Ev yaptırmak!!!!!!! Mantıklı mı?

Nasıl bir hesap yaptınız tam anlayamadım.
Ama bulunduğunuz yeri seviyorsanız biraz çabalayarak sevdiğiniz yerde kalmanız daha iyi olur.
Çanakkale güzel bir yer. Bizimde gelibolu güneylide evimiz var. Yazın arada gidiyoruz.

300 m2 arsa içine zamanla güzel bir yer inşa edebilirsiniz. Ev , bahçe düzenlemesi vs

Çelik ev düşünebilirsiniz. İnşaası daha kısa sürüyor

Tek tek samimi cevap vereyim.
Öncekinin Avrupa da İsveç, Norveç, gibi yer zaten. Ancak önce benim gitmem neredeyse imkansız. Ben İstanbul’dan 5 yıl önce aile kurmak ve çocuklarımla zaman geçirmekti. Onlar şuanda İstanbul’da akraba ziyaretindeler. Çocuğumun ilk adımlarını görmek muazzam güzel inş.kızımızda da göreceğim.
Ev yaptırmak elbette en iyisi. Evim olsa 3k dam bile 2k borç öderim rahat.
İstanbuldaki evi 2011 yılında 100k ya yaptırdık (2 kat) kendi evin olması harika bir şey.
Arsayı 4 yıl önce 30k ya aldım. Şuan fiyatı 120k yakında İzmir ana yolu geçecek yakınından kat irtifakı haliyle fiyatı da artacak.
Çelik ev maliyetli çıkıyor.

Alıntı

2. kata en kötü 60k içine harcayıp içine girsek 300k

300 Maliyeti var ve süreside 1 yıl diyelim.1 yıl sonra o evi 500e satabilirsiniz rahatça Cebinizde 200k kalır..
1 yıl sonra maliyet arttı diyelim 350 oldu..350-200=150k e 2 sene sonra eviniz olmuş olur Bir sürü denklem çıkartılabilir böyle

2. Varyasyon
500K evi sattınız.Parayı faize koyarsanız en dandik bankadan aylık 5K paranız gelir.1Yıl sonunda sürekli harcama yapacağınız için sürekli bu faizi alamıcaksınız ama eviniz bitene kadar en az 30K almış olursunuz diyorum.
Böylece 500k evi sattiniz + 20K faizden öyle yada böyle geldi..520K paranız var maliyetinizde 350K kalır geri size 170K.İlk ev yaptıracağınız zamanki paranız 300k ile ev yaptırtmak istiyorsunuz.300-170=130K düşmüş olur ev maliyetiniz.Bugünkü şartlarda
Dahada yazılırda uzun uzun yazmayı sevmiyorum

İyi hesap, bu hesaplar kafamda hep dolanıyor. Evi bu sene bu fiyata yaptırmazsam seneye 50k + maliyeti olacak. Bunu evdekilere akıllıca anlatmam gerekli.

kesinlikle öyle artık dolar düşse de fiyatlar durmadan yükselecektir eğer yaptırma planlarınız varsa ertelemeyin bence

Aldığınız fiyat gayet iyi, ben betonarme için m2 3500 tl den düşük bulamadım tabii anahtar teslim.

dış duvarlar 120k( 60cm beton üstü 1.5m tugla) peyzaj 40k(1 dönüm yer) elektrik vs abonelikler, yaptırmışken şusu da olsun diyip veranda 30k, otopark yolu ve üstü kapali kiremit tente 20k, otomatik araba ve yaya kapisi 30k

Ev haricinde en az 300k harcamam olacak gibi duruyor…

daha güvenlik sistemi, bahçeye ışıklandırma vs aklima gelmeyen ekstra çıkacak seyleri de hesaplamadım…

İnan senin derdin bende olmasını isterdim. Küçük bütçeli kişilerin derdi daha büyük olur.

aylık 10k kazanın geçim derdi ile 3k kazanın geçim derdi arasında en az 10 kat yük farkı vardır.
Örneğin 10 K yı 11k yapmak ile 1k yı 1.1k yapmak gibi. Her ikisi de %10 olmasın rağmen 1k yı arttırmak daha zordur.

Geçen sene köyümde başladığım kutlu yürüyüş bu sene bitti ve toplamda 380.000 TL harcadım. Eğer bu sene yaptırmak isteseydim 550.000 TL civarı tutacaktı.
Alt kat 90 m2 depo, üst kat 107 m2 3+1.
Benim para dökmemin sebebi istinat duvarları. Malum doğu karadenizde yol üzerine ev yapınca 7 metre istinat duvarı yapmam gerekti. Yanı, önü derken 100m3 civarı istinatlara beton döktüm. Evin kendisine de o kadar döktüm.
Toplamda 8 ton demir kullanıldı.
Evin kabası kadar da içi tutuyor eğer düzgün bir şey yaptırayım dersen. Mesela kalebodur diyorsun, orta şeker alt seviye alayım desen metresi 45 lira. Usta da metresinden istiyor 50 lira. Banyosu, mutfağı, tuvaleti, koridoru, balkonu, merdiveni derken olmuşsun 200m2.
Laminat parke ortalama 50 lira bandındaydı. O da oluyor 40-50 m2
Mutfak dolabı tezgah için çıkar gözden 10 bini.
Boyası badanası vs yaz oraya bi 7-8 bin daha.
Dandik amerikan panel kapıların tanesi olmuş 1.000 lira. 5 kapı 5 bin, 1 de çelik kapı 2 bin ekle.
Yetmez, pimapenler var. Pimapen fiyatları %100 den fazla arttı. Alt kat için 5 pimapen taktırdım 7.000 lira verdim geçen ay. Bu ay olsaydı 8 bin civarı olacaktı. Neyse ki bir kaç ay önce üst katın pimapen wc kapısı, balkon kapısını vs yaptırmıştım 14.500 e.
Bu arada şuna inanıyorum; yaptırdın yaptırdın, sonrasında yaptırmak zor.

Ekleyeyim: Evi geçen sene değil de ondan önceki sene yaptırsaydım 200 bin harcardım. Fiyatlar öyle bir durumda.