Ev Sahibinin 6 Bin Tl Zam Teklifi

Kira Sözleşmesi Başlangıç Tarihiniz nedir?

2018 Eylül olması lazım

Bu konu bitmez. %25 oranını takılmayın. Hesabınızı yapın, çevrenizdeki evlerin fiyatlarına bakın, yeni eve çıktığınızdaki masrafları ve şu anki evinizdeki zamlı tutarı hesaplayın.
Karşılıklı olarak anlaşmaya çalışın.

Hem kiracıyım hem de ev sahibiyim. Kiracılarıma, durumunuza göre uygun tutarı ekleyip gönderin dedim. sağ olsunlar direkt %25 yapanda oldu %40 yapanda oldu.
Ev sahibim ise %25 ekleyip gönder dedi, ama karşılıklı anlaştık %80 zam yaptım kendi kiramı :/ çünkü taşınma masrafı ve yeni eve girerkenki masraflar üç katı olacak yıllık bazda.

bu saçma düzende karşılıklı iyi niyetlerimizi ortaya sunmazsak kimseyle anlaşamayız.

Başımda aynı dert var.
1 Senedir hem apartman yöneticisi hem ev sahibim olan kişi sağlam zam yaptı kiram 2700dü 3700 olacaktı hatta ben konuşup 6-7-8 gibi yapabiliriz diye düşünüyordum adam 25.000 tl olarak kirayı bildirdi.
25.000 evet yanlış duymadın.

Çevredeki tüm ev sahipleri ve apartmandaki vs toplanıp tüm kiracıları çıkarttılar veya kavga ettiler, artık belediyeden gelen bilirkişi ekibi çevrede ucuz kira olmadığını söylüyor mahkemelerde. Yani iyi oyun oynuyor bu ev sahipleri.


Üstelik avukatı ile birlikte 5 sene dolduğu için bana çevre evlerdekilerin kiralarına bakılsın gibi bir yazı göndermiş hem ev kirasına zam için mahkeme açmış hemde evi boşalttırmak için ev boşalana kadar olan tarihteki 25.000tl olan kira eğer onaylanır ve ben 1 sene sonra evi boşaltırsam 300.000 tl borçlu çıkacakmışım avukat ücretleri ve faizler hariç....

Kendi beni tehdit ettiği için şikayet etmiştim 5 sene ceza almıştı ama daha önceden suç işlemediği için yatmamıştı, şimdi yine şikayet edeceğim %25in üzerinde zam yapıyor diye %1000 gibi bir zam oranı var tutuklanırsa yine yazarım buraya ama kanunun çıkmasını bekliyorum.

Üstelik bey efendi apartman yöneticisi olduğu için apartman whatsapp grubundan bizi attı, ara sıra suyumuzu filan kesiyor vanayla filan oynuyor tabi yakalayamıyorum.

Mahkememin birisi ocak sonu diğeri şubat sonu bekleyip göreceğiz bakalım.

Eğer 5 yıl tam olarak dolduysa %25'lik kira zammı yasası sizin için geçerli değil ev sahibi ile aranızda anlaşmalısınız aksi halde kira tespit davası açılır bölgede ki kira mahkemece tespit edip belirlenir.

Emsal kiralar nedir ? Muhtemelen emsal kiralar 12k'dan aşağı değildir diye düşünüyorum.

8k yada 8.5k teklif edin , iki tarafda kendinden taviz verirse orta yol bulunur.
Aksi halde bir şekilde oradan sizi çıkarır yasa falan hikaye , suyunu keser , evi yakar yine çıkarır.

Hocam kimse 5 milyona alınmış 0 daireyi 4.000 TL ye kiraya verin demiyor. Sorun adam 30 yıllık binadaki daireye 18.000 TL istiyor 2+1 80 Mt2 doğma büyüme aynı semtte oturuyorum. Hep kiraciyiz her zaman bu semtteki evler asgarî ücretin yarısı veya çok iyi evler 4/3 fiyatına idi şimdi adam aynı eve 15- 18 istiyor. Bunun neresinde vicdan var. Adamın yan tarafına rezidans yapılmış gelmiş o binadaki evle aynı kirayı istiyor. Mantıksızlık vicdansizlik burada yoksa parası olan gider depreme dayanıklı temiz evde oturur olmayanda gider öldük öldük kaldık kaldık der. Denge kalmadı sorun burada herkesin evi milyonluk oldu iki Arap gelecek diye

Hocam 4bine ev mi olur, bi ayakkabı bin tl zaten. ev sahibi ne yapsın o da ev geçindiriyor. yasal olarak %25 verilmiş olabilir ama ev sahibini de düşünmeden ona razı gelirseniz bana kalırsa kul hakkına girersiniz. alınan %25lik zam fahiş fiyatları durdurmak için. çevredeki ev kiraları 10 15k iken, 4k + %25 doğru olmaz bence. Orta yolu bulun hiç başınızı ağrıtmayın bana kalırsa.

Asıl soru şu, varsyalim enflasyon %5 ev sahipleri kiraya %5 mi zam yapacak. Tabi ki hayır. O zaman %25 yasal hakkımız diyen ev sahipleri bugun % 25 yasal sınırı unutarak terör estiriyor.