi durumunda ise tazminat davasi açıp hakkınızı talep edebiliyorsunuz diye biliyorum . geri kalan sorulara hakim degilim fakat bir arkadasimda suan bu sekilde ugrasiyor kendisi yeni bilgi verirse size de detay belirtirim

1. derece akrabada sizi evden çıkartabilir tabi fakat sözleşme bitene kadar sizi beklemeli diye biliyorum. Eğer sizi anne babam gelecek diye çıkarıyorsa da yazılı bir belge olsun elinizde. Atıyorum tahliye ihtarında anne ve babam oturacağı için evden çıkılması gibi. Yanlış hatırlamıyorsam en az 1 yıl kiracı sokamıyor eve ve takip edersiniz farklı birisi oturursa dava edersiniz tazminat alırsınız.

Tekrar artış istemedi. Geçen yıl zaten ortayı bulduk, gelecek yıl efe tüfeye göre artacak ama diye anlaştık. Bu sene kesinlikle ortayı bulmayacağım yasa neyse ona göre haraket edicem. Annesi babası gelmezsede hakkımı arayacağım.
Yanlış biliyorsunuz hocam.
Teşekkürler hocam bu kısımları biliyorum. Arkadaşınızada bol şans.

Teşekkürler. İhtarı zaten annem babam oturacak diye çektireceğiz, 3 yıl o süre.

Siz hangi tarafsınız anlayamadım. Kiracıymışsınız gibi başlıyor sonra bazı yerlerde ev sahibi gibi olmuşsunuz. Siz neden ihtar çektiriyorsunuz? Kafam karıştı.

Hangi bölümlerde ev sahibine benzettiğinizi bilmiyorum ama kiracı olduğumu sadece konu başlığından bile anlayabilirsiniz. Çok bir önemi olduğunu sanmıyorum bu yüzden yazım şeklinden dolayı ev sahibi gibi durduğum bir bölüm varsada.