Emsal kiralar nedir ? Muhtemelen emsal kiralar 12k'dan aşağı değildir diye düşünüyorum.

8k yada 8.5k teklif edin , iki tarafda kendinden taviz verirse orta yol bulunur.
Aksi halde bir şekilde oradan sizi çıkarır yasa falan hikaye , suyunu keser , evi yakar yine çıkarır.