Borçlar Kanununun 350. maddesine göre kiraya veren, kira sözleşmesini; kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.
Yani bu durumda ihtara zorunlu değil, her kira yılının bitiminde açılacak dava ile tahliye istenebilir.
Ama kimin ihtiyacı var diye dava açılıyor ise o kişinin oturacak bir evi olmamalı o il sınırları içinde..
Şu yazıda detaylı bilgi var:
Konut İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası
En az 2 tane daha evi var. Kendisi kendi evinde oturuyor zaten, hatta geleceğini söylediği anne ve babasıda kendilerine ait evde oturuyor bildiğim kadarı ile.
Hepsi çakal bunların çıkartıp daha yüksek kiraya verecek.sen direttikcede artık ana baba gelecek demek yerine kiraya zam diyecek bu sefer.
Kiraya zam alması zor bu sene zaten geçen sene efe/tüfenin üstünde ödeme yaptık ortayı bulmak adına. Efe/tüfenin 1₺ üstünü ödemem ihtar çekmezse.