Ev sahibim evi tahliye etmemi istiyor, konuya hakim olan? - Sayfa 7

07-01-2023, 13:35:37

#55

pinbtc adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

ev sahipleri damlayıp yine saldırılara başlamış. yok efendim istediği fiyattan verir yok efendim devletin hatalı politikalarının bedelini ev sahibi ödemek zorunda değil cart curt diye.

aynı ev sahibine desen ki " o zaman aldığın düşük faizli krediler sabit kalmasın ve enflasyon karşısında eriyen değer kadar kredi ödemelerin yükselsin aynı zamanda edilen zarar kaçsa ödemen gereken toplam miktara eklensin "

bu sefer de hemen devletten yana olup " devletimiz bi kural koymuş, biz de buna uygun iş yaptık " demeye başlarlar.

bu yüzden, ev sahibini savunmaya kalkan ya da sana üst perdeden konuşan herkesi direkt blokla geç. cevap vermeye bile tenezzül etme böylelerine, vakit israfları sadece.

Valla hocam konudan bir kaç kişiyi engelledim zaten. Sırf yasal olarak hakklarımı araştırıyorum diye neler yazmışlar. Art niyetli bile olduk. Suçumuz ne? Ev sahibi bizi haksız yere evden çıkartmasın çıkartırsada haklarımızı bilelim diye araştırma yapmak.. Bu ülkede taksiciler 1, ev sahipleri 2. Bütün dünya bunların etrafında dönüyor.

Muratsan adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Aynı olayı yaşadım. Avukatımla görüştüm. Söylediği sözleşmen varsa 5 sene dolmadan çıkartamaz. o ailem anam babam gelicek dediği tahliye davasıdır onu açması bitmesi kısa şeyler ve basit şeyler değil dedi. Bence endişlenmen gereken birşey yok.

Valla benim böyle bir niyetim yok, annem babam geliyor diye ihtar verirse çıkacağım ama sonradan başkasını alırsa hakkımıda alacağım. Çıkacağım için falan endişelenmiyor zaten. Yalansa çıkmayacağım, ihtar çekilmesine rağmen yalansa hakkımı alacağım. Olay bu.

Quaresma7 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

YHT'ye 1 senede 6 kere toplamda %153 zam yap. Sonra ev sahibi suçlu olsun.

Yapılan zam kadar gelir artışını bu ülkede kimse almıyor, ev sahiplerinin anlamak istemediği nokta bu.

LineTurk adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Aynı konu bende de var şu an. Fazla uğraşmaya gerek yok öyle bir durum varsa ihtar çek noterden diyin. Eğer dediği gibi anne babası gelmeyecekse 5 yıl kimseye kiraya veremez evi. Verirse eğer şikayet edebilirsiniz.

3 yıl hocam. Bende böyle yapacağım zaten. Teşekkürler.

07-01-2023, 17:10:51

#56

stanley_ipkisov

Borçlar Kanununun 350. maddesine göre kiraya veren, kira sözleşmesini; kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.
Yani bu durumda ihtara zorunlu değil, her kira yılının bitiminde açılacak dava ile tahliye istenebilir.
Ama kimin ihtiyacı var diye dava açılıyor ise o kişinin oturacak bir evi olmamalı o il sınırları içinde..

Şu yazıda detaylı bilgi var: Konut İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası

07-01-2023, 17:38:27

#57

exubertist

Hepsi çakal bunların çıkartıp daha yüksek kiraya verecek.sen direttikcede artık ana baba gelecek demek yerine kiraya zam diyecek bu sefer.

08-01-2023, 16:10:24

#58

Xugart

stanley_ipkisov adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Borçlar Kanununun 350. maddesine göre kiraya veren, kira sözleşmesini; kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.
Yani bu durumda ihtara zorunlu değil, her kira yılının bitiminde açılacak dava ile tahliye istenebilir.
Ama kimin ihtiyacı var diye dava açılıyor ise o kişinin oturacak bir evi olmamalı o il sınırları içinde..

Şu yazıda detaylı bilgi var: Konut İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası

En az 2 tane daha evi var. Kendisi kendi evinde oturuyor zaten, hatta geleceğini söylediği anne ve babasıda kendilerine ait evde oturuyor bildiğim kadarı ile.

exubertist adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hepsi çakal bunların çıkartıp daha yüksek kiraya verecek.sen direttikcede artık ana baba gelecek demek yerine kiraya zam diyecek bu sefer.

Kiraya zam alması zor bu sene zaten geçen sene efe/tüfenin üstünde ödeme yaptık ortayı bulmak adına. Efe/tüfenin 1₺ üstünü ödemem ihtar çekmezse.

08-01-2023, 22:20:34

#59

Polat1903

İhtar çeksin hocam sözleşme bitince yüzde 25 zamlı yatırın sonra da ihtar çekerse çıkarsınız ve ailesinin gelmediğini görürseniz dava aöın ekstradan neyin ne olduğunu görsün.