Çatı Dubleksi Ev Alınır mı?

Question

Çatı dubleksi evde yaşayan oldu mu? Avantajı ve dezavantajı nedir? Bir ev beğendik, son kat olmasından ve çatı dubleksi olmasından kaynaklı çevremizdekiler pek iyi şeyler söylemiyor fakat ev istediğimiz konumda ve güzel manzaraya sahip. İleride ne gibi sıkıntılar yaşayabiliriz bu konuda bilginiz var mı?

Almak istediğim evin çatı dubleks görünümü aşağıdaki gibidir. Üstte tek oda ve banyo var. Terasa açılan kapısı mevcut resimde gordugunuz gıbı. Alt katta 2 oda 1 salon, banyo ve mutfak.

asimerdogan · Answer

6 yıl dublexde yaşadım sonra ara kata geçtim  hiç sorun yaşamadım hatta pişman oldum , dublex gibisi yok o terasın keyfi bir başkaymış değerini bilemedim

EgemenPolat · Answer

2 farklı evde 2 şer seneden toplamda 4 sene çatı dubleks evde yaşadım, evlerden birinin çatısında izolasyon sorunu olduğu için yazın inanılmaz sıcak oluyordu, üst katta; bildiğiniz 50 derecenin altına düşmüyordu sıcaklık...

Diğer evde bu sorunu yaşamadım.

Çatı akması gibi sorunlar olmadı hiç, evler yeni ve görece çatıları kaliteliydi, kiremit değildi.

Tavan yüksekliği görece sıkıntı.

Sağanak yağmurda çatıdan ses gelme ihtimali yüksek, zamanla alışıyorsunuz.

Bilmiyorum rahatsız olur musunuz? Sabahları çatıda kuşlar yürüyebilir, benim çatıya kuşlar konuyordu, alışana kadar oldukça rahatsız edici oluyor, başlarda hırsız sanıyorsunuz. Bazen geceleri baykuş yada yarasa gibi uçan hayvanlar çatıya konabiliyor yürüyebiliyor, zamanla alışıyorsunuz...

Çatının yapısına göre(yeni model çelik çatılar olursa özellikle) sabahları ve geceleri, ısınma ve soğuma sırasında "çıt çıt", "tık tık" genleşme büzüşmeden dolayı ses gelebiliyor.

Teras varsa tadından yenmez, 7/24 mangal, 7/24 parti

SinemBilisim · Answer

Hayatım boyunca hep çatı katında oturdum, son 10 yıldırda 2 farklı dubleks çatı katında yaşadım. Akma gibi bir sorun hiç olmadı ama yalıtım sıkıntısı büyük. Kışları çok sorun değil ama yazları rezalet oluyor. Klimayla çözülüyor tabi sorun.

Maharaja · Answer

Öncelikle yorumlar için teşekkür ederim. Bahsettiğim ev, satın almak istediğimiz evlerden 100 Bin TL daha düşük ve tam istediğimiz konumda olması sebebiyle çok almak istedik. Şimdilik acele etmeme kararı aldık fakat ev hayallerimizi süslüyor açıkçası  Isı kaybını gözardı edebiliriz belki ama olası bir çatı akıtma problemi can sıkıcı olacaktır bizim için. Bu arada kendi evim de son kat fakat zerre sorun yaşamadık. Son yıllarda yapılan yeni evlerde bence çatı, teras problem yaratmıyor. Eski evlerden kalan bir algı olarak düşünüyorum.

TRPower · Answer

Çatı dublekste bir dönem uzun süre oturan biri olarak; tercih etmem; etmedim de: Şu an normal bir kat da çok daha keyifle oturuyoruz.

Avantajları: Teras ya da balkon ne derseniz, biraz daha büyük.

Dezavantajları:
- Üst katın tavanı alçaktır; ama bunu zaten göze alacağınız için sorun etmeyin.
- Kışın zor ısınırsınız.
- Yazın zor serinlersiniz.
- Çatı bir gün mutlaka akıtacaktır. (Şanslıysanız ve işleyen bir yönetimi varsa en erken bir ay içinde parası toplanıp yaptırılabilir.)
- Çatı bir gün mutlaka akıtmasa bile; en üst kat olması nedeniyle rüzgarlı yağışlarda yan duvarlar içten kabaracaktır. (Bunun için kimse size ödenek ayırmaz.)
- Çatı olukları er ya da geç pislikle dolacaktır ve artık çekmemeye başlayınca temizlenmesi gerekecektir. (Şanslıysanız ve işleyen bir yönetimi varsa en erken bir ay içinde parası toplanıp yaptırılabilir.)
- Varsa güneş paneli, çanak anten ve ortak kullanıma ait çatıda olması gereken her ne varsa; ekleme, çıkarma, tadilat işleri hep sizin bir üstünüzde yapılacak; hatta çanak gece sert bir rüzgarla kayma yaşarsa uyandırılabilirsiniz bile: "Abi uyumadıysan bir beraber çıkıp bakalım."

iMiral · Answer

Hiç tavsiye etmem, şuan bu resimdekine benzer bir yerde yaşıyorum. kışın soğuk, yazın sıcak. çatıda akıntı oldu 1 yılda düzeltemediler, sorunun kaynağını bulamadılar, son buldukları yerden sonra hala yoğun yağmurda sızıntılar oluyor. Bir türlü aşamadık. masraf zaten tüm apt ilgilendirdiği için genelde ortak karşılanır ancak bir sorun olduğunda ücretini ödesen de çalışmaların senin evinde olmaması büyük bir nimet, emin olabilirsin. yalıtımın iyi yapılması lazım ki anlamıyorsan büyük sorun, kaliteli diye buraya bir yalıtım yapmışlar evlerden ırak. Kışın sıcak tutmak, yazın soğuk tutmak için ekstra klima masrafı. bundan 10 sene önce de yine böyle çatı dublekste kalmıştım, o zaman da öyle bir yağmur yağmıştı ki 5. katta (balkona dolan suyu miktarının fazlalılığı nedeni ile gider kapasitesinin yetmemesi sonucu) kalktığımızda su basmış bir eve uyandık. velhasıl ben ve çatı katında oturmuş çevremde memnun olanı birine rastlamadım. İn/çık olayını saymıyorum, aşağıda bir işle uğraşırken yukarıda olan birinin arada yardıma ihtiyacı varsa insan çıldırma noktasına gelebiliyor.

Medinefm · Answer

8 yıl dubleks evde kaldım alt kat 3+1 büyük tü üst katta 3+1 ama küçük tü buna rağmen alt katı kiraya verip üst katta kendim oturdum manzaram süperdi . Tek kötü yanı kışın soğuk oluyordu onun dışında bir sıkıntısını görmedim yazın yaylada gibiydim &#128578; birkaç resim atayım

silver29 · Answer

Hocam fotoğrafı değerlendirmek gerekirse çok sıcak olur ve balkonu küçük benim tavan yüksek balkon geniş yüksek deniz manzaralı memnunum ama tavan düşük olsa hiç memnun olmam yazın çatı alti hamam gibi oluyo akşamları balkonda yatma güzel mangal keyfi akşamları çay kahve keyifli çiçek şart bir köşeyi çiçek bölümü yapın minder serin yatın &#128522;

nurettin · Answer

ısı ve diğer yalıtımları yapacaksanız olur ama her daim sorun olur. Birde dublex ler zor satılıyor bende bakıyordum sırf bu yüzden bakmıyorum

rowCount · Answer

Maharaja adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Çatı dubleksi evde yaşayan oldu mu? Avantajı ve dezavantajı nedir? Bir ev beğendik, son kat olmasından ve çatı dubleksi olmasından kaynaklı çevremizdekiler pek iyi şeyler söylemiyor fakat ev istediğimiz konumda ve güzel manzaraya sahip. İleride ne gibi sıkıntılar yaşayabiliriz bu konuda bilginiz var mı?

Almak istediğim evin çatı dubleks görünümü aşağıdaki gibidir. Üstte tek oda ve banyo var. Terasa açılan kapısı mevcut resimde gordugunuz gıbı. Alt katta 2 oda 1 salon, banyo ve mutfak.

Suan dubleks bir evde oturuyoruz. Tek problem yazlari aşari sicak olabiliyor kişin ise yagmur yagdiginda teras da su biriktirmemelisin aşagi verebilir suyu onun hariçinde çok guzel bir durum ufak da olsa bir terasin olmasi ben terasi çok amaçli kullaniyorum mangalimi semaverimi yapiyorum bahçe islerini vs merak saldkm

ENVER · Answer

bu çatı yazın çok sıcak kışın aşırı soğuk olur. bu çatı tipinde huzur olmaz nalet getirtir. terlersin yapış yapış. nalet nefret gitsin.

suleymankocabas · Answer

Maharaja adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Çatı dubleksi evde yaşayan oldu mu? Avantajı ve dezavantajı nedir? Bir ev beğendik, son kat olmasından ve çatı dubleksi olmasından kaynaklı çevremizdekiler pek iyi şeyler söylemiyor fakat ev istediğimiz konumda ve güzel manzaraya sahip. İleride ne gibi sıkıntılar yaşayabiliriz bu konuda bilginiz var mı?

Almak istediğim evin çatı dubleks görünümü aşağıdaki gibidir. Üstte tek oda ve banyo var. Terasa açılan kapısı mevcut resimde gordugunuz gıbı. Alt katta 2 oda 1 salon, banyo ve mutfak.

İklim sıcak yerdeyse çok sıcak olur, kullanışlıyla keyifli olur,,, genel kullanışlı olmaz arada mangal yakar diğer zamanlar depo olur

YavuzSelim · Answer

Hocam çatıda ufak tefek sorunlar yaşarsınız, yazın scak olur bi de. Ama siz onararak giderebilirsiniz sorunları. Bence çatı olayı ayrı bi keyif, hele böyle koroma günlerinde insan daha da iyi anlıyor. Bence fiyat kafanıza ve bütçenize uygunsa kaçırmayın. Diğer konular çözülür.

faq · Answer

en büyük problem dam akıtması. Yalıtım iyi değilse yazın aşırı sıcak kışınsa soğuk olması. Ara sıra kuşların aşırı kirletmesiyle birlikte oluşan koku vs.

alaboru · Answer

Haşere çok olur hocam, eğer binada varsa... Onun dışında çatı tamiratı olduğunda sesten biraz rahatsız olursun ama kırk senede bir olur.. Balkon çok geniş oluyor genelde yağmurlu havalarda temizlemesi bir hayli zor..

Blacksheep · Answer

Çatısı sağlam ise ve yalıtımında problem yoksa alınabilir. Onun haricinde bir problemi olmaz zaten. Yalıtım iyi değilse yazın yanarsınız kışın donarsınız çatı kötüyse tepenize yağmur yağar bunlar olabilir bundan farklı bir sorun yaşamazsınız. Yine de normal dubleks daire öneririm

Tsubaki · Answer

hocam tavanı çok alçak değilse sıkıntı olmaz manzara ve terasda varsa 10 numara olur

birikideneme · Answer

Hayırlı olsun hocam, dubleks evlerin genel sıkıntısı üst katı. Alçak olması, çatı olduğu için çok sağlam olmaması. Bizim müteahhit leri bilirsin genelde çok nadide iş yapmadıkları için akma sızma sorunları olabiliyor. 
Bazı müstakil binalarda çatıyı sen kullandığın için aktarma gibi işler olduğunda sana yıkmaya çalışırlar masrafı,
Bazı dengesizler de kullanmak dahi isteyebilirler

sanalyus · Answer

Odaların yüksekliği konusunda sıkıntı yaşarsınız. Çatıda Bir sorun varsa yağmur yağınca su damlatması gibi sorunlar olabilir.

odaların durumunu siz daha iyi biliyorsunuz genel olarak dar ve yüksekliğinin az olması sorun çıkarabilir bunu da seçeceğiniz eşyalar ile tamamlayabilirsiniz

pharmacist35 · Answer

hocam ev nerde merak ettim

KR@LKSK · Answer

Ben 5 sene yaşadım, gayet keyifli oluyor. Çatı da ufak tefek sıkıntılar olabiliyor fakat çözülmeyecek şeyler değil

akiff · Answer

Çakı akması olabilir