Tarla'ya Ahşap ev mi Konteyner ev mi?

Question

merhaba arkadaşlar yazlık bir bölgede tarla almak istiyorum arsaya ahşap ev mi iyi gider yoksa konteyner ev mi imarlı arsa almadığımdan dolayı beton dökme vs olmuyor muş sanırım o yüzden bende ahşap iyi yalıtımlı bir ev yaptırırsam iyi olacağını düşündüm ahşap yapmamda veya konteyner yapmamda bir problem olur mu veya yapan arkadaşlar deneyimlerini paylaşabilir mi?

TheMask · Answer

SeOnline adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Imarsiz tarlaların yüzde 5 ı imarlidir aslında. 5 donum yer alirsan bunun yüzde 5ine beton koyup da yapabilirsin yok öyle bir şey. 		tam olarak öyle değil işin aslı. bende bu bilgi ile hareket etmiştim sonra elime verdiler  düzeltme yıkım emrini

İPM · Answer

Konteyner en iyisi, yangın, deprem, hırsızlık vs hepsinde en ideali konteyner.

SuperApp · Answer

konteyner koy hocam sauna ya para vermemiş olursun ayni zamanda.

BUYRAK · Answer

delikanli53 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									tarlada kalmayı göze alıp polyestere ve plastiğe maruz kalmayın 		hocam şöyle iyi yalıtımlı temiz bir işçilikle güzel bir ev ortaya çıkarsa zaten tarlanın etrafını çitle kapatıp ilaçlama vs yapacağım.
						taner_izmit adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Prefabrikte ruh yok bence ahşap daha iyi 		aynen aynen bende o yüzden ahşap istiyorum özellikle ama porblemler çok olursa mecbur prefabrik yolü gözükecek bize.  
						Seytaninasasi adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İnşaat yapılacaksa bu inşaat arsanın yüzde 5i içerisinde olmalıdır.
Ev ya da inşaat yapılabilir ancak bu yapı 250 metrekareyi geçemez.
Saçak seviyesi ile tabii zemin arasında 6,5 metre olmalıdır. 2 kattan daha yüksek yapı yapılamaz.
Yola ya da parsel bitimine yapılan ev 5den daha fazla yaklaşamaz.
Yani bu kurallara bakıldığında 5 dönüm tarlası olan bir kişi tarlasının 200 metrekare alanına inşaat yapabilir. Bu tarla üzerine prefabrik yapı yapılabilirdi ancak kurallara bakıldığında ne yazık ki 5000 metrekare ve altında olan tarlalara herhangi bir yapı yapmak söz konusu olmuyor. Yani bir tarlaya ev inşa etmek istiyorsanız tarlanın 5 bin metrekareden daha fazla olması gerekiyor. 		hocam şimdi 5bin dönüm arsa alırsam 200m2 sine ev yapabiliyorum anladığım kadarıyla ama 200m2 de az sanki

BLev adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Aslında bulunduğunuz yerin iklimine göre ahşap seçersiniz. Ahşap ev satışı yapanlardan bu konuda destek almanızı tavsiye ederim. 		hocam karadeniz düşünüyorum. ahşap bungalov tarzı yapabilirsem çok iyi olucak

Besiktasliyiz adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Konteynır sıcak ahşap mis gibi olur... 		ya işte ahşap bungalov istiyorum ama bakalım artık 
						efsungokmen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									En güzeli toprak ev yaptırın hocam eskilerden ve hala bir çok köyde mevcut şuanda yapılıyor mu bilmiyorum ama yazın içi çok serin oluyor  Benim tercihim prefabrik olurdu hocam sizin adınıza

Edit
İnternetten baktığımda faydaları :
Bizde toprak ev denince akla gelen tek şey Anadolu'daki eski kerpiç evler. Oysa batıda toprak yapı malzemeleri artık yapı marketlerde bile satılıyor. Topraktan son derece lüks konutlar, ofisler hatta toplu konutlar inşa etmek mümkün ve ediliyor da...
Toprak evler,
* Nefes aldığı ve toprak malzemeden üretildiği için betonarme evlerden daha sağlıklı
* Her boyuttaki şantiyede, tesis kurulmasını gerektirmeden üretilebiliyor
* Kendi evini yapana, kendi olanaklarını değerlendirme ve bu yolla ev sahibi olma fırsatı tanıyor
* Ucuza mal oluyor
* Yakıt tasarrufu sağlıyor
* Kendiliğinden ses yalıtımı sağlıyor 		hocam toprak ev falan bilmiyorum ya depreme ne kadar dayanıklı olur

PastaMalzeme adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Konteyner en iyisi, yangın, deprem, hırsızlık vs hepsinde en ideali konteyner. 		hocam orası öyle doğru da ne bileyim ya konteynır da şimdi evin ruhu yok hiç içime sinmedi ses yalıtımı falan kötü

SuperApp adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									konteyner koy hocam sauna ya para vermemiş olursun ayni zamanda. 		konteynır da ses yalıtımı vs bu problemleri aşabilirsem konteynır koyarım ama ahşaptan bir şeyler yaparım diye düşünüyorum içine dışına

cleiner · Answer

SeOnline adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Imarsiz tarlaların yüzde 5 ı imarlidir aslında. 5 donum yer alirsan bunun yüzde 5ine beton koyup da yapabilirsin yok öyle bir şey. 		Her yerde o dediğiniz geçerli değil. Örneğin şile ve köylerinde bu mümkün değilken, İzmit ve köylerinde bu mümkündür.

Soruyu soran arkadaşa glecek olursak fiyat açısından mı sorguluyorsun? Ne açıdan sorduğunu biraz daha açman gerekir. Ekonomik olsun diyorsan en ekonomiği konteyner

ulkabilisim · Answer

İzmir-Muğla gibi bölgelerde  prefabrik ya da konteyner evlerle iligili detaylı bilgi almak isterseniz yardımcı olabilirim.

BUYRAK · Answer

cleiner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Her yerde o dediğiniz geçerli değil. Örneğin şile ve köylerinde bu mümkün değilken, İzmit ve köylerinde bu mümkündür.

Soruyu soran arkadaşa glecek olursak fiyat açısından mı sorguluyorsun? Ne açıdan sorduğunu biraz daha açman gerekir. Ekonomik olsun diyorsan en ekonomiği konteyner 		10-20 bin lira fark ediyorsa çokta önemli değil fiyat kısmı sağlam ve güzel bir şey yapmak istiyorum ahşapa daha sıcak bakıyorum o yüzden

ulkabilisim adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									İzmir-Muğla gibi bölgelerde prefabrik ya da konteyner evlerle iligili detaylı bilgi almak isterseniz yardımcı olabilirim. 		teşekkür ederim karadeniz düşünüyorum.

rkalkan · Answer

Beton atmadan, yükseltilmiş zemin sistemleri prosedürü geçibiliyor demişlerdi. Araştıamnızı öneririm. Ancak tek parça arazide %5 pay ve arazi ne kadar büyük olursa olsun, toplam 250 metrekare kapalı alan imal edebiliyorsunuz diye biliyorum.
Kısıtlı bütçe ise özel üretim konteyner üreticilerine bakabilirsiniz. Ahşap kaplamalı gönlünüze göre özel yaptırırsınız. Bütçe daha kısıtlı ise 2 oda konteyner 10-15 bin TL arası. Özelleştirilmiş olanlar 20-30 isteklere göre üzerine de çıkar.
Bütçe var ise 1. sıraya taş ev koyarım. Ustası, yapım süreçleri hepsi zor ama sonuca değer. 
Sıcak iklimde ahşap çok tercih etmiyorlar. Soğuk tarzı iklimde , basite kaçılmış, kalas sunta tarzı ahşap üretimler bana çok itici geliyor. 
Kaliteli olanlarda gözüm kalıyor ama çok pahalı mal oluyor.  Kontio Türkiye sitesinde örnekleri daha önce incelemiştim. Metrekare başı 800 Eur gibiydi yanlış hatırlamıyorsam.

inndirim · Answer

cleiner adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Her yerde o dediğiniz geçerli değil. Örneğin şile ve köylerinde bu mümkün değilken, İzmit ve köylerinde bu mümkündür. 		Bunun için nereden bilgi alabiliriz?

Benimde Kırklareli'de bulunan köy üstündeki tarlaya bundan yaptırma düşüncem var, sizlerden bu bilgileri öğrendiğim çok iyi oldu.

efsungokmen · Answer

En güzeli toprak ev yaptırın hocam eskilerden ve hala bir çok köyde mevcut şuanda yapılıyor mu bilmiyorum ama yazın içi çok serin oluyor  Benim tercihim prefabrik olurdu hocam sizin adınıza

Edit
İnternetten baktığımda faydaları :
Bizde toprak ev denince akla gelen tek şey Anadolu'daki eski kerpiç evler. Oysa batıda toprak yapı malzemeleri artık yapı marketlerde bile satılıyor. Topraktan son derece lüks konutlar, ofisler hatta toplu konutlar inşa etmek mümkün ve ediliyor da...
Toprak evler,
* Nefes aldığı ve toprak malzemeden üretildiği için betonarme evlerden daha sağlıklı
* Her boyuttaki şantiyede, tesis kurulmasını gerektirmeden üretilebiliyor
* Kendi evini yapana, kendi olanaklarını değerlendirme ve bu yolla ev sahibi olma fırsatı tanıyor
* Ucuza mal oluyor
* Yakıt tasarrufu sağlıyor
* Kendiliğinden ses yalıtımı sağlıyor

Dr.SEO · Answer

Ahşap daha iyi hocam

tuzlatuning · Answer

Tek kalacaksanız şu tarz olabilir. Kalabalık kalacaksanız bu tarz olabilir. Ahşap evler daha güzeldir ve ferahtır. Tercih yine sizin.

looktr · Answer

Hocam ben kendi bahçeme demir iskelet yaptım, üstüne tahta vidaladım. Bu şekilde yapınca maliyet inanılmaz düşüyor, yapım işi çok kolay. Benim yaptıım kulübe, bazı sebeplerden dolayı biraz kaba saba bir baraka oldu. 
Yere bir gram beton dökmeden, kendi ayakları üzerinde duran, yerden yüksek olması sebebiyle sel yağmur zeminden gelen soğuk gibi derdi olmayan bir  yapı.

Römork veya kamyon dingili kroser gibi hurda bir şey bulup üstüne kutu gibi bir minik ev yapabilirsiniz. hareketli olduğu için hiçbir kanunla itham edilmezsiniz. Tabii hırsızlık olayına da dikkat etmek gerekir.

ShakiraTR · Answer

Hocam paran varsa A-Frame diye geçen bu evler çok iyi. Daha önce bunun projesi için çalışma yaptım. 100bin TL gibi bir maliyete sahip olabilirsin.

baymobile · Answer

kütük ev

chtkr · Answer

Kocaeli'de yazlığımız var 10 yıl önce prefabrik yaptırdık. Betonu (temeli) var. Bakımlarını (çatı, boya, izolasyon) düzenli olarak yaptırmamıza rağmen evin içinde tavanın bazı köşeri çökmeye başladı. Dışta köşelerden açılma yaptı. Denize yakın olduğu için bide karadeniz iklimi çabuk yıprattı. Benim tavsiyem ; Altına çok yüksek olmayacak şekilde temel attırın beton. Eğer imkanınız varsa betondan yaptırın, yoksa konteyner alın.

BUYRAK · Answer

ShakiraTR adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									
Hocam paran varsa A-Frame diye geçen bu evler çok iyi. Daha önce bunun projesi için çalışma yaptım. 100bin TL gibi bir maliyete sahip olabilirsin. 		hocam küçük bunlar ya hoş ama küçük biraz daha büyük bir ahşap ev düşünüyorum. 2 katlı tercihen

baymobile adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									kütük ev 		2 katlı düşünüyorum hocma

Dr.SEO adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Ahşap daha iyi hocam 		evet bende kararsızım 2 katlı ahşap istiyorum

tuzlatuning adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tek kalacaksanız şu tarz olabilir. Kalabalık kalacaksanız bu tarz olabilir. Ahşap evler daha güzeldir ve ferahtır. Tercih yine sizin. 		kalabalık kalacağız 2 katlı düşünüyorum hocam 4+2 vs.

looktr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam ben kendi bahçeme demir iskelet yaptım, üstüne tahta vidaladım. Bu şekilde yapınca maliyet inanılmaz düşüyor, yapım işi çok kolay. Benim yaptıım kulübe, bazı sebeplerden dolayı biraz kaba saba bir baraka oldu.
Yere bir gram beton dökmeden, kendi ayakları üzerinde duran, yerden yüksek olması sebebiyle sel yağmur zeminden gelen soğuk gibi derdi olmayan bir yapı.

Römork veya kamyon dingili kroser gibi hurda bir şey bulup üstüne kutu gibi bir minik ev yapabilirsiniz. hareketli olduğu için hiçbir kanunla itham edilmezsiniz. Tabii hırsızlık olayına da dikkat etmek gerekir. 		sağlam bir şey yapmak istiyorum bende hocam bi alarm bi kamera bide jiletli teller çekeceğim içine eşyalar vs koyacağım çünkü

chtkr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Kocaeli'de yazlığımız var 10 yıl önce prefabrik yaptırdık. Betonu (temeli) var. Bakımlarını (çatı, boya, izolasyon) düzenli olarak yaptırmamıza rağmen evin içinde tavanın bazı köşeri çökmeye başladı. Dışta köşelerden açılma yaptı. Denize yakın olduğu için bide karadeniz iklimi çabuk yıprattı. Benim tavsiyem ; Altına çok yüksek olmayacak şekilde temel attırın beton. Eğer imkanınız varsa betondan yaptırın, yoksa konteyner alın. 		ahşap düşünüyorum hocam problem yaşamamak için

JimmyBey · Answer

BUYRAK adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									ya aslında evet ama ahşaplar daha sıcak geliyor ilk tercihim ahşap yapmak bir de prefabrikte yalıtım problemi olabiliyor sanırım.

hocam %5 i derken yani 5 dönüm alsam 250m2 sine beton dökebilir miyim

ya hocam prefabrik aslında güzel de ne biliyim içime sinmedi fazla baktım internetten biraz ilk tercihim ahşap eğer olmazsa prefabrik düşünücem mecbur şu bungalov evler falan çok hoşuma gidiyor.

hocam biraz rahat konforlu bir şey istiyorum o yüzden karavan biraz zor olur gibime geliyor prefabrik konusunda git geldeyim hala 		hocam konforlu olcak diyorsan o zaman sizin dediğiniz gibi prefabrik en doğrusu

dzzalfa · Answer

Prefabrikler iyi ve daha az maliyetli olmaz mı

SeOnline · Answer

Imarsiz tarlaların yüzde 5 ı imarlidir aslında. 5 donum yer alirsan bunun yüzde 5ine beton koyup da yapabilirsin yok öyle bir şey.

kalipsotr · Answer

Bizim burda bazı bahçelerde prefabrikler var hocam. Kapılara camlara kilit yapmışlar, gidip kalasım geliyor valla. 10/10 ortam.

UmitSari · Answer

Karavan al hocam.

DokuzAlti · Answer

Tarlaların tahta kurusu etkenini hesaba katın.

BUYRAK · Answer

kovboy60 adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Karavan al hocam. 		hocam uzun süreli düşünüyorum biraz rahatıma düşkünüm  bir ev yapıp uzun süreler gidip kalmak kafa dinlemek istiyorum. 
						DokuzAlti adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tarlaların tahta kurusu etkenini hesaba katın. 		aynen bende o yüzden nasıl bir çözüm yapabilirim ilaçlama olsun evin yalıtımı olsun ahşap yapmak istiyorum çok hoşuma gidiyor ama birazcık problemler var

JimmyBey · Answer

karavan hocam / yada prefabrik

BUYRAK · Answer

dzzalfa adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Prefabrikler iyi ve daha az maliyetli olmaz mı 		ya aslında evet ama ahşaplar daha sıcak geliyor ilk tercihim ahşap yapmak bir de prefabrikte yalıtım problemi olabiliyor sanırım.

SeOnline adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Imarsiz tarlaların yüzde 5 ı imarlidir aslında. 5 donum yer alirsan bunun yüzde 5ine beton koyup da yapabilirsin yok öyle bir şey. 		hocam %5 i derken yani 5 dönüm alsam 250m2 sine beton dökebilir miyim

kalipsotr adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Bizim burda bazı bahçelerde prefabrikler var hocam. Kapılara camlara kilit yapmışlar, gidip kalasım geliyor valla. 10/10 ortam. 		ya hocam prefabrik aslında güzel de ne biliyim içime sinmedi fazla baktım internetten biraz ilk tercihim ahşap eğer olmazsa prefabrik düşünücem mecbur şu bungalov evler falan çok hoşuma gidiyor.

JimmyBey adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									karavan hocam / yada prefabrik 		hocam biraz rahat konforlu bir şey istiyorum o yüzden karavan biraz zor olur gibime geliyor prefabrik konusunda git geldeyim hala

delikanli53 · Answer

tarlada kalmayı göze alıp polyestere ve plastiğe maruz kalmayın

taner_izmit · Answer

Prefabrikte ruh yok bence ahşap daha iyi

Seytaninasasi · Answer

İnşaat yapılacaksa bu inşaat arsanın yüzde 5i içerisinde olmalıdır.
Ev ya da inşaat yapılabilir ancak bu yapı 250 metrekareyi geçemez.
Saçak seviyesi ile tabii zemin arasında 6,5 metre olmalıdır. 2 kattan daha yüksek yapı yapılamaz.
Yola ya da parsel bitimine yapılan ev 5den daha fazla yaklaşamaz.
Yani bu kurallara bakıldığında 5 dönüm tarlası olan bir kişi tarlasının 200 metrekare alanına inşaat yapabilir. Bu tarla üzerine prefabrik yapı yapılabilirdi ancak kurallara bakıldığında ne yazık ki 5000 metrekare ve altında olan tarlalara herhangi bir yapı yapmak söz konusu olmuyor. Yani bir tarlaya ev inşa etmek istiyorsanız tarlanın 5 bin metrekareden daha fazla olması gerekiyor.

MAJER · Answer

@SeOnline; 'ın dediği gibi, imarsız arsaların %5'i ne beton dökebilirsiniz.

5000m2 'nin 250m2 'sini kullanabilirsiniz.

BLev · Answer

Aslında bulunduğunuz yerin iklimine göre ahşap seçersiniz. Ahşap ev satışı yapanlardan bu konuda destek almanızı tavsiye ederim.

bellikt · Answer

Ben konteynır tavsiye ederim. Daha uzun olacağını düşünüyorum, herseyi hazır, memnun olmazsanız yada başka bir yer planlarsanız taşıyabilirsiniz, vazgeçerseniz en kötü satabilirsiniz.

Kemal · Answer

Konteynır sıcak ahşap mis gibi olur...