Ev Yatırımı Hakkında - Sayfa 2

27-07-2019, 18:32:15

#10

hibravez adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Piyasaların düzelmesini bekle hocam 125 bin lira faiz çok yüksek ama alacağınız evi ne kadara kiraya vereceksiniz o da önemli. Şuanki oturduğunuz eve 1200 veriyormuşsunuz satın alacağınız evi 2000 lira kiraya verebilirseniz ordan da 800 lira bir geliriniz olur totalde 4800 kalır size en azından mutfak masraflarını çıkarırsınız.

Bunu düşünmemiştim taşınırım diye düşünmüştüm aslında ama mantıklı eyvallah

27-07-2019, 18:34:54

#11

hibravez

Kimlik doğrulama veya yönetimden onay bekliyor.

bigboss01 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Bunu düşünmemiştim taşınırım diye düşünmüştüm aslında ama mantıklı eyvallah

Rica ederim hocam, hakkınızda hayırlısı ne ise o olsun

27-07-2019, 18:36:16

#12

bigboss01

Misafir adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şöyle bir hesap yapalım ;
350.000 TL'lik evi 1 yıllığına aylık 1000 tl 'ye kiraya verdik. Yıllık kazancı 12.000 TL oldu.
Ama biz 200BİN TL kredi çekmiştik. 200Bin tl'lik 60 ay vadeli kredinin maliyeti 100.000 TL.Yani bir yıllık gideri 20.000 TL
20.000-12.000 = 8.000 TL zarardayız.

Ama parayı vadeye koymuş olsaydık ;
Vade Sonu Net Bakiye175.650 TL
Yıllık Faiz Oranı%19,00
Net Kazanç 25.650 TLcivarında bir kazanç elde etmiş olurduk .

Diyeceğim şu ki ;

Ev alacaksanız kredi faizleri çok yüksek. Bu yıllarda doğru bir yatırım değil.

Teşekkürler kardeşim vakit ayırıp yazdığın için haklisin

27-07-2019, 18:37:49

#13

~~Guneyz~~

Üyeliği durduruldu

Eğer anlaştığın kişi şahıs değilde inşaat firması ise senet teklif et şuan piyasada yaprak kıpırdamıyor zaten kabul edeceklerdir nakit girişi olması için. Bir tanıdığım o şekilde ev aldı yakın zamanda. 150 200 bin bankaya fark ödeyeceğine 30 40 bin lira faiz ödersin elden.

27-07-2019, 18:40:33

#14

bigboss01

Haberportalim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Birevim müşteri olarak tavsiye edebilirim. 150 BIN TL peşinat aylık 3500 TL taksit ile 13 ayda evinizi teslim ediyor. Tahmini katılım ücreti 350K da 27 bin tl.
Şuan banka ile kredi çekmek sizi bayağı zorlayabilir. Kafaniza takılan soru olursa Ö.M gönderebilirsiniz.

Tamamdır hocam konu şekillenikten sonra size dönüş yapacağım teskrler.

Guneyz adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Eğer anlaştığın kişi şahıs değilde inşaat firması ise senet teklif et şuan piyasada yaprak kıpırdamıyor zaten kabul edeceklerdir nakit girişi olması için. Bir tanıdığım o şekilde ev aldı yakın zamanda. 150 200 bin bankaya fark ödeyeceğine 30 40 bin lira faiz ödersin elden.

Evi alacağım kişi aslında inşaatı yapan beton firması taşeron firma ama senet kabul edeceklerini düşünmüyorum yine bi sorayim ama bu senet işleri nasıl olur pek bilgim yok

27-07-2019, 18:47:35

#15

ErtanTaskin

Hocam bence banka hesabında faize koyun devam etsin

27-07-2019, 18:51:41

#16

~~Guneyz~~

Üyeliği durduruldu

bigboss01 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Tamamdır hocam konu şekillenikten sonra size dönüş yapacağım teskrler.

Evi alacağım kişi aslında inşaatı yapan beton firması taşeron firma ama senet kabul edeceklerini düşünmüyorum yine bi sorayim ama bu senet işleri nasıl olur pek bilgim yok

Bende çok hakim değilim ama bir tanıdığın binası kentsel dönüşüme girdi ödeyecek durumu olmayanlar kredi çekmek yerine müteahhite senet yaptılar oradan aklıma geldi

27-07-2019, 18:53:35

#17

bigboss01

Haberportalim adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Birevim müşteri olarak tavsiye edebilirim. 150 BIN TL peşinat aylık 3500 TL taksit ile 13 ayda evinizi teslim ediyor. Tahmini katılım ücreti 350K da 27 bin tl.
Şuan banka ile kredi çekmek sizi bayağı zorlayabilir. Kafaniza takılan soru olursa Ö.M gönderebilirsiniz.

Tamamdır hocam size dönüş yapacağım teskrler.

27-07-2019, 20:01:32

#18

Abc_18

Kendi tecrübelerime göre yaşadığım olayı anlatayım, ortalama bende senin gibiydi alacağımız ev 350 Bindi bizdede 175 bin civarı eş dost falan filan öyle toplandı, sonrasında faiz oranı daha yüksekti 175 çeksek yaklaşık 320 bin ödüyecektik fakat ben elimdekini 1 sene vadeli hesaba yatırdık (200 Bin olarak ) 1 yıl sonunda getirdiği vade farkı ile 1 yıllık kira ve diğer masraflar ödenmiş oldu geri dönüşü 30 küsür olması lazımdı. O geçen 1 yıldıda kazandıklarımızı veya kazanabildiklerimizi 260 civarı falan oldu sonra o evde 300 e düştü sağolsunlar. 40 bin eksikti, ve 40 binide eşden dosttan toparlayarak ödededik ve 5 yıl beklemedim tekrar faiz vermedim, ve gerçekten 1 yıl daha bekleyip birde böyle düşünün,

Karar sizin size yaşadığım tecrübeyi anlattım, umarım faydalı olmuştur. Allah yolunuzu açık etsin inşallah. Allah tüm insanlara yardım etsin.