Eski Ev Sahibi Depozitomu Vermiyor Ne Yapabilirim?

2 yıldır bir kadının evinde kiracıydım. 24 aylık süreçte kirayı sadece 1 defa geciktirdim onda da sınav dönemimdeydim. Bana hatırlatır hatırlatmaz 2 dakika içerisinde özür dileyip kendisine yolladım. Hiçbir şekilde anlaşmazlık yaşamadık. Kendisiyle hiçbir zaman yüz yüze gelme durumu olmadı çünkü herhangi bir olumsuzluk olmadı. Ev ile ilgili sorun olduğunda da yardımcı oldu. Fakat evden çıkalı 2 ay olmasına rağmen depozitoyu göndermiyor. Olayı kısaca özetleyeyim. Benim kontrat normalde 1 yıl ama yeni kontrat yapmadan 2. yılda da kalacağımı söyledim öyle de oldu. 2. yılın sonunda şehir dışında olacağım için evi değiştirip değiştirmeme konusunda kararsız kaldığımı kendisine öncesinden belirttim. Kararsız olduğum için kendisine 1 ay daha fazla kalmak istediğimi kirasını da gönderebileceğimi söyledim o da kabul etti. Yani toplamda 2 yıl + 1 ay kalmış olacaktım. Kendisi bu durmu kabul ettikten yaklaşık 3 gün sonra beni arayıp bu ayı güncel kira ile ödemeni istiyorum dedi ve 12.500 olan kiramı 15.000 olarak atmamı söyledi ben de şehir dışında olduğum için kabul edip gönderdim. Çıkma zamanı gelince evi boşaltıp 2 yıl önce bize evi teslim eden emlakçıyı aradım ve kendisine anahtarı teslim edeceğimi gelip evi görüp herhangi bir sorun olup olmadığına bakmasını söyledim. Emlakçı eve geldi her şeye baktı sadece sifon düğmesinin olmadığını, onun dışında herhangi bir eksik olmadığını belirttim. Kendisi de bunu onayladı ve ev sahibine ileteceğini söyledi.

O günden beri ev sahibi ile uğraşıp duruyorum. Artık hakkımı yasal yollarla aramak istiyorum. Masrafı gerekirse 10 kat daha fazla olsun ben o paranın onda kalmasını istemiyorum. Bu konuda ne yapabilirim yardımcı olur musunuz?

1. yılın ilk ayı depozito emlakçı payı ve ilk kirayı toplu atmıştım. Her ay kirayı attığımda whatsapptan kendisine kirayı attığımı belirttiğim konuşmalar duruyor. Dekontlar da duruyor fakat çoğu açıklama kısmı boş. Kontratım da duruyor. Son olarak whatsapp konuşmalarını aşağıya bırakıyorum. Depozitoyu atacağını kendisi söyledi ama buna rağmen göndermedi. Kanıt olarak sayılır mı bilmiyorum.

Ev tutarken bir konu açmıştım bu depozito saçmalığı için orada destekleyenler vardı. Ben hala çok aptal bir sistem olduğunu düşünüyorum... ben o eve zarar verecek olsaö 1 kira bedeli kadar mı vericem yani ? Tamamen toplu para almanın peşinde olan insanların gelenek haline getirdiği saçmalık. Ben depozitosuz buldum inatla ve evine kendi evim gibi bakıyorum. He gözün tutmuyorsada verme evini o kişiye kardeş demi ?

Allah yardımcın olsun alırken 1 kuruş düşmemiştir verirken böyle koşturuyorlar.

De sende açıkça bu hafta iletmezsen davalık olacağız diye. (Son kırana göre 2x olarak al)

Aynı mantıkla Sen o eve zarar verirsen bana sana verdiğin zarar kadar mı zarar vereceğim ?

Avukatla görüşüp dava aç ek olarak zarar tazmini iste

3 ev değiştirdim sabit taktiğim son ay kirayı yatırmadan evden çıkıyorum (ev temizse gerçekten) sonra diyorum depozitoyu kiraya sayarsın. Böylelikle depozitomu alıp boşaltmış oluyorum evi. Hatta çoğu zaman yüzyüze gelmemek için aciliyetim vardı anahtarı buraya bıraktım diyip gidiyorum. İyi niyet suistimal edilir bizden geçti o iyi niyetler hakkımı kendim alırım

hiç acıma depozitoyu alırken güle güle aldı mı aldı sen ev kirasını ödemediğinde senin sıkışık olman onu ilgilendirir miydi hayır şu an onun sıkışık olması da seni ilgilendirmez. O depozito ne için veriliyor ev sahibi köşede tutacak evde bir zarar yoksa sana iade edecek. Depozito bir kira bedelidir ve bunu sen çıktığın gün sana vermek zorunda. Hemen bir avukata ver ve davacı ol aksi halde o depozitonun tamamını sana ödemeyecek. Ev kiraya verildiği vakit kesintilerde yapacaktır. Bu tavırlara bakılırsa seni çok uğraştıracak mesajları ve kira ödemelerini silme dava et.

Valla ne demek istediğini anlamadım hocam 😅

Hepinize ayrı ayır teşekkür ederim. Yarın yapacağım ilk iş noterden ihtarname çekmek olacak.

Ben de sandim kadin sorun cikartiyor, isi yokusa suruyor. İnsanlik hâli olabilir, ama burada onemli olan ev kiraya verildi mi? Verildi ve odemiyorsa yaptigi rezillik de verilmediyse beklemekten baska careniz yok gibi. Mahkemeye verseniz savciya da diyecegi ayni sey olacak.