Ev yaptırmak!!!!!!! Mantıklı mı?

Az önce bulunduğum ilçede ev yapan biri ile görüştüm.

Benim 300 m2 arsam var içerisine tabanı 75m2 üstü 90m2 olmak üzere kaba inşaat için fiyat aldım.

ruhsat proje dahil, kaba inşaat beton + duvar verdiği fiyat 240 bin TL

2. kata en kötü 60k içine harcayıp içine girsek 300k

Aylık geliri 3k Olan biri sadece ana para için 100 ay çakılacak yemeden içmeden.
Kirada kalsam aylık ortalama 1k TL olsa (100 ay ortalaması diyelim) 100k TL

Alt 75 m2 ilk yeri tek yaptırsam masraf 150k içine girmek 210k maliyet olacak.

aylık 2k ev borcuna girsem 100 ay yine gidecek.

Proje + ruhsat alsam 30k min. Temel atsam 80k
Prefabrik alsam 80k toplam yine 190 K gidecek cepten.



şu koşulda ev yapabilmem için 10k min. Gelir olsa bir yandan kirada kalıp diğer yandan 3k giderim olsa aylık 5k kenara koysam 40 ay sonra ana para borcu biter.

Evet beyler siz ne yapardınız?

Bu arada bir olasılık daha var.

İstanbul’a gitsem aile evinde yerim var. (2 katlı birinde ben kalırım) Bir iş bulsam İstanbul’da yaşayabilirim.
Ancak İstanbul’u sevmiyorum, çocuklarımın büyümesi için ve iyi yetişebilmeleri için şu an bulunduğum yer çok iyi ve burayı seviyorum.

Yurt dışı düşünürdüm varı yoğu satıp Çocuklarınız gelecekte bol bol dua eder bence hahahaha

Hocam maaşınıza göre mantıklı değil gibi. Başka şahıslardan da fiyat alın, belki daha uyguna gelir

kendi evini yaptırmak bana göre çok mantıklı hocam bende düşünüyorum inşallah istediğiniz gibi oluır

Yurtdışını düşünmüyor değilim. Ancak elimdeki taşınmazlar max. 200k eder. Oda 20k dolar. Bu para ile sınırı geçemem ki! Bir de aile faktörü var. Annem babam, çocuklar küçük henüz gitsem bile hazır bir iş ayarlayıp gitmem lazım. Oraya yerleşmek v.b derken zaten o para gider.
Bu yüzden ileride taşınmazları satıp en azından çocukların eğitimi için harcamayı düşünüyorum.
maalesef en uyguna yapana sordum. Sadece Demir ve betonu attırsam bile yüksek tutuyor duvar örmesi en basiti.

Bakalım ev halkı ile de görüşeceğim.

şuan için ev yaptırmak var aklımda çünkü 4 yıl sonra annem babam emekli olunca onların da gelmesini istiyorum (o yüzden 2 katlı yaptırma planı var)

Haklısınız hocam imkansızlıklar imkansızlıkları doğuruyor , başlangıçta siz bile gitseniz kardır oranın para birimini kazanacaksınız ailenizi yanınıza almanız çok uzun sürmez bu durumda iyice bir araştırın illa amerika vs düşünmeyin. danimarka , fransa , bulgaristan , polonya artık neresi olursa

tutarlara birşey diyemem tartışılır ama kusa bir örnek vereyim size. biz daireyi 8 yıl önce 300 bin maliyetle aldık (fiyatlar doğru) biz 2345 tl kredi ödedik 7 yıl.

biz eve girdiğimizde kiralar 800 tl idi. şimdi 2500 e bulursan öp başına koy 🤔

biz mi ev bizim kira yok. yani kiraya ödeyeceğin tutarı ken evine ödüyorsun

Daire alma nasıl yaparsan yap müstakil yap dünyada cenneti bul hocam / Ben hanımın lafına gittim daire aldım. gereksiz adamlar ile muhattap olmak zorunda kalıyorsun.

arsa bedeli değerli ise evet mantıklı. ilerisi içinde güzel bir yatırım olur.