Bir konuda fikre ihtiyacim var

Merhabalar,
Mustakil ailemin kaldigi 3 katli evde ki kiracilarim bazi sebeblerden ötürü çıkardık.
Annemler ust katta oturuyor alt kati bosaltildi.
Ailemin kaldigi evin alt katina yerlesmeyi taşınmayı düşünüyorum fakat esim pek sicak bakmiyor.
Ilk 2 hafta kadar bende sicak bakmiyordum.
Odalar duzensiz ve biraz bicimsiz mutfagida fazla buyuk degil ama bi masa sigacak kadar genisligi var.
Diger odalari büyük.
M2 olarak tahminen 260m2
Fakat suanki kaldigim evde büyük, oda 250 m2
Aslinda burasi daha cok huzur veriyor ama bir yandanda aileme yakin olmak istiyorum nebilim sabah kahvaltiya akşam yemege onlara cikabilirdim.

Eksiler konusunda bulundugum evde ki internet alt yapısı cok iyi fakat.
Annemlerin oturduğu konutta internet alt yapisi max 50 mps destekliyor.
Odalar bicimsiz birde tek kusuru bu.

Önümde iki secenek var:
Ya buraya tasinmaliyim yada annemlerin uzerine kat atmaliyim yeni daire insaati ile..
Yeni kat atarsak evin planini esimin dilediği sekilde yaptıracagim ve kendime ozel bir calisma odasi yaptiracagim ufak olacak.
2 ay a bebekte geliyor Allahin izniyle bebeğe oda ayirirsak bana calisma odasi kalmiyor 🙄
Misafir odasi ve oturma odasi disinda.
Yeni daire yaparsam da 4+1 yapmayi düşünuyorum
Bebegime de bir oda banada kucuk bir calisma odasi seklinde.
Şuan bulunduğum evin plani seklinde yaptirmayi dusunuyorum fakat onumde bir engel var evin temeli yeni kat atmaya musait olurmu aceba cunku her dairenin plani ve kolonlari farkli annemlerin katinda dahi destekleyici kolonlar var.
Muhendis getirip baktirmak istiyorum fakat oda biraz maliyetli.
Ortalama bir luxte bir daire yapmak istersek maliyetleri ne olur bugunun sartlarinda.
Mutfak banyo ve tuvalette seramik parkeler vb olucak dogalgaz altyapisi da dahil edildiginde kaba taslak ne maliyet olur.
Bugun bir vestiyel dolabi bile yaptirmak istedigimizde 3-5 binliradan başlıyor.

Kenarda biraz birikmisim var önümüzdeki ay adsense kazanci ilede kredi cekip insaati baslatma sansimda var.

Kira konusunda bosaltilan daire 700 liradan kiraci sansi var,
Bulundugum dairede 1200 liradan kiraya verebilirim suanki sartlarda.
Kat atip iki daireyi kiraya verdigimde zaten cekecegim krediyi karsiliyor.
Sizce hangisi mantıklı olur?

Hocam doğrumu yazdınız 250 mt2 diyorsunuz mutfak ufak diyorsunuz. 6 daire olan bi apartmanın toplam metrekaesi 291 mt2 bana biraz fazla gibi geldi. Brüt hesapmı yaptınız ? bahçesi var ise onudamı kattınız.
Şimdi gelelim önerilere Hocam. 8 aylık bebeğim var ve şu anda 2 güne yeni aldığım eve taşınıyoruz. Bu konuda sana tavsiyelerimden bahsedim.
Eşiniz 7 aylık hamile ise şu anda taşınma süresi ona uygun değil. Sonuçta muhakkak kendisinin yapması gerektiği şeyler olacaktır. Doğumdan sonra 6 7 ay bebek kendine gelene kadar yine bişey yapması mümkün değil.
benim eşimin annesi olmasa çok zorlanırdı.
Şu anda oturduğunuz evden mennunsanız eğer. Çocugun dogmasını 8 9 aya kadar en az büyümesini beklemelisiniz. Peki bu 9 aylık süreçte neler yapılabilir? Hocam 250 mt2 bi eve4+1 değil 5+1 iyi bir projeyle ev yapılabilir.Bahsettiğiniz rakamlar doğru ise tabi.170 mt2 kareye kadar 4+1 ev yapmak mümkündür. cocugunuz 9 aya gelene kadar inşaatınız biter ve hayallerinizdeki evi yaptırabilirsiniz.
Gelelim aile ve anlaşma durumlarına. Eşinizin sıcak bakmama sebebi neler? Ailenizle iyi anlaşabilirmi? Alt katta veya üst katta oturmak pek birşeyi farkettirmiyor önemli olan sizin anlaşabilmeniz ilerde arada kalmayasınız? Cevaplarınızı İyi anlaşıyor olarak düşünürsek. Yeniüst kat yaptırın bakın keyfinize derim
En alt katıda Dilerseniz kiraciyav verirsiniz kiraya vereceğiniz kişiyi iyi seçerseniz skıntı yaşamazsınız.
Düşüncelerim bunlardır Allah sağ salim cocugunuzu kucagına almayı nasip etsin.Mutluluklar dilerim.

Merhaba,
Evin toplam arasasi 412 m2
Yaklasik 60m2 den fazla bahcesi var iki arac girisi var arasinda duvar var bahcenin sagli sollu iki arac girebiliyor giriside ayri zaten en alt katin girisi ayri diger katlarin girisi ayri.
Evet esim 33-34 haftalik hamile tasinma suresinde ona dusen bir is yok açıkçası tasinma sebeblerimden biride bu olasi durumlar icin aileme yakin olmak hani olurda hastalik gibi durumlarda ve ya anlamadigimiz durumlarda annem yani basimizda olur.

Esimin sicak bakmama konusunda evin konumunu sokagi mahallesini beğenmiyor ek olarak plani begenmiyor oda mutfagi kucuk oldugu icin birazda hakli aslinda gunun buyuk cogunlugu mutfakta geçiyor.
Birde sebeb olarak diyor ordayken hic vakit ayirmazsin bana diyor )
Sabah akşam yukarıda olursun onun disindada hep disarda olursun diyor.
Cok sukur ailemle anlasiyor fakat tasinma dan sonra anlasmazlik olurmu bilemem belkide kuşku su bu yöndedir.
temizligide yapildi evin boya badanasi gerekiyor eger ikinci kata tasinma olursa.
Evin iki odasi cok cok buyuk diger odalari orta buyuklukte.
Buyuk olan odalari bolmeyi dusunuyorum esyalarimin sigacagi sekilde. Artani ilede calisma odasi yapmayi planlıyorum.
Alt yapi icinde turk telekoma dilekce veya dogrudan mudur arkadasimin babasi rica ile evin altina fiber ekletebilirmiyim bilmiyorum fakat enazindan sokagin basina fiber alt yapisi getirtebilirim.
Insaat konusunda bir kac insaatciya danistim max 2 ay a bitirilir diyorlar ama kış geliyor o zamanda.
Dogalgaz hatti olmadan yeni daireyede yerlesilmez. Oda cok zahmetli bir sürec

Kiraci konusundada aslında 2 gun oncede anlastik kontrat günü pruz cikti bi kira pesin 1000 lira depozito istemistim kirayi verdikten 2ay sonra diger kirayi verebilirim dedi o konuda anlasmadik.

Yorumunuz ve öneriniz den dolayi tesekkur ederim

Hocam maşallah arsa olarak büyük arsa. Anlatıklarınıza göre hayal ettim, muazzam bir üst kat çıkabilirsiniz. Evet ailenize yakın olmanız çok iyi olur. Bu arada şunu söyleyim gerçekten mutfakta vakit çok geçiriyorlar özellikle çocuktan sonra. Umarım yerleşirseniz ailenizin yanına aranızda sorun çıkmaz. Alt yapıyı dert etmeyin gerekli kişileri araya koyarsanız ben sorun yaşamayacağınızı düşünüyorum
Bence alt katı kiraya verip düzeninizi bozmadan devam edin. Kendinize güzel bir üst kat çıkıp en iyi zamanda oraya yerleşin Gelen kirada size destek olur.

Rica ederim.

Önerinizden dolayı teşekkür ederim, bu hafta içerisinde gerekli hazırlıkları yapmaya başlıyayım.