kiracı kirayı ödemiyor

Question

Selam arkadaşlar,
7 aydır kiramı alamıyorum kiracıdan artık en son olarak mahkeme yoluna başvurmaya karar verdim. Sürekli bir şeyler üretip geçiştiriyor kirayı bugün vercem , 3ünde vercem 20sinde vercem öyle vercem böyle vercem dükkanda işler yok, dükkanda işler olmuyor vs vs hep bir mazeret ödememek için. Birde bu kişinin sanayide dükkanı var oto tamirci yıllardır güvendik kirada sorun yaşamayız diye 3 yıldır oturuyor evimde daha önce bir ödememezlik yoktu şimdi 7 aydır alacağım kira var. ödemeleri bankaya yapıyor hesaba onun dısında hiç bir para girişi çıkışı yok zaten banka hesabına bakıldığında acıkca ortaya cıkıcak bu durum. 15 gün içinde evden cıkıcakmış sözde taşınacağım diyor bende bana farketmez ister cık ister cıkma dedim. Sanırım haciz koyduruluyormuş mahkemeye verdiğimizde kira için, daha önce böyle bir durum yaşayan varmıdır aramızda yada süreç nasıl işliyor bilgisi olan varsa bir yardımcı olabilir mi acaba herhangi bir avuatla görüşmedim daha bilgi almadım tam olarak. Mahkeme ne kadar süre ödemediği açıkca banka kayıtlarında belli zaten, ödenmeyen ayların kira faizleri yada gecikmeleri artık ne oluyorsa bunlarıda alabilcekmiyim avukat mahkeme vs ücretleri kaybeden taraftan mı tahsil edilecek bilgisi olan varmıdır bu durumla konu ile ilgili arkadaşlar

_taka · Answer

hzshadowbey adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									babam anlatırdı böyle bişi olduğunda eskiden yağmurlu günde eşyalarla beraber yaka paça sokağa atmış  bazen sert davranmak gerek 		Olay üzücü, bunu oğluna bu şekilde anlatması üzücü, oğlunun durumu böyle anlatışı üzücü, çok üzücü.

kalitelihostorg · Answer

Bendede var kiracı bir ödüyor bir ödemiyor. 5 Ay oldu hala bekliyorum.
Biraz sıkıştırıp üstüne gidince 1-2 aylık ödüyor sonra yine aynı.
Ekonomi kötü diye çok üstüne gitmiyorum normalden 2 kat ucuza veriyorum ama yok insanlık bile yaramıyor.

iNKa · Answer

TahsinCetinkaya adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Lanet olsun aynı şey benimde başımda. Ama 6 ay ödemediği kiralar Ile birlikte kaçtı.
Mesaj attım 6 ay ne olacak diye. Bir bardak su iç dedi.

Sonra da ekledi. Kızdırma beni vallahi kilidi kırar oturmaya devam ederim diye de ekledi... Bu devirde kiracı olmak zor olabilir ama mal sahibi olmak daha zor. Başın böyle namusu karakteri beş paralıklarla uğraşıp duruyoruz...

Mahalledeki çay ocağına da 15 bin TL çay borcu takmış. 		Aynısı benim başımda var 6 ay oldu kira ödemedi. Her aradığımda haftaya diyip sallıyor en son annesinin telefonunu aradım annesi özür diledi kirayı hafta sonu halledeceğim dedi. Çok merak ediyorum annesi de oğlu gibi hafta sonu diyip sallayacak mı. İlginç olansa bu kişi gezmelerinden hiç ödün vermiyor her hafta değişik mekanlardan resim paylaşıyor.

TahsinCetinkaya · Answer

Meraboy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aslında bu gibi durumlara karşı su aboneliğini ev sahibi kiracıya vermeyecek. Olası aksi bir durumda suyunu keseceksin kalacak ortada.

Gerçi bu da tck'ya göre suç ama yapacak bir şey yok 		Hocam 7 ay kirayı ödemeyen, suyu elektriği doğalgazı ev/iş yeri sahibinin üzerine olunca öder mi 😀 
7 ayla kalmaz 15x7 90 bin doğalgaz +su elektrik öder mi... Son 3 ay ödemese bile küllü zarar... 
Giderken takar borcu, kırar mührü gider ayak daha çok mahveder

TahsinCetinkaya · Answer

Lanet olsun aynı şey benimde başımda. Ama 6 ay ödemediği kiralar Ile birlikte kaçtı. 
Mesaj attım 6 ay ne olacak diye. Bir bardak su iç dedi.

Sonra da ekledi. Kızdırma beni vallahi kilidi kırar oturmaya devam ederim diye de ekledi... Bu devirde kiracı olmak zor olabilir ama mal sahibi olmak daha zor. Başın böyle namusu karakteri beş paralıklarla uğraşıp duruyoruz...

Mahalledeki çay ocağına da 15 bin TL çay borcu takmış.

zoryol · Answer

1 ay anlaşılır da 7 ay nedir yav. Alenen işgal bu.

LANCE · Answer

Ben avukata danıştım aynı konu bendede var. 10k avukatlık ücreti + alınan parandan %10 istedi. Min. 6 ay sürer dedi.
Ve bunu tahsil edemezse tekrar başka bir dava daha açması gerekiyormuş onun içinde extra avukatlık ücretleri olacak dedi.

Meraboy · Answer

Aslında bu gibi durumlara karşı su aboneliğini ev sahibi kiracıya vermeyecek. Olası aksi bir durumda suyunu keseceksin kalacak ortada.

Gerçi bu da tck'ya göre suç ama yapacak bir şey yok

Thsijk · Answer

7 ay iyi sabretmişsiniz hocam ben bin lira eksik verdim her dk arıyor

KNUI · Answer

Kurumsal emlak muhabbetini bir araştır hocam bu kiracı çıktığında evi onlara ver herşeyle onlar ilgilenip koşturuyor sıfır sıknıtı imiş.

hzshadowbey · Answer

_taka adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ne mutlu, tebrikler ( : 		saolasın

_taka · Answer

hzshadowbey adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									senin böyle anlamanda üzücü ... evde kırılmadık yer yoktu mutfağın duvarları yapış yapışdı ev leş gibiydi çıktıklarında hocam + çıkmıyordu da kaç kere çıkın diye söylendi 		Ne mutlu, tebrikler ( :

hzshadowbey · Answer

_taka adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Olay üzücü, bunu oğluna bu şekilde anlatması üzücü, oğlunun durumu böyle anlatışı üzücü, çok üzücü. 		senin böyle anlamanda üzücü ... evde kırılmadık yer yoktu mutfağın duvarları yapış yapışdı ev leş gibiydi çıktıklarında hocam + çıkmıyordu da kaç kere çıkın diye söylendi

ArasTasarim · Answer

İlamsız alacak davası açıyorsun, itiraz ederse mahkemeye başvuruyorsun haklı bulunuyorsun vermediği her ödeme için ek ilamsız takıp hepsini faiziyle + mahkeme giderleriyle geri alıyorsun   üstteki hocam zaten benzer bi yorum yapmış

_taka · Answer

AlkolikRap adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben ne yapabilirim peki hocam 7 ay sizce yeterince uzun bir süre değil mi ? yada ben napayım bir 7 aydır daha bekliyeyim mi mesela 1 değil 3 değil 7 ay yani. Mekanlarda yiyor içiyor instada bol bol fotograflar atıyorlar yani. 		Yok sizin için durum zaten kötü.
Sadece 1-2 yorum gördüm de kapı dışarı atın falan gibisinden empati yaptım kötü hissettim kendimi sadece.
Umarım sorun hayırlı bir şekilde çözümlenir.

SozinhoAgency · Answer

Allah kiracının da yardımcısı olsun parası olupta ödememezlik yapacağını düşünmüyorum 2026 herkes için kötü geçiyor. hiç kimsede iş yok maalesef borçları var ise tabi ev sahibide haklı allah herkesin yardımcısı olsun.

AlkolikRap · Answer

_taka adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									"3 yıldır oturuyor evimde daha önce bir ödememezlik yoktu şimdi 7 aydır alacağım kira var"

Alakasız olacak ama gerçekten ödeyemiyor olabilir mi hocam? 		Ben ne yapabilirim peki hocam 7 ay sizce yeterince uzun bir süre değil mi ? yada ben napayım bir 7 aydır daha bekliyeyim mi mesela 1 değil 3 değil 7 ay yani. Mekanlarda yiyor içiyor instada bol bol fotograflar atıyorlar yani.

_taka · Answer

"3 yıldır oturuyor evimde daha önce bir ödememezlik yoktu şimdi 7 aydır alacağım kira var"

Alakasız olacak ama gerçekten ödeyemiyor olabilir mi hocam?

hsaat06 · Answer

Bu konuda uzman bir avukatla anlaşın. Hem geçmiş kiraları faiziyle alırsınız hem de masrafları alırsınız. Zaten karşı taraf avukat ücretini ödeyecek. Ankara’daysanız tavsiyede bulunabilirim

karamesse · Answer

Bir avukata gidin siz muhattap olmayın o çıkarsın size teslim etsin

white35 · Answer

AlkolikRap adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									bunu ben kendim yapabiliyormuyum yoksa avukat gerekli mi olucak yine avukatlık bir durum olucak mı bunu yaptıktan sonra tekrar şu yüzden soruyorum avukat gerekli olucaksa avukata veririm o yapsın bunları ben uğraşmıyayım bilmediğim konular 		Hocam bir avukatla anlaşmak süreci aşırı hızlandırır. Çünkü dosyayı sürekli talep eklemek gerekiyor. Avukat zaten tahsil ettiği kadar karşı taraftan para alacak. Dolayısı ile icra dosyaları avukatlar için çok iyidir. Siz masrafları ödersiniz hadi 1000 TL olsun o kadar.

AlkolikRap · Answer

white35 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam öncelikle bugüne kadar ödemediği kiralar için ilamsız icra başlatacaksınız. Sonra ödemediği her ay saat gece yarısını 1 dakika geçe yeni bir ilamsız icra başlatacaksınız. 2 tane ilamsız icra kesinleşince icra mahkemesinde tahliye başlatacaksınız. En fazla 6 ay sürer. Ödemediğini faizi ile alırsınız kapı önüne de koyarsınız. Bir sorunuz olursa sorun. 		bunu ben kendim yapabiliyormuyum yoksa avukat gerekli mi olucak yine avukatlık bir durum olucak mı bunu yaptıktan sonra yani tekrar şu yüzden soruyorum avukat gerekli olucaksa veririm o yapsın bunları ben uğraşmıyayım bilmediğim konular

hzshadowbey · Answer

babam anlatırdı böyle bişi olduğunda eskiden yağmurlu günde eşyalarla beraber yaka paça sokağa atmış  bazen sert davranmak gerek

white35 · Answer

Hocam öncelikle bugüne kadar ödemediği kiralar için ilamsız icra başlatacaksınız. Sonra ödemediği her ay saat gece yarısını 1 dakika geçe yeni bir ilamsız icra başlatacaksınız. 2 tane ilamsız icra kesinleşince icra mahkemesinde tahliye başlatacaksınız. En fazla 6 ay sürer. Ödemediğini faizi ile alırsınız kapı önüne de koyarsınız. Bir sorunuz olursa sorun.

AlkolikRap · Answer

lorxy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İhtar çektiniz mi? 		hayır çekmedim ihtar

DenqeSiz · Answer

O adamın işi zor dükkanı da kiraysa ev kira dükkan kira

lorxy · Answer

İhtar çektiniz mi?