kiracı arkadaşımız haklarını öğrenmiş.

Allah yardımcınız olsunda. Ev sahibim iyi insanlar bana yardımcı oluyor düşüncesindeki bir kiracıyla ihtar çekme zorunda neden kaldınız? ve sizi savunacak kadar güveniyorsa neden avukata danışıyor .Hem avukata gidip ev sahibi böyle böyle yaptı diyip hem sonra yok yok onlar iyi insanlar mı diyor. ne değişik insanlar var anlamadım. yada siz mi yanlış biliyorsunuz çünkü olayın kurgusu çok mantıksız

Bu kadar yıpranmak istemiyorsanız kiracınıza ev bakmak yerine, onun kabul edebileceği işine yarayacağı bir şey teklif etmelisiniz.

Mesela, tutacağı evin ilk ay kirasını siz karşılayabilirsiniz. Bu işler sulh yoluyla olur, mahkeme yoluyla sürünürsünüz.

Evin değeri ne kadar bilmiyorum ama, 5000 TL verip tek seferde kurtulmak varken 2 sene sürünüp, sinirinizi stresinizi bozmaya değmeyeceğini düşünüyorum.

Kısa ve öz hocam eğer tatlı dille kendi aranızda çözemezsiniz 10 yıl altındaki kiracıyı evden çıkarmak deve hendek atlatmaktan daha zor ihtarla başlar mahkemeye gider mahkeme en iyi ihtimalle 1 yıl sürer ki günümüzde 1 yıl neredeyse imkansız üstüne siz yasal orandan fazla zam falan yapmaya kalkarsanız bu süreçte gider delil olarak kullanır siz mağdur olursunuz

Gerçekten kendiniz oturacak mısınız hocam artı olarak başka eviniz var mı ? Burada şöyle bir absürtlük var kiracınıza ev aramanız ve link atmanız. Karşı tarafın bütçesi nedir oturmak istediği ev kendisine uygun şartları sağlıyor mu siz ben ev buldum bak fiyatı da uygun diye link atarsanız bu hoş olmaz. Siz gerekeni yapmışsınız ihtar çekmişsiniz. Kanımca Tahliye davası uzun sürebilir çünkü bu aralar kiracı ve ev sahibi durumlarından ötürü bir hayli kabarmış dosya mevcut adliyeler de .

Peki ya bu kiracı asgari ücret ile geçinen bir kiracı, çıktı diyelim 3500 tllik bir eve, ilk 2 kirasını verdik diyelim hadi 3 olsun. sonra ne yapacağım diye düşünüyor yine kabul etmeyecek. Biz de düşünüyoruz sizin dediklerinizi ama olmuyor.

Hocam açıkçası bende bir kiracıyım, bana ev sahibim böyle bir teklifle gelse mağdur etmezdim. 3 kira verebilecek güçteyseniz hiç beklemeyin, teklif edin.

Yada şöyle anlatın, ilk ay kiran+taşınma masrafın bende kardeşim deyin, davalarla bizi uğraştırma deyin, emin olun bir orta yolu bulacaksınızdır. Kimse bu kadar iyi niyetle yaklaşan bir insana hainlik yapmaz.

Kısa ve öz hocam eğer tatlı dille kendi aranızda çözemezsiniz 10 yıl altındaki kiracıyı evden çıkarmak deve hendek atlatmaktan daha zor ihtarla başlar mahkemeye gider mahkeme en iyi ihtimalle 1 yıl sürer ki günümüzde 1 yıl neredeyse imkansız üstüne siz yasal orandan fazla zam falan yapmaya kalkarsanız bu süreçte gider delil olarak kullanır siz mağdur olursunuz

insanın kendi evine oturamaması nasıl bir şeydir anlamıyorum

ben de kiracıma çık dediğimde çıkmam aç tahliye davasını diye yüzsüz yüzsüz konuşmuştu

Allah tan biz vazgeçmiştik taşınmaktan

hocam olaya insanın kendi evinde oturmaması nasıl bir bir şey diye dar bir pencereden bakarsanız yanlış olur. sizin durumunuz nasıldı bilmem ama sizin özelinizde değil genel bakımdan konuşuyorum. Her ev sahibi istediği anda kiracısını isteğine göre çıkartabiliyor olduğu bir düzende adalet olmaz. Ev sahiplerinin kendi evinde oturma isteği nasıl özgürlükse bir kiracınında tuttuğu bir evde bir düzen kurup kısa sürelerle düzeninin bozulup huzurunun kaçmaması özgürlüğüde vardır. Aksi durumda demokraside olmaz kiracıların hepsi ev sahibinin her dediğini kabul etmek yoksa yol almak zorunda kalır şuanda bir ev taşınma maliyeti en az 20 bin tl. Yasaların olması bile ev sahiplerini etkilemiyor görüyorsunuz ki her gün haberlerde kiracı ev sahibi kavgaları var. Herkes yasların arkasına sığınıp yasalara uysa hayat gerçekten çok güzel olur ama malesef bende dahil çoğumuz bunu yapmıyoruz ev sahibim kirama %100 oranında artış yaptı zar zor % 80 e anlaştık huzurumuz kaçmasın diye kabul ettik çünkü el mahkum ya huzurunuz kaçı düzeniniz bozulacak ya paranız gidecek.

Hocam istediğimiz zaman çıkartma gibi bir durum yok ki. Evleneceğim evim var evimde oturacağım, kiraya mı çıkayım evim varken ? Bu şekilde düşünün siz de, kiracım ev bulamıyor diye ev atıyorum, kapısına gidip dayanmıyorum. 2 amcam 3 amca oğlumu zor zaptediyorum şuan benim yeğenimin evi varken kiraya mı çıksın diye adamın kapısına dayanmak istiyorlar. Ama bu işleri sonu gelmez bir duruma sokar. O kadar sabırlı davranıyoruz ki. Ben bile şu halime şaşırıyorum. Tuttuğu bir ev dediğiniz evde 7 senedir 1 kere bile kapısını çalmadan oturuyor. Yolu kiracının araması daha doğru olurdu ama şu devir öyle bir devir ki ev sahibi evi için koşuşturmak zorunda. Sizin adınıza da üzüldüm ama dediklerimi düşünün. Bu adam karakterli insan gururlu insan kendine yediremez çıkar diyerek 4 aydır bekliyoruz. Sonra çıktı geldi ihtar çekin dedi çektik 1 ay geçti şimdi de gelmiş diyor ki mahkemeye verin...