Ev Sahibimi Nasıl Uzlaştırabilirim?

Merhaba arkadaşlar;

2020 Elazığ depreminden sonra İstanbul'da deprem beklentisi sebebiyle, 1000 TL'ye 7 senedir 3+1 kirada olduğumuz yerden çıkıp(bina eski diye), sıfır 2+1 bir daireye annemleri zorla ikna ederek 1600 TL'ye kiracı ettirdik. Ailemiz emekli bir aile ve zam öncesine kadar 3200 TL emekli maaşı alıyorlardı. Babam ekstra dükkan işleterek geçimi sağlıyor. Biz bu yeni binaya girerken ev sahipleri ile kontrat imzaladık ve tefe tüfe zammında bağımsız 100 TL'nin üzerinde zam olmayacak, iki tarafta bunu kabul eder diye bir ibareyi sözleşmeye eklettirdik ve imzalattık. Aradan bir sene geçti ve zam vaktinde 1900 TL'ye kirayı çekme istediklerini söylediler, sözleşmedeki maddeyi hatırlattık ama başladı kızım pis eve 2000 veriyorda, siz sıfır binada oturuyorsunuz vs. İşin kötüsü annem teraslı bir bina olduğu için ekti biçti, kendisine teraslık salıncaklar vs aldık, dekor yaptık, evi baya güzelleştirmiştik, 200 TL için değmez anne deyip kabul ettik. Bu ay arayıp kirayı 3000 TL yapıyoruz demişler, annemde doğal olarak çok sinirlenmiş ve kadına dalga mı geçiyorsunuz tüm maaşımızı size mi verelim demiş, çıkın o zaman gibi bir tepki almış, yine kızın pis bir eve 2500 verdiğini söylemiş. Annemde mahkemeye verip çıkartın o zaman ben tefe tüfe zammına göre paramı ödemeye devam ederim demiş.

Akabinde babamı aramış adamın eşi ve 2250 yapalım vs demiş, babamda anneme sormak için aramış tam dönecek adam arayıp karımla kavga ettim 3000'den aşağı olmazmış dedi. Hani ev sahibi kiracıyı ev sahibi eder derler ya o kafada artık krediyle vs. ile ev alalım dedik araştırmaya kalktık, gerçekten kutu gibi evler 400 500 bin, etrafta 3000 TL'ye adam gibi ev yok. Ne yapacaz ne edecez inanın kestiremiyorum. Ne tavsiye ederseniz, 3000'i kabul etmek mi mantıklı, davalık olmak mı, çıkmamak mı?

Şu zamana kadar hiç bankadan para kabul etmediler. Eski kafalıyız biz elden alırız deyip gelip aldılar. Ben uyardım son kirayı imzasız yada banka olmadan vermeyin dedim ancak dava açmamız gerekir mi? Kiraci ev sahibine ihtarname çekebilir mi?? Tavsiyelerinizi bekliyoruz dostlar.

Komik yorum yapmışsınız. Sizin kira geliriniz ek gelir, hatta ordan para gelmese bile belli ki umrunuzda olmaz.
Piyasa belli koşullar belli.
Madem bu kadar iyilik seversiniz bana 7,5tl 'den dolar satar mısınız. Baksana 2000liralık eve 1000 lira alıyormuşsunuz...

Konudaki olay bambaşka durum. Burada tutup kendi reklamınızı yapmanız abest olmuş.

Komik yorum mu Ben sana para vermek zorunda değilim güzel kardeşim. Ama sen kiracıdan yasalar dahilinde, izin verilen zam oranında kira almak zorundasın. Aynen reklamımı yapıyorum burada zaten isim soyisim belli ya, veya şirketim var reklam yapmak çok işime yarar(!) Konudaki olay bambaşka demişsin ben zaten fark ettiysen alıntı yaparak başkasına cevap verdim sen neden atladın?

Sen git alabiliyorsan yasaları çiğneyerek fazlasını al. Şuna bak yasalara göre kira almak, yasalar dahilinde hareket etmek bile suç olmuş. Kimin komik yorum yaptığı belli.

Burası herkese açık forum.
Diyorsun ki ben 2000 liralık eve 1000 lira kira alıyorum.
Tamam da bundan bize ne?
Yasalarla filan senin 2000 liralık evine 1000 lira kira almanın ne alakası var.

Konuda da zaten kiracı olan kişiler de biliyor TÜFE'den fazla zam yapılmayacağını ama bak ilk seferde %90 zammı kabul etmiş kiracı. Neden çünkü belli ki kiracı olarak onların da vicdanı var ki bu piyasada ev sahibini mağdur etmeyelim diye.
Ama 2. sefer aradığında yine zam istemiş ama bu sefer evden çıkına gelmiş olay.
Burada da yapılacak olan belli. Kontratları varsa bitene kadar TÜFE oranında zam yapıp oturabilirler. Ev sahibi de kontrat bitimine kadar ihtarname çekmezse kontrat bittikten sonra 6 ay daha oturmak için vakitleri oluyor.
Tabi bunun için tahliye davası şusu busu süreç uzayabilir de.

Yani evet siz 2000 liralık evinizde 1000 liraya kiracı oturtuyormuşsunuz. Bravo size. Bunu duymak istiyordunuz heralde.

Merhaba arkadaşlar;

2020 Elazığ depreminden sonra İstanbul'da deprem beklentisi sebebiyle, 1000 TL'ye 7 senedir 3+1 kirada olduğumuz yerden çıkıp(bina eski diye), sıfır 2+1 bir daireye annemleri zorla ikna ederek 1600 TL'ye kiracı ettirdik. Ailemiz emekli bir aile ve zam öncesine kadar 3200 TL emekli maaşı alıyorlardı. Babam ekstra dükkan işleterek geçimi sağlıyor. Biz bu yeni binaya girerken ev sahipleri ile kontrat imzaladık ve tefe tüfe zammında bağımsız 100 TL'nin üzerinde zam olmayacak, iki tarafta bunu kabul eder diye bir ibareyi sözleşmeye eklettirdik ve imzalattık. Aradan bir sene geçti ve zam vaktinde 1900 TL'ye kirayı çekme istediklerini söylediler, sözleşmedeki maddeyi hatırlattık ama başladı kızım pis eve 2000 veriyorda, siz sıfır binada oturuyorsunuz vs. İşin kötüsü annem teraslı bir bina olduğu için ekti biçti, kendisine teraslık salıncaklar vs aldık, dekor yaptık, evi baya güzelleştirmiştik, 200 TL için değmez anne deyip kabul ettik. Bu ay arayıp kirayı 3000 TL yapıyoruz demişler, annemde doğal olarak çok sinirlenmiş ve kadına dalga mı geçiyorsunuz tüm maaşımızı size mi verelim demiş, çıkın o zaman gibi bir tepki almış, yine kızın pis bir eve 2500 verdiğini söylemiş. Annemde mahkemeye verip çıkartın o zaman ben tefe tüfe zammına göre paramı ödemeye devam ederim demiş.

Akabinde babamı aramış adamın eşi ve 2250 yapalım vs demiş, babamda anneme sormak için aramış tam dönecek adam arayıp karımla kavga ettim 3000'den aşağı olmazmış dedi. Hani ev sahibi kiracıyı ev sahibi eder derler ya o kafada artık krediyle vs. ile ev alalım dedik araştırmaya kalktık, gerçekten kutu gibi evler 400 500 bin, etrafta 3000 TL'ye adam gibi ev yok. Ne yapacaz ne edecez inanın kestiremiyorum. Ne tavsiye ederseniz, 3000'i kabul etmek mi mantıklı, davalık olmak mı, çıkmamak mı?

Şu zamana kadar hiç bankadan para kabul etmediler. Eski kafalıyız biz elden alırız deyip gelip aldılar. Ben uyardım son kirayı imzasız yada banka olmadan vermeyin dedim ancak dava açmamız gerekir mi? Kiraci ev sahibine ihtarname çekebilir mi?? Tavsiyelerinizi bekliyoruz dostlar.