Nisan Ayı Kira Artış Oranı

Nisan ayı kira artış oranı %29.8 oldu. Bu ay kira sözleşmesi yenilenecek arkadaşlar varsa yasal sınır %29.8'dir.

Tabi bu oranı ev sahipleri kabul eder mi, bence biraz zor. Seve seve kabul edecek derseniz de Almanya'dan her an oğlu gelebiliyor.

Enflasyonun sorumlusu ev sahipleri bu anlayış yüzünden insanlar evlerini yabancılara kiralıyor ve yıllık kiralarını peşin alıyorlar. Yabancılar gerçeği daha rahat görüp ev sahiplerini mağdur etmiyorlar. Benim piyasada gördüğüm durumdur. ukuraynalı ve rusların akını başladıktan sonra ev sahiplerine düşman olan yerlilerin işi daha zor olacak. İnsalar ev sahibi diye taşlanacak hale geldi ülkemizde

bu sabah ev sahibimden gelen mesaj

Ben ev sahiplerini haklı buluyorum.

Adam satış değeri 2 milyon lira olan bir evde 3000 TL kira ile oturmaya devam edeceğini düşünüyor hala.

Arkadaşlar 1 milyon liranın 14-15 bin lira faizi var, ev sahibine posta koyarken bunu düşünün.

Sorma hocam evin değeri 2 milyon TL.

Ev sahibi 3000 TL olan kirayı 5000 TL yapalım artık demiş komşumuza. Komşumuz vicdansız, haysiyetsiz saydırıyor.

Adam 2 milyon lirayı bankaya koysa hiç başı ağrımadan aylık 30 bin TL alıyor. Evi eskidi derdi yok, emlak vergisi yok, gelir vergisi yok, kiracı kirayı geciktirdi derdi yok. Kombi bozuldu kiradan düşerim derdi yok. Kısacası hiçbir derdi yok.

Ben o konunuza da yazmıştım zaten. Kimse yanlış anlamasın genelde ev yatırım aracı olduğu için ana parayı riske etmemek için kiraya verilir (parayı faize koymak yerine). Benim hep gördüğüm şu oluyor, her şey yasal olarak yürütülüyorsa (vergisi vb) faiz getirisi / 2 fiyatı benim için kira bedelidir. Görüyorum ki ev sahipleri bu konuda bayağı insaflı 1 milyonluk eve 7500 yerine 5000 istiyorlar. Kira bedelini evin değeri bölü 20 yıl üzerinden hesaplamak falan 2000 li yıllarda vardı, bu enflasyon ile öyle durumlar olası bile değil artık. Yani şu an 1 milyonluk ev için 5000 isteniyorsa, ekonomi böyle devam ederse seneye ev 1 milyon kalsa bile o kira 10 bin olacak.

Ofis kirama %50 zam yaptım.
%29 yapmaya utandım.
Benim mal sahibi bugüne kadar hiç şu kadar zam yap demedi Allahı var.
Zammı benim vicdanıma bırakıyor ben de %29 yapmaya utandım zaten bugüne kadar da hep enflasyonun bir tık üzerinde zam yapmıştım.