• 06-01-2023, 15:31:46
    #37
    ezaman adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Benzer bir süreçle karşılaştık. 2021 Temmuz ayında aylık 850 TL'den (etraftaki evler 1000 TL idi o dönem aylık) yaptığımız kira kontratını 2022 Temmuz ayında aylık 3500 TL olarak güncellemek istedi. Aksi halde evi satacağını ve mecburen çıkacağımızı söyledi. Çevredeki evler de o fiyatlara fırlamıştı. Şimdi 2500, Ocak 2022'de de 3500 TL olacak şekilde anlaşmak zorunda kaldık (Çıksak etraftaki evler de minimum 3 bin idi). 6 ay 2500 TL'den verdik, şimdi de 3500 TL'ye çıktı kira. Muhtemelen sizin ev sahibiniz de para için yapıyordur.
    Hocam geçen yıl farazi veriyorum kira 1500 iken ev sahibi 3000 istedi efe/tüfeyi geçiyor olmasına rağmen 2250₺ yapalım diye iyi niyetimizden biz teklif ettik yoksa çirkinlik yapar 1500 üstüne efe/tüfeyi ekler hesabına atar oturmaya devam ederdim. Ama geçen yıl Mayıs ayında bu yıl için efe/tüfeye göre artış yaparız demişken ailem gelecek çık dendi bende doğal olarak altında bir şey arıyorum. İhtar gelirse çıkacağım ama aileye değilde kiracıya verilirse geçen yıl fazla ödediğim tutarlar ile beraber 1 yıllık kira bedeli tazmin hakkımıda talep edeceğim. İhtar gelmezse zaten efe/tüfenin 1₺ üstünü vermeyi planlamıyorum.
    kalitelihostorg adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Konu kişisel çıkardan ibaret fakat
    bir gerçek var ki malın satıcısı istediği para isteyebilir.

    Devletin hatalı politikalarının sonucunu ev sahipleri çekmek zorunda değil.

    Kiracı zor durumda olabilir , fiyatlar pahalı olabilir , bazı ev sahipleri zırt pırt kira artırıp yüzsüzlük yapıyor olabilir , olabilirde olabilir uzar gider , bu konularda hem fikiriz

    Ama kalkıp devleti arkama aldım %25 zam yaparım tele tüfeyi geçmem bilmem ne dersen , sen kendi cebini düşünüyorsundur , karşındakini enayi yerine koyuyorsundur.

    Sonra adama fırsatçı diyorlar , kim asıl fırsatçı ? Sen devletin verdiği fırsatı kullanıp karşındakini enayi yerine koyarken fırsatçı değilsinde , adam malının değerini istedi diye mi fırsatçı : )

    1 yıl içinde 2.zam olayına bende karşıyım ama
    1 yıllık zam oranı %100-200 arası olması gerekiyor ev ve iş yerlerinde. kİ real enflasyon daha yukarıda ben orta yolu söylüyorum.
    Ev sahipleri bu konudaki sitemini yetkili makamlara ve kurumlara edebilir. Nasıl tam tersi bir yasa olsa ev sahipleri beni düşünmeyeceği gibi bende beni koruyan bir yasa varken kendimi düşünüyorum. Ki bu konuyla alakalı geçen yılki ılımlı tavrımı aynı mesaj içerisindeki diğer yanıtımda belirttim.
  • 06-01-2023, 15:35:37
    #38
    krmbzkurt adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam dediğim gibi biz çıkartamıyoruz ihtar çekmemize rağmen ihtar da bir işe yaramıyor yani. Size ihtar çekmiyorsa çıkmayın derim. İhtar çektikten sonra da evde başkasını görürseniz yolunuz düştükçe bakarsınız. Baktınız başkası var hemen notere gidiyorsunuz yanılmıyorsam 1 senelik kiranızı peşin ödemek zorunda kalıyor. Hatta sizi eve geri almak bile zorunda sanırım.
    Hocam gerçekten ailesi gelecekse çıkarım, sonuçta bu şekilde bir yasa var. Ben beni ne koruyor ne korumuyor buna bakıyorum. Ev sahipleri kafasına göre takılıyor, kafasına göre kira belirleyip kafasına göre ister çıkartırım, ister çıkartmam diye takılıyor ama ben bakarım yasa bana çık diyorsa çıkarım çıkma diyorsa çıkmam. Ama dediğiniz gibi çıksam bile takibini bırakmam çünkü hakkım bu. Fakat evde oturanın birinci derece yakını olup olmadığımı nereden anlayacağımı çözemedim.
  • 06-01-2023, 15:38:06
    #39
    Xugart adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam gerçekten ailesi gelecekse çıkarım, sonuçta bu şekilde bir yasa var. Ben beni ne koruyor ne korumuyor buna bakıyorum. Ev sahipleri kafasına göre takılıyor, kafasına göre kira belirleyip kafasına göre ister çıkartırım, ister çıkartmam diye takılıyor ama ben bakarım yasa bana çık diyorsa çıkarım çıkma diyorsa çıkmam. Ama dediğiniz gibi çıksam bile takibini bırakmam çünkü hakkım bu. Fakat evde oturanın birinci derece yakını olup olmadığımı nereden anlayacağımı çözemedim.
    Hocam soruşturcaksın çevreye. Başka gidip bi dk kimliğinizi verir misiniz diyemezsin 1. derece, anne baba kardeş. Bu kadar. Aynı soy ismi taşımıyorlarsa zaten baştan yalan. Çevreye sorcaksın sokakta ki komşulara vs. Yada çıkarken haber vericeksin sağa sola başkası gelirse bi telefon et sana zahmet diye.
  • 06-01-2023, 15:39:39
    #40
    krmbzkurt adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Hocam soruşturcaksın çevreye. Başka gidip bi dk kimliğinizi verir misiniz diyemezsin 1. derece, anne baba kardeş. Bu kadar. Aynı soy ismi taşımıyorlarsa zaten baştan yalan. Çevreye sorcaksın sokakta ki komşulara vs. Yada çıkarken haber vericeksin sağa sola başkası gelirse bi telefon et sana zahmet diye.
    Eyvallah hocam, sizinde sorununuz umarım orta yolu bularak bir şekilde çözülür.

    Bir şekilde takibini yapacağız artık. Ama bana ev sahibi ihtar çek dediğimizde kabul etmeyecek gibi geliyor, bakalım.
  • 06-01-2023, 15:41:35
    #41
    Xugart adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Eyvallah hocam, sizinde sorununuz umarım orta yolu bularak bir şekilde çözülür.

    Bir şekilde takibini yapacağız artık. Ama bana ev sahibi ihtar çek dediğimizde kabul etmeyecek gibi geliyor, bakalım.
    Kabul etmeyecekse sebebi belli işte hocam. Madem böyle durum var beni güvenceye al diyeceksin. Umarım çözülür hocam ama hiç çözülecek gibi durmuyor nisan a kadar kira verme otur dedik asgari ücret de açıklandı şimdi bidaha tekrar ev bulamayacak... Sonu belli olmayan bi b*k çukurunda yuvarlanıyoruz hep beraber bakalım.
  • 06-01-2023, 15:43:54
    #42
    krmbzkurt adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Kabul etmeyecekse sebebi belli işte hocam. Madem böyle durum var beni güvenceye al diyeceksin. Umarım çözülür hocam ama hiç çözülecek gibi durmuyor nisan a kadar kira verme otur dedik asgari ücret de açıklandı şimdi bidaha tekrar ev bulamayacak... Sonu belli olmayan bi b*k çukurunda yuvarlanıyoruz hep beraber bakalım.
    Çok haklısın hocam, empati yapıyorum sizin durumunuzda zor. Herkes adına iyi olması için bu saçma sapan dönemin bir an önce son bulmasını diliyorum.
  • 06-01-2023, 15:44:48
    #43
    Xugart adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Çok haklısın hocam, empati yapıyorum sizin durumunuzda zor. Herkes adına iyi olması için bu saçma sapan dönemin bir an önce son bulmasını diliyorum.
    Amin hocam... Takıldığın durumlarda tekrar sorabilirsin yalayıp yuttum 4 ayda bütün kanunları
  • 06-01-2023, 16:04:02
    #44
    krmbzkurt adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
    Amin hocam... Takıldığın durumlarda tekrar sorabilirsin yalayıp yuttum 4 ayda bütün kanunları
    Eyvallah hocam keşke herkes senin gibi davranabilse.
  • 06-01-2023, 20:22:39
    #45
    Hocam sorunuzun cevabını bilmiyorum fakat emsal dairelere bakıp ev sahibi ile ortak kira fiyatını belirleyin derim daire bulması taşınması osu busu hep sıkıntı ve masraf.