+1.500 TL Kira Ödemek Mi Yoksa Taksit Ödemek Mi?
taksitli olsun kökü benim olsun
kira ödeyeyim özgür olayım
+1.500 TL Kira Ödemek Mi Yoksa Taksit Ödemek Mi?
66
●1.895
Anket +1.500 TL Kira Ödemek Mi Yoksa Taksit Ödemek Mi?
Toplam Katılımcı Sayısı: 238
- 21-04-2021, 17:11:38Ben mahalle arasında oturmak yerine site içerisinde evde oturmayı tercih ediyorum. Geçtiğimiz günlerde yaptığım bir hesap üzerinden anlatmaya çalışayım. İstanbul'da 3500 TL kiralı bir sitede ev beğendim. Evi almak istersem ne kadar olur diye sordum. Firma benim kira için sorduğum eve 1.150.000 TL dedi. Yani kredi ile 1 milyon TL çektiğimizi düşünürsek 2.004.000 TL en uygun kredi ile Vakıfbank veriyor. Düz 2 milyon diyelim. Bunu aylık kira bedeli olan 3500'e böldüğümüz zaman 571 ayda amorti edecek görünüyor. Hadi her sene gelecek kira artışlarını da hesaba katalım ve 500 ayda amorti edecek olsun. O da 41 sene eder. Şu an 30 yaşındayım evin borcu 71 yaşımda bitiyor. Bu süreçte yaşadığım muhitte vs sorun yaşarsam bu evi satıp yeni ev almam vs gerekecek yani beri oraya bağlayan durumlar mevcut olacak. Kira o yüzden bana daha cazip geliyor. Ekonomik olarak iyi durumda olursam 4000 TL'lik eve geçerim zor bir dönemde olursam 2000 TL'lik eve geçerim. Tabiki alınan evin de değeri artacak vs ama o evi sattığınız zaman yerine alacağınız evlerinde fiyatı artmış olacak derken bana günümüzde bu fiyatlarda ev almak çok mantıksız geliyor.
- 21-04-2021, 17:19:52
Üyeliği durdurulduGeçmişte ev alanlar "evi almak mantıklı" diyor. Ben de bir tane alıp ikincinin borcunu ödüyorum. Günümüzde bir ev almak sizin de dediğiniz gibi zor. Paranın adı var. Eskiden asgari ücret ile kaç ayda ev alınıyor ise şimdi eminim ki çok daha farklıdır. Özellikle pandemide çok çok artış gösterdi konut fiyatları. Bir yere bağlı olmamak ve bütçe olarak aşırı zorlanmamak adına kirada durmak bazı durumlarda avantajlı olabiliyor. Muhit iyi olursa ev sahibi ve komşular iyi olursa, bunların olmadığı bir evden çok daha avantajlıdır.
ademsahin adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle - 21-04-2021, 17:27:06eskiden daha zordu ev almak bence.Soviet adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
şuan istanbul rami eyüp alibeyköy yeşilpınar bölgelerinde bahçe katı ya da yüksek giriş ya da yer yer kot bir kot iki daireler 100- 150 bine bile bulabilirsiniz. ve bu evlerin kiracıcısı 1400 e oturuyoren düşüğü. bizim binadan biliyorum. ev kendinie katkı yapmadı bile desek 7-10 yılda kira geliriyle parasını öder. 1500 lira ve üzerinde kiravermek imkanı olduğu halde ev almayıp kirada oturmak aptallık değilse bile ahmaklık cahilliktir
faiz ne kadar yüksek olursa olsun şu da var 12 yıllık kredi çektin diyelim. ilk sene maaşın yarısı ise 4 sene sonra o kredi maaşın 4 de biri haline gleir. kabaca yani. bir arkadaş 3 sene kaldı dedi dublex almıştı kaç lira dedim 950 tl diyor şaka gibi. şuan evini satsa en az 800 bin lira en az - 21-04-2021, 17:32:57 Üyeliği durdurulduÖyle de demeyelim de. Herkesin şartları aynı olmayabiliyor sonuçta. Mesela her şehirde fiyatlar bu kadar esnek olmayabiliyor. Ailesi ile 150 bin liralık iyi bir eve oturabilme imkanına herkes erişemeyebilir. Bu onu cahil ya da ahmak yapmaz diye düşünüyorum.
dertliA adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle - 21-04-2021, 17:55:26 Üyeliği durdurulduKonuyu bi okur musunuz? 1500-1750 lirası olan biri ev alabilir mi? alırsa ne şekilde alır? insanlar bilgilensin diye konu açıyorum. bilmediğim bir şey varsa ben de öğreniyorum fikir alıyorum. bu kadar bütçesi olan alt gelirli biri 10 yıllık krediye nasıl baksın 20 yıllık krediye nasıl baksın ikisi aynı iken ay sayısına neden takılıyorsunuz? İkisi de zaten +5500 TL üzerinde. Konuda 1500-2000 TL yazıyor. Anlamıyorum kredi kaç aylık buna takılanları. Resmi kaldırdım sadece umarım konuya dikkatinizi verirsiniz.
cleiner adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle - 21-04-2021, 17:59:51Her dönemin avantajı veya dezavantajı vardır. Eskiden büyüklerimizin çok fazla gideri yoktu ve çoğunluk şehir merkezinden uzakta otuyorlardı. Bu şekilde peşin veya krediyle ev sahibi olabildiler. Hiçbir zaman da 100bin krediye 200-300bin ödeyeni duymadım. Faizler, imkanlar da daha uygunmış.
Bu devirde ise elinde iyi bir iş ve biraz birikmiş yoksa ev kredisine girmek çok riskli. 350bin bir ev alacaksan elinde 100bin olur biriktirirsin sonra 250bin için en fazla 10 senelik ev kredisine girebilirsin. Onu da faizi düşük, kiracı bulabileceksen alırsın. Senin mevcut evin olduğunu yazdığın için bu şekilde cevap veriyorum. Yoksa evin değerinin 3 katı bir rakamı 10-20 yılda ödemek, hayatını mahvetmek olacaktır. - 21-04-2021, 18:04:36Dünyaya geliyoruz aç karnımızı doyurmak için 4 duvarı olan bir betona demir yığını arabaya ömrümüzü bırakıp gidiyoruz ne ağız tadıyla yaşayabiliyoruz ne aldıklarımızı öbür tarafa götürebiliyoruz
- 21-04-2021, 18:13:27İyi de ben senin yazdığın hiçbir şeye muhalefet olmadım ki ya da cevap da vermedim sadece orada 240 aylık bir hesaplama yapmışsın onun yanlış olduğunu söyledim.Halil0707 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Bak 100 bin liralık kredi ödemesini 10 yılda 20 yıl olarak karşılaştırması nın resmini atıyorum sana.
Aylık 3 TL az ödemek için 10 yıl fazla ödemek çılgınca olmalı.ben bunu söyledim sadece.
2. Olarak insanlar evi sadece kendi icin almaz.
Güvence için alır.
Evladına kalsın diye alır.
Para biriktirme için alır. Alırda alır.
Ben 7 yıl emlak işi yaptım. Teyze 80 yaşına gelmiş ev alıyor neden? 20 Sene yaşayıp evi kullanacak diye mi? Yoksa evlatlarına da kalır diye mi?
