Faizsiz Ev-Araba kampyanları hakkında

Question

Arkadaşlar merhaba.
Emivevim, fuzulev, emlak katılım vb. şirketler sadece dosya masrafı ile nasıl bunu yapabiliyor?
Yani aylık 5000 tl taksit ile nasıl 2 milyonluk araç alınabiliyor?
Mantığı nedir bu işin?

kadirkilic · Answer

BlueAegean adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Çoğu şikayetçinin şikayetleri sözleşmeyi tam olarak okumaması diyebilirim. Bir çok insan önüne koyulan sözleşmeyi okumuyor şartlarını bilmiyor sonra en ufak pürüzde serzeniş ediyor. Ben 2 araba 1 ev aldım sözleşmeyi baştan sona okursan sonradan çıkacak pürüzlere de engel olmuş olursun 		senin düşüncene göre sözleşmeye göre kura çıkmaması sonucu kesin teslimat sürecini geciktirilip mağdur edilmiş kimse yok (şikayet varda 2-3 dakika sonucu bu düşüncen değişir)
bende internette bu konuyla ilgili tonla şikayet olduğunu savunuyorum şikayetvara girip bakabilirsin isim farketmeksizin bu mantıkta çalışan çoğu firmada aynı mağdur edilen kişiler var

AntoL-Nyo · Answer

Son zamanlarda herkesin konuştuğu konu. Umarım canlar yanmaz.

TurkaDns · Answer

Kuzey kıbrısta konutu müteahitler vadeli veriyor , kira getiriside döviz ile bir bakın derim
https://turkkocan.com/kuzey-kibris-satilik-emlak/

ReferXchange · Answer

İnsanların "sözleşmeyi okumuyorsun", "kura çıkarsa kolayca ev araba sahibi olursunuz", "sistem çok basit", "sistemde 5 10 bin verip sonra ev araba alıyorsunuz" türü açıklamalarını anlamak çok güç.
burada kimse bu değirmenin suyunun nereden geldiğini işin matematiğini anlatamıyor. ne çekilişi bu aracı önce alma çekilişiyse diyelim kişiye kura geç çıkınca ne oluyor? o zaman o kadar yıl arabasız kalınca bu bir kayıp değil mi? ayrıca enflasyona göre zaten birikimle araç alınamamış olacak. Sonuçta şunu düşünmek lazım, firma bu işten komisyon alıyor para kazanıyor, kurada önceden araba çıkanlar enflasyonist ortamda karlı çıkıyor, peki bu kayıp nereden çıkıyor. ortada ekstra bir kar olsa anlarım, mesela otomobil 3 milyondur ama burada 100 kişi adına araç alınırken 2..5 milyona alınabilse diyeceğim ki bir kar var. ama bu sistemler "parayı topla kura ile sıra ile her ay birilerine ödeme yap" olduğuna göre "kurada önce çıkarsa kar etme" türü bir şans oyununa dönüyor. 
lütfen burada bir şeyler yaparken beylik tabirlerle "ya kardeşim o kadar kişi güveniyor herkes şöyle böyle kar ediyor" türünden şeyler yazmayın, bu tür yazılanlara karşı çıkabilecek insanlar da var burada.
şimdi mantıklı bir açıklama veya bilmediğimiz anlamadığımız bir durum varsa ANALİTİK ve MANTIKLI bir şekilde açıklama yapabilecek kişi varsa aydınlatsın öğrenelim çok karlı olan bu değişmenin suyu nereden geliyormuş!!

ademakcan · Answer

Takip.

ismailvolkan · Answer

800k'lık araba için aylık 33k ödüyorum 5. ayın taksidini bu ayın 30unda ödeyeceğim. Kurada çıkmazsam mayıs 2026 da arabanın parasını verecekler. 68000 dosya masrafını peşin aldılar.

keskin41 · Answer

Geçen hafta Eminevim ve Sinpaş'la görüştüm. Ödemeler sabit değil, her yıl %20 artış gerçekleşiyor. Totalde hedeflenen aydan daha kısa sürede bitiyor. Ayrıca katılım parasını girenden peşin alıyor. Gruplar 100-200 kişilik. Şuan ev için 4 milyona girecek olsalar zaten 320 bine yakın bir miktar alıyorlar sanırım. 200 kişilik gruba 15 bin TL taksitle girmiş olsan 320 bin tl katılım bedeliyle 64 milyon parayı kendisi garantiliyor. İlk 5 ay zaten teslimat yok, aldığı paraya dokunmadan farklı bir gruptakilere dağıtmaya başlasa 16 kişinin ödemesini çıkartır. Yani sistemin mantığı karmaşık değil. Hem toplu hem de taksit bedelleriyle havuzda çok ciddi para birikiyor. Arka planda zaten bu miktarı çok güzel değerlendiriyorlardır.

Katılım bedelini bir şekilde çözebilirsem ben dahil ailemdekilerle birlikte 4 kişi adına kuraya girmeyi planlıyorum. Oturulacak 1. evi aldıktan sonra da diğer kişilerin teslimat tarihlerine göre parayı sistemden çıkartmayı düşünüyorum. Kira derdin olmayıp, eline şöyle aylık 50K üzeri temiz para kalıyorsa eğer sisteme 'peşinatsız' 15-20K taksit ile girip katılmak çok avantajlı. Ayrıca Eminevim'e aylık ya da yıllık finansal raporlar iletiliyormuş. Önümüzdeki senelerin, ayların enflasyon tahmini, konut fiyat artış oranları gibi analizler paylaşılıyor. Geçen şubedeki müdür önümüzdeki yıl için %8, hadi taş çatlasa %10 artacağını düşünüyoruz dedi. Ben o kadar iyimser değilim fakat seçim yaklaştıkça geçici olarak iyi sonuçları sunacaklardır.

sacilannurlar · Answer

BlueAegean adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ben 1 araç Fuzulden aldım, 1 araç birarabam, 1 evde birevimden aldım. Hepsinin sözleşme şartları aynı, BTK tarafından yazılmış sözleşmeler ile yürütüyorlar. O daha iyi bu daha iyi diyemem hepsiyle görüşün bence. 		Teşekkür ederim hocam.

BlueAegean · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam sizin önerdiğiniz bir firma var mı?
Detaylı bir araştırmak istiyorum.
Teşekkür ederim. 		Ben 1 araç Fuzulden aldım, 1 araç birarabam, 1 evde birevimden aldım. Hepsinin sözleşme şartları aynı, BTK tarafından yazılmış sözleşmeler ile yürütüyorlar. O daha iyi bu daha iyi diyemem hepsiyle görüşün bence.

sacilannurlar · Answer

BlueAegean adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									1. 2 Milyon araç ödemesi ayda 5bin değil minimum 15bin civarı olur.
2. olarak, muhtemelen size verecekleri 2 milyon tl onlara bedavaya gelmiş olacak. Fuzul'ün kasasına, sadece izmir buca şubesinden bu ay 55milyon tl girmiş. Bu adamların aylık kazandığı faiz oranını siz hayal edebiliyor musunuz? Siz sanıyor musunuz ki sistem sadece altın günü gibi dönüyor  Bu adamlar bu parayı faiz de işliyorlar, size verdikleri araç parası onlara bedavaya mal oluyor. 		Hocam sizin önerdiğiniz bir firma var mı?
Detaylı bir araştırmak istiyorum.
Teşekkür ederim.

BlueAegean · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam işte aklıma takılan nokta da burası.
Ayda 5 bin ile 2 milyonluk araba kurasına girsem ve 3-4. ayda alsam mesela çok ciddi bir kar var.
25. ayda bile alsam gene karlı. Taksit tutarı da sabit, faiz yok.
Ama ben kazanıyorsam birinin kaybetmesi gerekmez mi?
Herkesin kazandığı inandırıcı gelmiyor. 		1. 2 Milyon araç ödemesi ayda 5bin değil minimum 15bin civarı olur.
2. olarak, muhtemelen size verecekleri 2 milyon tl onlara bedavaya gelmiş olacak. Fuzul'ün kasasına, sadece izmir buca şubesinden bu ay 55milyon tl girmiş. Bu adamların aylık kazandığı faiz oranını siz hayal edebiliyor musunuz? Siz sanıyor musunuz ki sistem sadece altın günü gibi dönüyor  Bu adamlar bu parayı faiz de işliyorlar, size verdikleri araç parası onlara bedavaya mal oluyor.

sacilannurlar · Answer

BlueAegean adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hangi kurumu seçersen seç sözleşmeyi ve şartları çok iyi okuyun. Bir çok püf noktası var insanlar bilmeden altına imzayı atıp geçiyor. Eğer 500bin ila 1milyon değerinde bir araç alacaksan ve hiç peşinatın yoksa sistem mantıklı kurada da şansın yaver giderse çok ciddi karla araç sahibi olursun. Hatta benim 2. aracımda 9. ayda kura çıktı 750bin'e araç aldım ayda 10k ödüyorum ve hiç peşinat vermedim. Parayı dolarda da tutsan, altında da tutsan uzun vadede hiç bir şey sahibi olamazsınız. Hesaplama yapalım, ayda 2 gram altın alsanız sene sonunda 24 gram altın eder, 500bin tl gibi bir araç almak için 5 sene boyunca biliktirmeniz gerekir (enflasyon hesap etmiyorum). Aynı şekilde bu sisteme girseniz en azından maximum 25 ayda aracı almış olursunuz. Şansınız varsa 3-5 ayda araç sahibi olursunuz. 		Hocam işte aklıma takılan nokta da burası.
Ayda 5 bin ile 2 milyonluk araba kurasına girsem ve 3-4. ayda alsam mesela çok ciddi bir kar var.
25. ayda bile alsam gene karlı. Taksit tutarı da sabit, faiz yok.
Ama ben kazanıyorsam birinin kaybetmesi gerekmez mi?
Herkesin kazandığı inandırıcı gelmiyor.

BlueAegean · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam siz önerir misiniz bu sistemi?
Yani katılım hesabına aylık düzenli yatırım yapmaktan daha mı mantıklı bu iş?
Yoksa daha fazla ön ödeme yapan parayı alıyor mu?
Püf noktası nedir? 		Hangi kurumu seçersen seç sözleşmeyi ve şartları çok iyi okuyun. Bir çok püf noktası var insanlar bilmeden altına imzayı atıp geçiyor. Eğer 500bin ila 1milyon değerinde bir araç alacaksan ve hiç peşinatın yoksa sistem mantıklı kurada da şansın yaver giderse çok ciddi karla araç sahibi olursun. Hatta benim 2. aracımda 9. ayda kura çıktı 750bin'e araç aldım ayda 10k ödüyorum ve hiç peşinat vermedim. Parayı dolarda da tutsan, altında da tutsan uzun vadede hiç bir şey sahibi olamazsınız. Hesaplama yapalım, ayda 2 gram altın alsanız sene sonunda 24 gram altın eder, 500bin tl gibi bir araç almak için 5 sene boyunca biliktirmeniz gerekir (enflasyon hesap etmiyorum). Aynı şekilde bu sisteme girseniz en azından maximum 25 ayda aracı almış olursunuz. Şansınız varsa 3-5 ayda araç sahibi olursunuz.

sacilannurlar · Answer

BlueAegean adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Çoğu şikayetçinin şikayetleri sözleşmeyi tam olarak okumaması diyebilirim. Bir çok insan önüne koyulan sözleşmeyi okumuyor şartlarını bilmiyor sonra en ufak pürüzde serzeniş ediyor. Ben 2 araba 1 ev aldım sözleşmeyi baştan sona okursan sonradan çıkacak pürüzlere de engel olmuş olursun 		Hocam siz önerir misiniz bu sistemi?
Yani katılım hesabına aylık düzenli yatırım yapmaktan daha mı mantıklı bu iş?
Yoksa daha fazla ön ödeme yapan parayı alıyor mu?
Püf noktası nedir?

BlueAegean · Answer

kadirkilic adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									teslimat gecikmeleriyle ilgili internette tonla şikayet var bu durumda gözü kapalı girilebilecek bir iş gibi durmuyor 		Çoğu şikayetçinin şikayetleri sözleşmeyi tam olarak okumaması diyebilirim. Bir çok insan önüne koyulan sözleşmeyi okumuyor şartlarını bilmiyor sonra en ufak pürüzde serzeniş ediyor. Ben 2 araba 1 ev aldım sözleşmeyi baştan sona okursan sonradan çıkacak pürüzlere de engel olmuş olursun

kadirkilic · Answer

BlueAegean adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Güven sorunu yok gözü kapalı güvenebilirsin adamlar bu işten zarar etmiyor. Ayrıca tüm denetim BTK tarafından yapılıyor yani banka gibi çalışıyor o yüzden güven sorunundan ziyade enflasyon sorununu düşünmek lazım 		teslimat gecikmeleriyle ilgili internette tonla şikayet var bu durumda gözü kapalı girilebilecek bir iş gibi durmuyor

ZINKKK · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam diyelim ki herkesten aldıkları taksitlerle her ay 2 milyon çıkartabilecek şekilde grup topluyorlar.
Mesela 300 kişi falan.
Ama 1 yıl sonra gene taksit tutarları 5000 olmasına karşın araç fiyatları artacak.
Bunu nasıl göze alabiliyorlar? Ayda 5k ile 2m demek 30 küsür yıl demek. 		Araç fiyatlarının artması onları ilgilendirmiyor ki sen 1 milyonluk araca girdiysen çekiliş çıkınca 1 milyon alıyorsun o dönem hangi araç denk geliyorsa. 
Yani ben yazıldığımda araç 1 milyondu çekiliş çıktığında fiyat artmış bana 1.5 ödemelisiniz gibi bir şey olmuyor.

BlueAegean · Answer

kadirkilic adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									güvenilir mi bilmem orası ayrı soru ama altın günü gibi çalıştığı için sistem enflasyonun artması senin zararına olur 2 milyonluk arabaya girdin 20 ay sonra kura çıktı mesela kuraya girdiğinde 2 milyonluk araba 20 ay sonra 5 milyon olduğunda aslında zarar etmiş oluyorsun paran erimiş oluyor
enflasyonun olmadığı durumda mantıklı bir çalışma eğer ki güvenilrise 		Güven sorunu yok gözü kapalı güvenebilirsin adamlar bu işten zarar etmiyor. Ayrıca tüm denetim BTK tarafından yapılıyor yani banka gibi çalışıyor o yüzden güven sorunundan ziyade enflasyon sorununu düşünmek lazım

BlueAegean · Answer

sacilannurlar adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam diyelim ki herkesten aldıkları taksitlerle her ay 2 milyon çıkartabilecek şekilde grup topluyorlar.
Mesela 300 kişi falan.
Ama 1 yıl sonra gene taksit tutarları 5000 olmasına karşın araç fiyatları artacak.
Bunu nasıl göze alabiliyorlar? Ayda 5k ile 2m demek 30 küsür yıl demek. 		Aracın fiyatının artması, Fuzul gibi şirketlerin sorunu değil sizin sorununuz. Fuzul'e 2 milyon teminatlık sözleşme imzalarsan örneğin 3 yıl sonra kura size çıktığında 2 milyon'a alabilecek bir ev bulamazsanız bu fuzulun sorunu değil. Sistem basit, önemli olan içeride nakit dönmesi. Fuzul sizden faiz almaz bankadan faiz alır  Örneğin fuzul'ün kasasına o ay 200 milyon tl girdiyse bankadan aldığı faizi siz düşünün. Muhtemelen çoğu içerideki sözleşme sahiplerinin ev, araba paralarını bedavaya çıkartıyorlar.

kadirkilic · Answer

güvenilir mi bilmem orası ayrı soru ama altın günü gibi çalıştığı için sistem enflasyonun artması senin zararına olur 2 milyonluk arabaya girdin 20 ay sonra kura çıktı mesela kuraya girdiğinde 2 milyonluk araba 20 ay sonra 5 milyon olduğunda aslında zarar etmiş oluyorsun paran erimiş oluyor
enflasyonun olmadığı durumda mantıklı bir çalışma eğer ki güvenilrise

sacilannurlar · Answer

ZINKKK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Mantığı basit örneğin 100 kişiyi sokuyor 5000 liradan çekilişle veriyor zaten o parayı işletiyor + hizmet bedeli alıyor. 		Hocam diyelim ki herkesten aldıkları taksitlerle her ay 2 milyon çıkartabilecek şekilde grup topluyorlar.
Mesela 300 kişi falan.
Ama 1 yıl sonra gene taksit tutarları 5000 olmasına karşın araç fiyatları artacak.
Bunu nasıl göze alabiliyorlar? Ayda 5k ile 2m demek 30 küsür yıl demek.

ZINKKK · Answer

Mantığı basit örneğin 100 kişiyi sokuyor 5000 liradan çekilişle veriyor zaten o parayı işletiyor + hizmet bedeli alıyor.

sacilannurlar · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Çok kompleks düşünmeye gerek yok. Faizsiz diyorlarsa işletme masraflarının bir şekilde çıkması gerekiyor. Peki nasıl çıkar ? Senin yapacağın işlemden komisyonunu alarak. Komisyonunu alır. 20 kişiyi bir araya getirir. Herkes belirli bir miktar peşinat verir. Peşinatı fazla veren öne çekilir ve herkes kadınların yaptığı altın günü misali evini arabasını alır. Temel mantık budur. Burda sorun 10 kişini evini aldıktan sonra kalan taksitlerini ödemezse asıl sorun. Tabii onların da güvencisini alıyorlardır zannımca. 		@metalajans34; @HC_Social; @ArasTasarim

Hocam mesele şu aslında. Şunu merak ediyorum.
Aylık 5000 taksit ile 2 milyon demek 400 ay yani 30 küsür yıl demek.
30 küsür yıl boyunca sabit taksit nasıl olur?

Bu şekilde tüketici için çok cazip gözüküyor.
Onlar herkersten toplu dosya masrafı almış vs. zart zurt onlar çok önemli değil.
Burada bir ali nazik oyunu var mı onu merak ediyorum.
Girip girmemekte tereddüt ettim.

ArasTasarim · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Çok kompleks düşünmeye gerek yok. Faizsiz diyorlarsa işletme masraflarının bir şekilde çıkması gerekiyor. Peki nasıl çıkar ? Senin yapacağın işlemden komisyonunu alarak. Komisyonunu alır. 20 kişiyi bir araya getirir. Herkes belirli bir miktar peşinat verir. Peşinatı fazla veren öne çekilir ve herkes kadınların yaptığı altın günü misali evini arabasını alır. Temel mantık budur. Burda sorun 10 kişini evini aldıktan sonra kalan taksitlerini ödemezse asıl sorun. Tabii onların da güvencisini alıyorlardır zannımca.

@metalajans34; @HC_Social; @ArasTasarim

Hocam mesele şu aslında. Şunu merak ediyorum.
Aylık 5000 taksit ile 2 milyon demek 400 ay yani 30 küsür yıl demek.
30 küsür yıl boyunca sabit taksit nasıl olur?

Bu şekilde tüketici için çok cazip gözüküyor.
Onlar herkersten toplu dosya masrafı almış vs. zart zurt onlar çok önemli değil.
Burada bir ali nazik oyunu var mı onu merak ediyorum.
Girip girmemekte tereddüt ettim.

HC_Social · Answer

Çok kompleks düşünmeye gerek yok. Faizsiz diyorlarsa işletme masraflarının bir şekilde çıkması gerekiyor. Peki nasıl çıkar ? Senin yapacağın işlemden komisyonunu alarak. Komisyonunu alır. 20 kişiyi bir araya getirir. Herkes belirli bir miktar peşinat verir. Peşinatı fazla veren öne çekilir ve herkes kadınların yaptığı altın günü misali evini arabasını alır. Temel mantık budur. Burda sorun 10 kişini evini aldıktan sonra kalan taksitlerini ödemezse asıl sorun. Tabii onların da güvencisini alıyorlardır zannımca.

metalajans34 · Answer

2 milyonluk arabaya 50 kişi dahil edip hepsinden dosya masrafı proje masrafı bilmem ne masrafı adı altında zaten paraları alıyorlar, zaten arabanın parasını cash bir şekilde çıkartmış oluyorlar