konut veya araç alımı için banka kredisi mi yoksa tasarruf finans modelleri mi mantıklı karar veremedim. bugün eminevim şubesine sistemi ve ödeme koşullarını öğrenmek için gittim. fakat içerisi boş olduğu halde başından savdılar cevap vermediler. daha adamlara para vermediğim halde bu kadar ilgisiz -alakasız davrandılar birde sözleşme imzalayıp para ödesem ve sorun yaşasam halim ne olacak belli değil..
anladığım kadarıyla;
evim sistemlerinde organizasyon ücreti adı altında ortalama %10 ücret alınıyormuş,
peşinat ödeniyormuş,
kalan tutar vadeye göre "faizsiz" olarak bölünüyormuş,
malın ne zaman teslim edileceği 2 farklı şekilde oluyormuş,
i: belirli süre sonra kesin teslimat
ii: belirsiz süre içinde kura çıkarsa,
bu durumda sistem faizsiz olsa da nakit olarak ödediğim ve ödeyeceğim tutarların aylık faiz getirisini (vazgeçilen faiz getirisi) göz önüne alınca + her 5 sene de 1 çok yüksek olasılıkla kur krizi yaşadığımız gerçeğiyle birleştirerek belirsiz sürede alınacak toplu para için (nakit vermiyorlar ama sonuçta toplu para) sistem mantıklı mı? dolar fırlarsa bugünkü 2-3 milyon liralık daire parası yarın bisiklet parası olabilir. Fakat anladığım kadarıyla 2 milyon lira için yazılırsan kur krizide olsa 2 milyon veriyorlar.
fuzulevim eminevim sistemleri mantıklı mı?
15
●548
- Kabul Edilen Cevap
- 1 Beğeni
-
- 30-08-2025, 21:13:52Bu cevap, konu sahibi tarafından kabul edilebilir bir cevap olarak işaretlendi.hocam ben bugün görüştüm 1 milyonluk bölüme gireceğim peşinatsız 11 ay sonra aracı teslim edecek bana sunduğu bu şekilde
Teslim Alabileceği İlk Ay
12. Taksit (20.07.2026)
Teslim Alabileceği Son Ay
12. Taksit (20.07.2026)
Taksitler
Ödeme Planı
Taksit No Ödeme Türü Tutar Son Ödeme Tarihi
1 Peşin Katılım Bedeli 70.000,00 ₺ 30.08.2025
1 Taksit 33.333,00 ₺ 20.08.2025
2 Taksit 33.333,00 ₺ 20.09.2025
3 Taksit 33.333,00 ₺ 20.10.2025
4 Taksit 33.333,00 ₺ 20.11.2025
5 Taksit 33.333,00 ₺ 20.12.2025
6 Taksit 33.333,00 ₺ 20.01.2026
7 Taksit 33.333,00 ₺ 20.02.2026
8 Taksit 33.333,00 ₺ 20.03.2026
9 Taksit 33.333,00 ₺ 20.04.2026
10 Taksit 33.333,00 ₺ 20.05.2026
11 Taksit 33.333,00 ₺ 20.06.2026
12 Taksit 33.333,00 ₺ 20.07.2026
13 Senet 33.333,00 ₺ 20.08.2026
14 Senet 33.333,00 ₺ 20.09.2026
15 Senet 33.333,00 ₺ 20.10.2026
16 Senet 33.333,00 ₺ 20.11.2026
17 Senet 33.333,00 ₺ 20.12.2026
18 Senet 33.333,00 ₺ 20.01.2027
19 Senet 33.333,00 ₺ 20.02.2027
20 Senet 33.333,00 ₺ 20.03.2027
21 Senet 33.333,00 ₺ 20.04.2027
22 Senet 33.333,00 ₺ 20.05.2027
23 Senet 33.333,00 ₺ 20.06.2027
24 Senet 33.333,00 ₺ 20.07.2027
25 Senet 33.333,00 ₺ 20.08.2027
26 Senet 33.333,00 ₺ 20.09.2027
27 Senet 33.333,00 ₺ 20.10.2027
28 Senet 33.333,00 ₺ 20.11.2027
29 Senet 33.333,00 ₺ 20.12.2027
30 Senet 33.343,00 ₺ 20.01.2028 - 30-08-2025, 21:31:02peki hocam 11 ay sonra aracın fiyatı ne olacak? yani bugün 1 milyona satılan araç, 1 yıl daha yaşlandıktan sonra kur krizi olursa kaça satılacak?Deepspace adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 30-08-2025, 21:48:00hocam o şekilde tahmin etmek zor benim eldende var para onu ödemeyeceğim 11 ay sonra piyasa ne olur şansa oda ama 33 bin tl 11 ay sonra 15 bin olur ekonomi böyle giderseledci adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
- 30-08-2025, 21:49:00Ben de bu sistemi 6-7 ay önce ciddi şekilde düşünmüştüm. Araştırmalarım sonucunda erken teslim (örneğin 5 ay sonra teslim) seçeneğinde 1 milyon TL için benden 400 bin TL peşinat istediler. Buna ek olarak 70 bin TL civarında dosya masrafı da çıkınca toplamda yaklaşık 470 bin TLlik bir nakit çıkışı gerekiyordu. Bana teslim edilecek tutar ise 530 bin TL idi. Bu şartlar altında sistem bana çok mantıklı gelmedi, çünkü verdiğim paranın karşılığı yeterli değildi.
Peşinatsız sisteme baktım, burada da taksit tutarı yüksek tutulursa teslim tarihi birkaç ay daha öne çekilebiliyor. Bu, kura sistemine göre bir nebze daha avantajlı çünkü kura tamamen belirsiz ve en son çare olarak düşünülmeli bence.
Sonuç olarak ben o dönemde bu sistemlere girmek yerine elimdeki parayla altın aldım. Üzerine 6-7 ay boyunca azar azar ekleme yaptım. Şu anda geldiğim noktada, birikimim hedeflediğimiz seviyeyi geçmiş durumda ve her geçen gün daha da artıyor.
Ayrıca artık TL ile iş yapmak bana çok mantıklı gelmiyor. Bu devirde TL üzerinden borç vermek gibi oluyor bu sistemler. Çünkü paranız her geçen gün enflasyon karşısında değer kaybediyor. Eskiden gün gün eriyor denirdi, şimdi maalesef saat saat eriyor hale geldi. - 30-08-2025, 22:02:01hayırlı uğurlu olsun hocamDeepspace adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
verdiğiniz ödeme planına göre yapay zekaya alternatif maliyet hesabı yaptırdım esas öğrenmek istediğim banka kredisi mi yoksa evim sistemleri mi mantıklıdır
