fuzulevim eminevim sistemleri mantıklı mı?

Question

konut veya araç alımı için banka kredisi mi yoksa tasarruf finans modelleri mi mantıklı karar veremedim. bugün eminevim şubesine sistemi ve ödeme koşullarını öğrenmek için gittim. fakat içerisi boş olduğu halde başından savdılar cevap vermediler. daha adamlara para vermediğim halde bu kadar ilgisiz -alakasız davrandılar birde sözleşme imzalayıp para ödesem ve sorun yaşasam halim ne olacak belli değil..

anladığım kadarıyla;
evim sistemlerinde organizasyon ücreti adı altında ortalama %10 ücret alınıyormuş,
peşinat ödeniyormuş,
kalan tutar vadeye göre "faizsiz" olarak bölünüyormuş,
malın ne zaman teslim edileceği 2 farklı şekilde oluyormuş,
i: belirli süre sonra kesin teslimat
ii: belirsiz süre içinde kura çıkarsa,

bu durumda sistem faizsiz olsa da nakit olarak ödediğim ve ödeyeceğim tutarların aylık faiz getirisini (vazgeçilen faiz getirisi) göz önüne alınca + her 5 sene de 1 çok yüksek olasılıkla kur krizi yaşadığımız gerçeğiyle birleştirerek belirsiz sürede alınacak toplu para için (nakit vermiyorlar ama sonuçta toplu para) sistem mantıklı mı? dolar fırlarsa bugünkü 2-3 milyon liralık daire parası yarın bisiklet parası olabilir. Fakat anladığım kadarıyla 2 milyon lira için yazılırsan kur krizide olsa 2 milyon veriyorlar.

Deepspace · Accepted Answer

hocam ben bugün görüştüm 1 milyonluk bölüme gireceğim peşinatsız 11 ay sonra aracı teslim edecek bana sunduğu bu şekilde 

Teslim Alabileceği İlk Ay
12. Taksit (20.07.2026)
Teslim Alabileceği Son Ay
12. Taksit (20.07.2026)
Taksitler
Ödeme Planı
Taksit No	Ödeme Türü	Tutar	Son Ödeme Tarihi
1	Peşin Katılım Bedeli	70.000,00 &#8378;	30.08.2025
1	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.08.2025
2	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.09.2025
3	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.10.2025
4	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.11.2025
5	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.12.2025
6	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.01.2026
7	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.02.2026
8	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.03.2026
9	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.04.2026
10	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.05.2026
11	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.06.2026
12	Taksit	33.333,00 &#8378;	20.07.2026 
13	Senet	33.333,00 &#8378;	20.08.2026
14	Senet	33.333,00 &#8378;	20.09.2026
15	Senet	33.333,00 &#8378;	20.10.2026
16	Senet	33.333,00 &#8378;	20.11.2026
17	Senet	33.333,00 &#8378;	20.12.2026
18	Senet	33.333,00 &#8378;	20.01.2027
19	Senet	33.333,00 &#8378;	20.02.2027
20	Senet	33.333,00 &#8378;	20.03.2027
21	Senet	33.333,00 &#8378;	20.04.2027
22	Senet	33.333,00 &#8378;	20.05.2027
23	Senet	33.333,00 &#8378;	20.06.2027
24	Senet	33.333,00 &#8378;	20.07.2027
25	Senet	33.333,00 &#8378;	20.08.2027
26	Senet	33.333,00 &#8378;	20.09.2027
27	Senet	33.333,00 &#8378;	20.10.2027
28	Senet	33.333,00 &#8378;	20.11.2027
29	Senet	33.333,00 &#8378;	20.12.2027
30	Senet	33.343,00 &#8378;	20.01.2028

kumanya · Answer

paran varsa da mantıklı yoksa da mantıklı

Parasite · Answer

Gayet mantıklı, özellikle düzenli geliri olanlar memur vs. için.

ledci · Answer

Deepspace adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam ben bugün görüştüm 1 milyonluk bölüme gireceğim peşinatsız 11 ay sonra aracı teslim edecek bana sunduğu bu şekilde

Teslim Alabileceği İlk Ay
12. Taksit (20.07.2026)
Teslim Alabileceği Son Ay
12. Taksit (20.07.2026)
Taksitler
Ödeme Planı
Taksit No    Ödeme Türü    Tutar    Son Ödeme Tarihi
1    Peşin Katılım Bedeli    70.000,00 &#8378;    30.08.2025
1    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.08.2025
2    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.09.2025
3    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.10.2025
4    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.11.2025
5    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.12.2025
6    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.01.2026
7    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.02.2026
8    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.03.2026
9    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.04.2026
10    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.05.2026
11    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.06.2026
12    Taksit    33.333,00 &#8378;    20.07.2026
13    Senet    33.333,00 &#8378;    20.08.2026
14    Senet    33.333,00 &#8378;    20.09.2026
15    Senet    33.333,00 &#8378;    20.10.2026
16    Senet    33.333,00 &#8378;    20.11.2026
17    Senet    33.333,00 &#8378;    20.12.2026
18    Senet    33.333,00 &#8378;    20.01.2027
19    Senet    33.333,00 &#8378;    20.02.2027
20    Senet    33.333,00 &#8378;    20.03.2027
21    Senet    33.333,00 &#8378;    20.04.2027
22    Senet    33.333,00 &#8378;    20.05.2027
23    Senet    33.333,00 &#8378;    20.06.2027
24    Senet    33.333,00 &#8378;    20.07.2027
25    Senet    33.333,00 &#8378;    20.08.2027
26    Senet    33.333,00 &#8378;    20.09.2027
27    Senet    33.333,00 &#8378;    20.10.2027
28    Senet    33.333,00 &#8378;    20.11.2027
29    Senet    33.333,00 &#8378;    20.12.2027
30    Senet    33.343,00 &#8378;    20.01.2028 		peki hocam 11 ay sonra aracın fiyatı ne olacak? yani bugün 1 milyona satılan araç, 1 yıl daha yaşlandıktan sonra kur krizi olursa kaça satılacak?

Deepspace · Answer

ledci adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

70.000TL organizasyon bedeli ve 30 ay boyunca 33.333TL yi tasarruf finans modeline yatırmak yerine bankaya TL mevduat hesabı açıp yatırırsanız 30 ay sonra ele geçecek tutar diyebilirim.. Tabii ki 30 ay boyunca mevduat faizi %40 kabul ettim. faiz düşerse - çıkarsa - stopaj değişirse yeniden hesaplanmalıdır.

yapay zeka bileşik faiz mi hesapladı bilmiyorum. amacım 30 ay sonraki yaklaşık bakiyeyi bulmak.

Naak · Answer

Ben de bu sistemi 6-7 ay önce ciddi şekilde düşünmüştüm. Araştırmalarım sonucunda erken teslim (örneğin 5 ay sonra teslim) seçeneğinde 1 milyon TL için benden 400 bin TL peşinat istediler. Buna ek olarak 70 bin TL civarında dosya masrafı da çıkınca toplamda yaklaşık 470 bin TLlik bir nakit çıkışı gerekiyordu. Bana teslim edilecek tutar ise 530 bin TL idi. Bu şartlar altında sistem bana çok mantıklı gelmedi, çünkü verdiğim paranın karşılığı yeterli değildi.
Peşinatsız sisteme baktım, burada da taksit tutarı yüksek tutulursa teslim tarihi birkaç ay daha öne çekilebiliyor. Bu, kura sistemine göre bir nebze daha avantajlı çünkü kura tamamen belirsiz ve en son çare olarak düşünülmeli bence.
Sonuç olarak ben o dönemde bu sistemlere girmek yerine elimdeki parayla altın aldım. Üzerine 6-7 ay boyunca azar azar ekleme yaptım. Şu anda geldiğim noktada, birikimim hedeflediğimiz seviyeyi geçmiş durumda ve her geçen gün daha da artıyor.
Ayrıca artık TL ile iş yapmak bana çok mantıklı gelmiyor. Bu devirde TL üzerinden borç vermek gibi oluyor bu sistemler. Çünkü paranız her geçen gün enflasyon karşısında değer kaybediyor. Eskiden gün gün eriyor denirdi, şimdi maalesef saat saat eriyor hale geldi.

bycida · Answer

paranı altına çevirip biriktir yanında ne zaman çıkacağı belli değil aracın fiyatı artıyor mecburen daha düşük modellere bakıyorsun

ledci · Answer

Deepspace adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									hocam o şekilde tahmin etmek zor benim eldende var para onu ödemeyeceğim 11 ay sonra piyasa ne olur şansa oda ama 33 bin tl 11 ay sonra 15 bin olur ekonomi böyle giderse 		hayırlı uğurlu olsun hocam
verdiğiniz ödeme planına göre yapay zekaya alternatif maliyet hesabı yaptırdım esas öğrenmek istediğim banka kredisi mi yoksa evim sistemleri mi mantıklıdır

Deepspace · Answer

bycida adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									paranı altına çevirip biriktir yanında ne zaman çıkacağı belli değil aracın fiyatı artıyor mecburen daha düşük modellere bakıyorsun 		hocam benim yukarda yaptığım paylaşım sizce mantıklı değil mi yarın giriş yapmayı düşünüyorum ona

Deepspace · Answer

hocam efektif maliyet 1.600 bin tl nedir onu anlamadım

ledci · Answer

Deepspace adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

hocam efektif maliyet 1.600 bin tl nedir onu anlamadım

70.000TL organizasyon bedeli ve 30 ay boyunca 33.333TL yi tasarruf finans modeline yatırmak yerine bankaya TL mevduat hesabı açıp yatırırsanız 30 ay sonra ele geçecek tutar diyebilirim.. Tabii ki 30 ay boyunca mevduat faizi %40 kabul ettim. faiz düşerse - çıkarsa - stopaj değişirse yeniden hesaplanmalıdır.

yapay zeka bileşik faiz mi hesapladı bilmiyorum. amacım 30 ay sonraki yaklaşık bakiyeyi bulmak.

yapay zeka bileşik faiz mi hesapladı bilmiyorum. amacım 30 ay sonraki yaklaşık bakiyeyi bulmak.

Deepspace · Answer

ledci adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									70.000TL organizasyon bedeli ve 30 ay boyunca 33.333TL yi tasarruf finans modeline yatırmak yerine bankaya TL mevduat hesabı açıp yatırırsanız 30 ay sonra ele geçecek tutar diyebilirim.. Tabii ki 30 ay boyunca mevduat faizi %40 kabul ettim. faiz düşerse - çıkarsa - stopaj değişirse yeniden hesaplanmalıdır.

yapay zeka bileşik faiz mi hesapladı bilmiyorum. amacım 30 ay sonraki yaklaşık bakiyeyi bulmak. 		hocam burada şu ön plana geçiyor 11 ay da arabayı veriyor 30 ay 33 bin tl başka yere yatırsak gidiş hat ne olur bilinmez 360 bin tl sonra 1 milyonu veriyor yani sonra yine takside sabit fiyat üzerinde devam

Deepspace · Answer

Konu güncel giriş yaptım hayırlısı olur inşallah 1 milyonluk sisteme

ledci · Answer

Deepspace adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Konu güncel giriş yaptım hayırlısı olur inşallah 1 milyonluk sisteme 		hayırlı olsun hocam

Deepspace · Answer

gelişmeleri yazacağım burada