Eski Ev Sahibi Depozitomu Vermiyor Ne Yapabilirim?

Question

2 yıldır bir kadının evinde kiracıydım. 24 aylık süreçte kirayı sadece 1 defa geciktirdim onda da sınav dönemimdeydim. Bana hatırlatır hatırlatmaz 2 dakika içerisinde özür dileyip kendisine yolladım. Hiçbir şekilde anlaşmazlık yaşamadık. Kendisiyle hiçbir zaman yüz yüze gelme durumu olmadı çünkü herhangi bir olumsuzluk olmadı. Ev ile ilgili sorun olduğunda da yardımcı oldu. Fakat evden çıkalı 2 ay olmasına rağmen depozitoyu göndermiyor. Olayı kısaca özetleyeyim. Benim kontrat normalde 1 yıl ama yeni kontrat yapmadan 2. yılda da kalacağımı söyledim öyle de oldu. 2. yılın sonunda şehir dışında olacağım için evi değiştirip değiştirmeme konusunda kararsız kaldığımı kendisine öncesinden belirttim. Kararsız olduğum için kendisine 1 ay daha fazla kalmak istediğimi kirasını da gönderebileceğimi söyledim o da kabul etti. Yani toplamda 2 yıl + 1 ay kalmış olacaktım. Kendisi bu durmu kabul ettikten yaklaşık 3 gün sonra beni arayıp bu ayı güncel kira ile ödemeni istiyorum dedi ve 12.500 olan kiramı 15.000 olarak atmamı söyledi ben de şehir dışında olduğum için kabul edip gönderdim. Çıkma zamanı gelince evi boşaltıp 2 yıl önce bize evi teslim eden emlakçıyı aradım ve kendisine anahtarı teslim edeceğimi gelip evi görüp herhangi bir sorun olup olmadığına bakmasını söyledim. Emlakçı eve geldi her şeye baktı sadece sifon düğmesinin olmadığını, onun dışında herhangi bir eksik olmadığını belirttim. Kendisi de bunu onayladı ve ev sahibine ileteceğini söyledi.

O günden beri ev sahibi ile uğraşıp duruyorum. Artık hakkımı yasal yollarla aramak istiyorum. Masrafı gerekirse 10 kat daha fazla olsun ben o paranın onda kalmasını istemiyorum. Bu konuda ne yapabilirim yardımcı olur musunuz?

1. yılın ilk ayı depozito emlakçı payı ve ilk kirayı toplu atmıştım. Her ay kirayı attığımda whatsapptan kendisine kirayı attığımı belirttiğim konuşmalar duruyor. Dekontlar da duruyor fakat çoğu açıklama kısmı boş. Kontratım da duruyor. Son olarak whatsapp konuşmalarını aşağıya bırakıyorum. Depozitoyu atacağını kendisi söyledi ama buna rağmen göndermedi. Kanıt olarak sayılır mı bilmiyorum.

KuzeyKalesi · Answer

Ev tutarken bir konu açmıştım bu depozito saçmalığı için orada destekleyenler vardı. Ben hala çok aptal bir sistem olduğunu düşünüyorum... ben o eve zarar verecek olsaö 1 kira bedeli kadar mı vericem yani ? Tamamen toplu para almanın peşinde olan insanların gelenek haline getirdiği saçmalık. Ben depozitosuz buldum inatla ve evine kendi evim gibi bakıyorum. He gözün tutmuyorsada verme evini o kişiye kardeş demi ?

Allah yardımcın olsun alırken 1 kuruş düşmemiştir verirken böyle koşturuyorlar.

ESSA · Answer

De sende açıkça bu hafta iletmezsen davalık olacağız diye. (Son kırana göre 2x olarak al)

cozucem · Answer

KuzeyKalesi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev tutarken bir konu açmıştım bu depozito saçmalığı için orada destekleyenler vardı. Ben hala çok aptal bir sistem olduğunu düşünüyorum... ben o eve zarar verecek olsaö 1 kira bedeli kadar mı vericem yani ? Tamamen toplu para almanın peşinde olan insanların gelenek haline getirdiği saçmalık. Ben depozitosuz buldum inatla ve evine kendi evim gibi bakıyorum. He gözün tutmuyorsada verme evini o kişiye kardeş demi ?

Allah yardımcın olsun alırken 1 kuruş düşmemiştir verirken böyle koşturuyorlar. 		Aynı mantıkla Sen o eve zarar verirsen bana sana  verdiğin zarar kadar mı zarar vereceğim ?

Avukatla görüşüp dava aç  ek olarak zarar tazmini iste

kimyon · Answer

3 ev değiştirdim sabit taktiğim son ay kirayı yatırmadan evden çıkıyorum (ev temizse gerçekten) sonra diyorum depozitoyu kiraya sayarsın. Böylelikle depozitomu alıp boşaltmış oluyorum evi. Hatta çoğu zaman yüzyüze gelmemek için aciliyetim vardı anahtarı buraya bıraktım diyip gidiyorum. İyi niyet suistimal edilir bizden geçti o iyi niyetler hakkımı kendim alırım

Ry35 · Answer

hiç acıma depozitoyu alırken güle güle aldı mı aldı sen ev kirasını ödemediğinde senin sıkışık olman onu ilgilendirir miydi hayır şu an onun sıkışık olması da seni ilgilendirmez. O depozito ne için veriliyor ev sahibi köşede tutacak evde bir zarar yoksa sana iade edecek. Depozito bir kira bedelidir ve bunu sen çıktığın gün sana vermek zorunda. Hemen bir avukata ver ve davacı ol aksi halde o depozitonun tamamını sana ödemeyecek. Ev kiraya verildiği vakit kesintilerde yapacaktır. Bu tavırlara bakılırsa seni çok uğraştıracak mesajları ve kira ödemelerini silme dava et.

KuzeyKalesi · Answer

cozucem adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aynı mantıkla Sen o eve zarar verirsen bana sana verdiğin zarar kadar mı zarar vereceğim ?

Avukatla görüşüp dava aç ek olarak zarar tazmini iste 		Valla ne demek istediğini anlamadım hocam &#128517;

drmd · Answer

KuzeyKalesi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ev tutarken bir konu açmıştım bu depozito saçmalığı için orada destekleyenler vardı. Ben hala çok aptal bir sistem olduğunu düşünüyorum... ben o eve zarar verecek olsaö 1 kira bedeli kadar mı vericem yani ? Tamamen toplu para almanın peşinde olan insanların gelenek haline getirdiği saçmalık. Ben depozitosuz buldum inatla ve evine kendi evim gibi bakıyorum. He gözün tutmuyorsada verme evini o kişiye kardeş demi ?

Allah yardımcın olsun alırken 1 kuruş düşmemiştir verirken böyle koşturuyorlar. 								ESSA adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									De sende açıkça bu hafta iletmezsen davalık olacağız diye. (Son kırana göre 2x olarak al) 								cozucem adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aynı mantıkla Sen o eve zarar verirsen bana sana verdiğin zarar kadar mı zarar vereceğim ?

Avukatla görüşüp dava aç ek olarak zarar tazmini iste 								kimyon adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									3 ev değiştirdim sabit taktiğim son ay kirayı yatırmadan evden çıkıyorum (ev temizse gerçekten) sonra diyorum depozitoyu kiraya sayarsın. Böylelikle depozitomu alıp boşaltmış oluyorum evi. Hatta çoğu zaman yüzyüze gelmemek için aciliyetim vardı anahtarı buraya bıraktım diyip gidiyorum. İyi niyet suistimal edilir bizden geçti o iyi niyetler hakkımı kendim alırım 								Ry35 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hiç acıma depozitoyu alırken güle güle aldı mı aldı sen ev kirasını ödemediğinde senin sıkışık olman onu ilgilendirir miydi hayır şu an onun sıkışık olması da seni ilgilendirmez. O depozito ne için veriliyor ev sahibi köşede tutacak evde bir zarar yoksa sana iade edecek. Depozito bir kira bedelidir ve bunu sen çıktığın gün sana vermek zorunda. Hemen bir avukata ver ve davacı ol aksi halde o depozitonun tamamını sana ödemeyecek. Ev kiraya verildiği vakit kesintilerde yapacaktır. Bu tavırlara bakılırsa seni çok uğraştıracak mesajları ve kira ödemelerini silme dava et. 		Hepinize ayrı ayır teşekkür ederim. Yarın yapacağım ilk iş noterden ihtarname çekmek olacak.

NetXx · Answer

Ben de sandim kadin sorun cikartiyor, isi yokusa suruyor. İnsanlik hâli olabilir, ama burada onemli olan ev kiraya verildi mi? Verildi ve odemiyorsa yaptigi rezillik de verilmediyse beklemekten baska careniz yok gibi. Mahkemeye verseniz savciya da diyecegi ayni sey olacak.

SinemBilisim · Answer

kimyon adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

3 ev değiştirdim sabit taktiğim son ay kirayı yatırmadan evden çıkıyorum (ev temizse gerçekten) sonra diyorum depozitoyu kiraya sayarsın. Böylelikle depozitomu alıp boşaltmış oluyorum evi. Hatta çoğu zaman yüzyüze gelmemek için aciliyetim vardı anahtarı buraya bıraktım diyip gidiyorum. İyi niyet suistimal edilir bizden geçti o iyi niyetler hakkımı kendim alırım

https://www.harbiyehukuk.com/ev-sahi...mazsa-ne-olur/

Anahtar konusunda çok sıkıntılı iş yapıyorsun, bununla ilgili çok dava konusu duydum.

Anahtar konusunda çok sıkıntılı iş yapıyorsun, bununla ilgili çok dava konusu duydum.

chnyrdkl · Answer

Son ay kirasını ödemesen,  depozitoyu kiraya sayarsın diyip çıksan olmaz mıydı?
Ya da depozito yu almadan cikmasaydin?

cozucem · Answer

NetXx adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben de sandim kadin sorun cikartiyor, isi yokusa suruyor. İnsanlik hâli olabilir, ama burada onemli olan ev kiraya verildi mi? Verildi ve odemiyorsa yaptigi rezillik de verilmediyse beklemekten baska careniz yok gibi. Mahkemeye verseniz savciya da diyecegi ayni sey olacak. 		Hayır evden çıkarken Depozito İade edilir Artık bankaya bloke diliyor

cozucem · Answer

KuzeyKalesi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Valla ne demek istediğini anlamadım hocam &#128517; 		Sen evime 100 TL zarar versen ben Sana 100 TL zarar vermem  Senin mantıkla yani Yoksa tövbeeee

drmd · Answer

chnyrdkl adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Son ay kirasını ödemesen, depozitoyu kiraya sayarsın diyip çıksan olmaz mıydı?
Ya da depozito yu almadan cikmasaydin? 		Öyle şey yapmam. Güzelce kiramı verdim güzelce çıktım. Karşı taraftan da aynı şeyi bekliyordum.
						NetXx adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben de sandim kadin sorun cikartiyor, isi yokusa suruyor. İnsanlik hâli olabilir, ama burada onemli olan ev kiraya verildi mi? Verildi ve odemiyorsa yaptigi rezillik de verilmediyse beklemekten baska careniz yok gibi. Mahkemeye verseniz savciya da diyecegi ayni sey olacak. 		Mesajlara cevap vermemesi, atacağım diye oyalayıp atmaması, arayacağım diye bekletip aramaması. Bunlar sorun olmuyor mu?

Guneyerkan · Answer

Son ay kirayı ödemeyip depozitoya saymak gerekiyor bu devirde kimseye güven olmaz