Ev Sahibinin 6 Bin Tl Zam Teklifi

Question

4 bin TL olan kirayı eylül ayında kontrat süresinin bitme gerekçesiyle 10 bin TL yapmak istiyor. Bildiğim kadarıyla resmi olarak %25 üzerinde zam yapamaz. Aksi takdirde evin bosaltimasını istiyor. Bu konuda yasal hak nedir evden çıkartabilir mi? (Arkadaşlar ben bir tanıdığım danıştığı için açtım konuyu, sorumun cevabını almak için sorum var kategorisine açtım. Yorumlarınızı ve fikirlerinizi dinlemek istesem Off-Topic kategorilerisine açardım. Teşekkür ederim cevaplarınız için)

zuluman · Accepted Answer

Bu sorunun çözümü cok basit. gönderirsin Suriyelileri evlerine ,10 milyon konut boşa cikar. Evlere talep azalır. fiyatları düşer. Halkını düşünen devlet bunu yapar.

lastorhool · Answer

lorxy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Yorumlarınız için teşekkür ederim öncelikle. Konuyu kendim için değil bir dostum kardeşim dediğim tanıdığım için açtım. Keşke kıymetli yorumlarınız yerine soruma yönelik cevap verseydiniz. Yine içinizdekileri dökmek isterseniz Off-Topic kategorilerisine açayım konuyu kıymetli yorumlarınızı bol bol belirtin. 		kira artışı arkadaşın işine gelmediği için hala "soruma yönelik yanıt verseydiniz" demiş. güzel dostum verilen cevap zaten soruna yönelikti. kiracı olarak birazcık empati yaparsan farklı çözümler yerine oturur ev sahibinle ücret kısmında anlaşırsın. enflasyondan dolayı her geçen gün fiyatlar artıyor, unutma ev sahibinde türkiye'de yaşıyor.

farklı çözüm olarak ne tavsiyesi bekliyorsun ki? git adamı tara dememizi bekliyorsun?

kalitelihostorg · Answer

ERTET adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam 4bine ev mi olur, bi ayakkabı bin tl zaten. ev sahibi ne yapsın o da ev geçindiriyor. yasal olarak %25 verilmiş olabilir ama ev sahibini de düşünmeden ona razı gelirseniz bana kalırsa kul hakkına girersiniz. alınan %25lik zam fahiş fiyatları durdurmak için. çevredeki ev kiraları 10 15k iken,  4k + %25 doğru olmaz bence. Orta yolu bulun hiç başınızı ağrıtmayın bana kalırsa. 		Valla hocam devlet ucu açık bir şey söylüyor millet birbirine kırdırıyor.
Emsal kiraların çok altında olanlar için %25 kuralını esnetmesi lazımdı.

Dediğiniz gibi yüksek rakamdan yani güncel fiyattan kirada oturan adam için %25 tamam okey fakat

5-10 senedir oturuyor 1500 TL kira ödüyor , 6k yapıyorsun %400 zam mı olur diye. 6k bile bedava  Sonra tutturuyorlar %25 diye evi yakıp yıkıyorlar.

Bizimde eski kiracılar var . 3kya oturuyor.  Emlakçıda 20k , internette 18k civarında başlıyor daireler. Aradaki farka bakın. 
Nasıl %25 zam yapalım biz buna.  %25 zam yapsak . seneye emsal kiralar 50k olur , bizimki 4k öder

ERTET · Answer

kalitelihostorg adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Valla hocam devlet ucu açık bir şey söylüyor millet birbirine kırdırıyor.
Emsal kiraların çok altında olanlar için %25 kuralını esnetmesi lazımdı.

Dediğiniz gibi yüksek rakamdan yani güncel fiyattan kirada oturan adam için %25 tamam okey fakat

5-10 senedir oturuyor 1500 TL kira ödüyor , 6k yapıyorsun %400 zam mı olur diye. 6k bile bedava  Sonra tutturuyorlar %25 diye evi yakıp yıkıyorlar.

Bizimde eski kiracılar var . 3kya oturuyor. Emlakçıda 20k , internette 18k civarında başlıyor daireler. Aradaki farka bakın.
Nasıl %25 zam yapalım biz buna. %25 zam yapsak . seneye emsal kiralar 50k olur , bizimki 4k öder  		öyle hocam, alınan kararlar çok hızlı alınıyor üzerinde düşünülmüyor sanki. ev sahibi insanlar ne yapsın kiracılar doğru düzgün durmaz evde, kapısını camını kırar yazık günah sanki bedava alıyorlar evi. 3-5 evi olanlara ayrı, tek evi olanları ayrı değerlendirmek gerek, çevre fiyatlara göre bi düzenleme yapılması gerek vb. üzerinde durulursa fahiş fiyatları bile çözebilirler aslında.

kiracılar da haklı ev sahipleride. Allah herkese yardımcı olsun.

lorxy · Answer

Hocalarım sorunu yaşayan ben değilim bir tanıdığım danıştı konu açtım. Öğrendiğim kadarıyla emsal kiralar 7-8 arasıymış.

lorxy · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									herkes kendisini düşünüyor, kimse ev sahibinin evi ne kadar aldığını, ev sahibinin de aynı ülkede yaşıyor oluşunu ve zamlardan etkilendiğini kimse düşünmüyor. sarı siteye çevredeki evlerin fiyatlarına bak, bu oranda bir tık altına anlaşmaya çalış, eski kiracıysan. 								ERTET adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam 4bine ev mi olur, bi ayakkabı bin tl zaten. ev sahibi ne yapsın o da ev geçindiriyor. yasal olarak %25 verilmiş olabilir ama ev sahibini de düşünmeden ona razı gelirseniz bana kalırsa kul hakkına girersiniz. alınan %25lik zam fahiş fiyatları durdurmak için. çevredeki ev kiraları 10 15k iken, 4k + %25 doğru olmaz bence. Orta yolu bulun hiç başınızı ağrıtmayın bana kalırsa. 		Yorumlarınız için teşekkür ederim öncelikle. Konuyu kendim için değil bir dostum kardeşim dediğim tanıdığım için açtım. Keşke kıymetli yorumlarınız yerine soruma yönelik cevap verseydiniz. Yine içinizdekileri dökmek isterseniz Off-Topic kategorilerisine açayım konuyu kıymetli yorumlarınızı bol bol belirtin.

Leuqme · Answer

onlyweb adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Başımda aynı dert var.
1 Senedir hem apartman yöneticisi hem ev sahibim olan kişi sağlam zam yaptı kiram 2700dü 3700 olacaktı hatta ben konuşup 6-7-8 gibi yapabiliriz diye düşünüyordum adam 25.000 tl olarak kirayı bildirdi.
25.000 evet yanlış duymadın.

Çevredeki tüm ev sahipleri ve apartmandaki vs toplanıp tüm kiracıları çıkarttılar veya kavga ettiler, artık belediyeden gelen bilirkişi ekibi çevrede ucuz kira olmadığını söylüyor mahkemelerde. Yani iyi oyun oynuyor bu ev sahipleri.

Üstelik avukatı ile birlikte 5 sene dolduğu için bana çevre evlerdekilerin kiralarına bakılsın gibi bir yazı göndermiş hem ev kirasına zam için mahkeme açmış hemde evi boşalttırmak için ev boşalana kadar olan tarihteki 25.000tl olan kira eğer onaylanır ve ben 1 sene sonra evi boşaltırsam 300.000 tl borçlu çıkacakmışım avukat ücretleri ve faizler hariç....

Kendi beni tehdit ettiği için şikayet etmiştim 5 sene ceza almıştı ama daha önceden suç işlemediği için yatmamıştı, şimdi yine şikayet edeceğim %25in üzerinde zam yapıyor diye %1000 gibi bir zam oranı var tutuklanırsa yine yazarım buraya ama kanunun çıkmasını bekliyorum.

Üstelik bey efendi apartman yöneticisi olduğu için apartman whatsapp grubundan bizi attı, ara sıra suyumuzu filan kesiyor vanayla filan oynuyor tabi yakalayamıyorum.

Mahkememin birisi ocak sonu diğeri şubat sonu bekleyip göreceğiz bakalım. 		5 sene doldugu icin haksiz cikarsiniz civardaki kiralar 30k civarinda ise sizin 25 bin fiyatda assagi yukari onaylanir borclu cikarsiniz bu durumdan

Kalender_ · Answer

Kira tespit davası açsın ev sahibi en iyisi ö. Şu devirde 3-4 parça giysi alsan 3-4 vereceksin.

zdearban · Answer

onlyweb adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Başımda aynı dert var.
1 Senedir hem apartman yöneticisi hem ev sahibim olan kişi sağlam zam yaptı kiram 2700dü 3700 olacaktı hatta ben konuşup 6-7-8 gibi yapabiliriz diye düşünüyordum adam 25.000 tl olarak kirayı bildirdi.
25.000 evet yanlış duymadın.

Çevredeki tüm ev sahipleri ve apartmandaki vs toplanıp tüm kiracıları çıkarttılar veya kavga ettiler, artık belediyeden gelen bilirkişi ekibi çevrede ucuz kira olmadığını söylüyor mahkemelerde. Yani iyi oyun oynuyor bu ev sahipleri.


Üstelik avukatı ile birlikte 5 sene dolduğu için bana çevre evlerdekilerin kiralarına bakılsın gibi bir yazı göndermiş hem ev kirasına zam için mahkeme açmış hemde evi boşalttırmak için ev boşalana kadar olan tarihteki 25.000tl olan kira eğer onaylanır ve ben 1 sene sonra evi boşaltırsam 300.000 tl borçlu çıkacakmışım avukat ücretleri ve faizler hariç....

Kendi beni tehdit ettiği için şikayet etmiştim 5 sene ceza almıştı ama daha önceden suç işlemediği için yatmamıştı, şimdi yine şikayet edeceğim %25in üzerinde zam yapıyor diye %1000 gibi bir zam oranı var tutuklanırsa yine yazarım buraya ama kanunun çıkmasını bekliyorum.

Üstelik bey efendi apartman yöneticisi olduğu için apartman whatsapp grubundan bizi attı, ara sıra suyumuzu filan kesiyor vanayla filan oynuyor tabi yakalayamıyorum.

Mahkememin birisi ocak sonu diğeri şubat sonu bekleyip göreceğiz bakalım. 		Hocam ev sahibiyle hasım olmuşsunuz resmen, kesinlikle  uzlaşın sonunda bu işten herkes zararlı çıkıyor,  Son zamanlara görüyoruzki bi anlık öfke ömür boyu pişmanlık duyulacak işler yaptırıyor.

sanalrisk · Answer

5 sene dolunca piyasa güncellemesi yapabilir. Çevrenizdeki emsal daireler 10 binse o da 10 bin talep edebilir.

Dijitalex · Answer

Her şeye yüzde 100 yüzde 150 zam yapacaksın. Sonra ev sahiplerine kirayı yüzde 25'den fazla artıramazsin diyeceksin. Doğal olarak ev sahipleri de takmıyor. Aynı şekilde kiracilarin maaşları da yetersiz kalıyor. İki tarafta haklı. İki tarafında suçu yok. Tabiki 4 bin lira kira da 25 bin yapılmaz.

vBDesTabe · Answer

Diyarbakır deprem bölgesinde yaşıyorum. Depremden önce kiralar şubat ayında 3-4k Arasıydı 6 ay içinde 15k oldu ev sahibi 3 ayda bir zam yapıyor.
Cidden bu işin artık cılkı çıktı. Dün ev sahibimle kavga ettim. Alternatif yok bu gidişle sonumuz ne olacak bilemiyoruz.

lorxy · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kira artışı arkadaşın işine gelmediği için hala "soruma yönelik yanıt verseydiniz" demiş. güzel dostum verilen cevap zaten soruna yönelikti. kiracı olarak birazcık empati yaparsan farklı çözümler yerine oturur ev sahibinle ücret kısmında anlaşırsın. enflasyondan dolayı her geçen gün fiyatlar artıyor, unutma ev sahibinde türkiye'de yaşıyor.

farklı çözüm olarak ne tavsiyesi bekliyorsun ki? git adamı tara dememizi bekliyorsun? 		Dostum ben kiracı değilim kiracı olsam yasal yürürlüğü bilir ona göre cevap verirdim. Konuyu tekrar okursan kendim olmadığım için ev sahibim gibi kelimeler yerine ev sahibi, zam yapmak istiyor, gibi kelimeler kullandım. Elhamdülillah durumumuz iyi deprem olunca 20 yıllık binayı insaniyetimi yok sayarak kirasını 3 katına çıkarmak yerine depremzede kardeşlerimize açmıştık mesela. Siz soruya cevaptan çok laf yapmaya gelmişsiniz Allah akıl fikir versin ne diyeyim.

CytSaiN · Answer

5 yıl dolduysa, emsal kiralara göre zam yapabilir ev sahibi. 
Taşınma, emlakçı payı ve depozitoyu hesap ederseniz, verdiği rakama razı olmak arkadaşınızın hayrınadır.

pixeel · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									herkes kendisini düşünüyor, kimse ev sahibinin evi ne kadar aldığını, ev sahibinin de aynı ülkede yaşıyor oluşunu ve zamlardan etkilendiğini kimse düşünmüyor. sarı siteye çevredeki evlerin fiyatlarına bak, bu oranda bir tık altına anlaşmaya çalış, eski kiracıysan. 		Ev sahibinin evi ne kadara aldığını aynı enflasyondan etkilendiğini filan diyorsunda güncel enflasyonla ev sahibinin ödediği kredi eridi bitti çerez parası oldu, evin değeri min. 10x yaptı, kirayla evin kredisini ödeyebilenler şanslıydı şimdi kirayla hem evin kredisini hem arabanın kredisini, çocuğun okul taksitlerini yaz tatilini filan ödettiriyorlar, kredi faizleri de enflasyonda artsa ev sahiplerine hak verirdim ama sabit kaldı 0.89 %0.95 çekilen mortagelarla alınan evlerden bahsediyoruz 2017 2018 2019 utanmadan daha fazla kazanmak için insanları işsizliğin arttığı bu zamanlarda darlatmak ahlaksızlık başka bir şey değil, ev bir yatırım aracı değildir kademeli vergilendirme ile devlet çökse 1 den fazla evi olanların üzerine bak bakalım kimse ev almak için yarışır mı?.

SmartPenguin · Answer

zuluman adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bu sorunun çözümü cok basit. gönderirsin Suriyelileri evlerine ,10 milyon konut boşa cikar. Evlere talep azalır. fiyatları düşer. Halkını düşünen devlet bunu yapar.  		Yok 84 milyon konut 
Mantık olarak doğru ancak sayı biraz abartı olmuş

Arda2nd · Answer

lorxy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									4 bin TL olan kirayı eylül ayında kontrat süresinin bitme gerekçesiyle 10 bin TL yapmak istiyor. Bildiğim kadarıyla resmi olarak %25 üzerinde zam yapamaz. Aksi takdirde evin bosaltimasını istiyor. Bu konuda yasal hak nedir evden çıkartabilir mi? (Arkadaşlar ben bir tanıdığım danıştığı için açtım konuyu, sorumun cevabını almak için sorum var kategorisine açtım. Yorumlarınızı ve fikirlerinizi dinlemek istesem Off-Topic kategorilerisine açardım. Teşekkür ederim cevaplarınız için) 		Hocam heryerde aynı malesef

robben678 · Answer

lorxy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									4 bin TL olan kirayı eylül ayında kontrat süresinin bitme gerekçesiyle 10 bin TL yapmak istiyor. Bildiğim kadarıyla resmi olarak %25 üzerinde zam yapamaz. Aksi takdirde evin bosaltimasını istiyor. Bu konuda yasal hak nedir evden çıkartabilir mi? (Arkadaşlar ben bir tanıdığım danıştığı için açtım konuyu, sorumun cevabını almak için sorum var kategorisine açtım. Yorumlarınızı ve fikirlerinizi dinlemek istesem Off-Topic kategorilerisine açardım. Teşekkür ederim cevaplarınız için) 		Yazılan yorumları okumadım ama Mayıs ayı itibariyle aynı durumdaydık. Ev kiram ilk sene 2.5 - ikinci sene ise 5 bindi. Yani aynı durumda sayılırız hocam. Ev sahibim 15 bin TL istedi. Hatta bana üzülüp ev arkadaşı almamı bile teklif etti sağ olsun  Ben %25'i hatırlatıp, tabi ki siz aramasanız bile bu orandan size göndermeyecektim dedim. Gerçekten kafamda 8 bin civarı gibi bir fiyat vardı. Yani %75'lik bir zam. Ama uzun görüşmeler sonucu 12.5'ta anlaşabildik. Bu devirde ve şu süreçte inanın yapacak bir şey yok. Orta yolu bulmaya çalışın. Yani %200 mü istiyor ya da %150 mi istiyor ev sahibi, tatlı dille en azından kendi şartlarınızı da düşünerek %100'de buluşmaya çalışın. Tabi örnekti bu, bende maalesef %150 oldu ama en azından %200 olmadı. Bölgenizi de kontrol edin. Ev sahibimin benden talebi oldukça doğaldı çünkü fiyatlar uçmuş. Benim çevremde maalesef ki 10 bine bile kiralık ev yok şu anda...

onlyweb · Answer

Leuqme adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									5 sene doldugu icin haksiz cikarsiniz civardaki kiralar 30k civarinda ise sizin 25 bin fiyatda assagi yukari onaylanir borclu cikarsiniz bu durumdan 		Mahkemede hakim şu şekilde konuştu. 5 sene dolsa bile bu yasa kiraların artmaması için yapılan bir yasadır, kira zammını %25 olarak onaylıyorum dedi.

emrecanyk · Answer

Kira Sözleşmesi Başlangıç Tarihiniz nedir?

shentaweb · Answer

Şu kiracıların çekmediği kalmadı. Allah korkusu yok kimsede gerçekten. Asgari ücret 11k, 10k kira istiyorlar. Bence bir avukatla görüşün eğer zam yaparsa usulsüzlük olabilir tam bilmiyorum.

Providers · Answer

Geçmiş olsun öncelikle. Avukat ile görüşmeniz daha sağlıklı olur ama sözleşmeniz olduğu sürece %25 üzerinde zam yapamaz. Dava ile süreci uzatabilirsiniz.

Bu arada şunu unutmayın ki ŞAHLANIYORUZ...

Cooper34 · Answer

Forumda sürekli aynı bilgileri paylaşıyoruz ama yine paylaşayım.

Civardaki evler 14-15 bin tl ise orta yolu bulmak adına 8-9 bin tl yapabilirsiniz. Şayet kabul etmezse %25 zammı yatırıp devam edin. Haklı bir sebebi olmadıkça sırf zam yapamadı diye evden çıkartamaz.

lastorhool · Answer

herkes kendisini düşünüyor, kimse ev sahibinin evi ne kadar aldığını, ev sahibinin de aynı ülkede yaşıyor oluşunu ve zamlardan etkilendiğini kimse düşünmüyor. sarı siteye çevredeki evlerin fiyatlarına bak, bu oranda bir tık altına anlaşmaya çalış, eski kiracıysan.

Nivrasyon · Answer

Her iki tarafında haklı olduğu aşikar. Her gün en az bir kere okumazsak eksik kalıyoruz bu tarz hikayeleri, girişimci arkadaşlara tavsiye özel sektör el atmalı kiracı ve ev sahibini uzlaştıran şirketler kurulmalı başka bir türlü bu işin altından kalkılmaz.

xdrive · Answer

Her gün bu konuları görüyoruz, göreceğiz. Tahliye taahhütnamesi varsa, 6 ay içerisinde çıkıyorsunuz. En sonunda icra takibiyle çıkıyorsunuz. Taahhütname yoksa işler uzayabilir. Ama durduk yere sizi huzursuz edebilir, eğer başka tutacağınız ev fiyatları ortalama aynı seviyelerdeyse, hem nakliye, hem emlakçı, hem depozito vs düşünüp orta yolu bulmaya çalışın. O kendince haklı, siz kendinizce haklısınız üst bıyık, aşağı sakal hesabı ne yapalım Allah yardımcımız olsun.

Graphics · Answer

lorxy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									4 bin TL olan kirayı eylül ayında kontrat süresinin bitme gerekçesiyle 10 bin TL yapmak istiyor. Bildiğim kadarıyla resmi olarak %25 üzerinde zam yapamaz. Aksi takdirde evin bosaltimasını istiyor. Bu konuda yasal hak nedir evden çıkartabilir mi? 		ne kadar süre oldu aynı evdesiniz eğer 1 2 yıl ise arabulucuya gidin eğer 5 yıl olduysa sanırım yasal olarak fazla zam isteyebiliyor eğer yeni kontrat imzalamadıysanız eskisi 10 yıl geçerli oluyor siz ev sahibine kendi ödiyebileceğiniz miktarı söyleyin ortayı bulun artık mahkemeler bakmıyor arabulucuya giderse de %25 e razı olmak zorunda para ve hapis cezası var

DenqeSiz · Answer

Umarım cinayet olmaz

artık ev sahibi kiracı cinayetleri oldukça arttı

https://www.google.com/search?q=ev+s...hrome&ie=UTF-8

lorxy · Answer

emrecanyk adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kira Sözleşmesi Başlangıç Tarihiniz nedir? 		2018 Eylül olması lazım

vido · Answer

Bu konu bitmez. %25 oranını takılmayın. Hesabınızı yapın, çevrenizdeki evlerin fiyatlarına bakın, yeni eve çıktığınızdaki masrafları ve şu anki evinizdeki zamlı tutarı hesaplayın.
Karşılıklı olarak anlaşmaya çalışın.

Hem kiracıyım hem de ev sahibiyim. Kiracılarıma, durumunuza göre uygun tutarı ekleyip gönderin dedim. sağ olsunlar direkt %25 yapanda oldu %40 yapanda oldu.
Ev sahibim ise %25 ekleyip gönder dedi, ama karşılıklı anlaştık %80 zam yaptım kendi kiramı :/ çünkü taşınma masrafı ve yeni eve girerkenki masraflar üç katı olacak yıllık bazda.

bu saçma düzende karşılıklı iyi niyetlerimizi ortaya sunmazsak kimseyle anlaşamayız.

onlyweb · Answer

Başımda aynı dert var.
1 Senedir hem apartman yöneticisi hem ev sahibim olan kişi sağlam zam yaptı kiram 2700dü 3700 olacaktı hatta ben konuşup 6-7-8 gibi yapabiliriz diye düşünüyordum adam 25.000 tl olarak kirayı bildirdi.
25.000 evet yanlış duymadın.

Çevredeki tüm ev sahipleri ve apartmandaki vs toplanıp tüm kiracıları çıkarttılar veya kavga ettiler, artık belediyeden gelen bilirkişi ekibi çevrede ucuz kira olmadığını söylüyor mahkemelerde. Yani iyi oyun oynuyor bu ev sahipleri.


Üstelik avukatı ile birlikte 5 sene dolduğu için bana çevre evlerdekilerin kiralarına bakılsın gibi bir yazı göndermiş hem ev kirasına zam için mahkeme açmış hemde evi boşalttırmak için ev boşalana kadar olan tarihteki 25.000tl olan kira eğer onaylanır ve ben 1 sene sonra evi boşaltırsam 300.000 tl borçlu çıkacakmışım avukat ücretleri ve faizler hariç....

Kendi beni tehdit ettiği için şikayet etmiştim 5 sene ceza almıştı ama daha önceden suç işlemediği için yatmamıştı, şimdi yine şikayet edeceğim %25in üzerinde zam yapıyor diye %1000 gibi bir zam oranı var tutuklanırsa yine yazarım buraya ama kanunun çıkmasını bekliyorum.

Üstelik bey efendi apartman yöneticisi olduğu için apartman whatsapp grubundan bizi attı, ara sıra suyumuzu filan kesiyor vanayla filan oynuyor tabi yakalayamıyorum.

Mahkememin birisi ocak sonu diğeri şubat sonu bekleyip göreceğiz bakalım.

emrecanyk · Answer

lorxy adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									2018 Eylül olması lazım 		Eğer 5 yıl tam olarak dolduysa %25'lik kira zammı yasası sizin için geçerli değil ev sahibi ile aranızda anlaşmalısınız aksi halde kira tespit davası açılır bölgede ki kira mahkemece tespit edip belirlenir.

kalitelihostorg · Answer

Emsal kiralar nedir ?  Muhtemelen emsal kiralar 12k'dan aşağı değildir diye düşünüyorum.

8k yada 8.5k teklif edin , iki tarafda kendinden taviz verirse orta yol bulunur.
Aksi halde bir şekilde oradan sizi çıkarır yasa falan hikaye , suyunu keser , evi yakar yine çıkarır.

murat3 · Answer

Misafir adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									herkes kendisini düşünüyor, kimse ev sahibinin evi ne kadar aldığını, ev sahibinin de aynı ülkede yaşıyor oluşunu ve zamlardan etkilendiğini kimse düşünmüyor. sarı siteye çevredeki evlerin fiyatlarına bak, bu oranda bir tık altına anlaşmaya çalış, eski kiracıysan. 		Hocam kimse 5 milyona alınmış 0 daireyi 4.000 TL ye kiraya verin demiyor. Sorun adam 30 yıllık binadaki daireye 18.000 TL istiyor 2+1 80 Mt2 doğma büyüme aynı semtte oturuyorum. Hep kiraciyiz her zaman bu semtteki evler asgarî ücretin yarısı veya çok iyi evler 4/3 fiyatına idi şimdi adam aynı eve 15- 18 istiyor. Bunun neresinde vicdan var. Adamın yan tarafına rezidans yapılmış gelmiş o binadaki evle aynı kirayı istiyor. Mantıksızlık vicdansizlik burada yoksa parası olan gider depreme dayanıklı temiz evde oturur olmayanda gider öldük öldük kaldık kaldık der. Denge kalmadı sorun burada herkesin evi milyonluk oldu iki Arap gelecek diye

ERTET · Answer

Hocam 4bine ev mi olur, bi ayakkabı bin tl zaten. ev sahibi ne yapsın o da ev geçindiriyor. yasal olarak %25 verilmiş olabilir ama ev sahibini de düşünmeden ona razı gelirseniz bana kalırsa kul hakkına girersiniz. alınan %25lik zam fahiş fiyatları durdurmak için. çevredeki ev kiraları 10 15k iken,  4k + %25 doğru olmaz bence. Orta yolu bulun hiç başınızı ağrıtmayın bana kalırsa.

ArMa_07 · Answer

Asıl soru şu, varsyalim enflasyon %5 ev sahipleri kiraya %5 mi zam yapacak.  Tabi ki hayır. O zaman %25 yasal hakkımız diyen ev sahipleri bugun % 25 yasal sınırı unutarak terör estiriyor.