Toki Taksit Ödemeleri HK. - Sayfa 3

26-05-2025, 01:35:15

#19

akmanbilgisayar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

2020 de kura da ismimiz çıkmıştı 245 bin tl evin fiyatıydı 24500 tl peşinat ödedim 2023 kasım ayında eve geçtim 1200 tl taksitle başladım 370 tl aidat tı. şuan 2100 ev taksidi 850 tl aidat ödüyorum. evin ana borcu hiç düşmüyor aksine artıyor. artı her 6 ayda bir vergi birde sene de bir kere sigortası parası kesiyorlar. en önemlisi işçilik sıfır. öyle tv lerde bahsedildiği gibi ahım şahım değil.

2100tl iyiymiş. şu an evin kalan borcu bide evin güncel değeri bilgisini ekleyebilir misiniz?

26-05-2025, 01:41:33

#20

akmanbilgisayar

Ertu6rulCakmak adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şuanki taksit durumunuza göre evin fiyatı dışarıdaki piyasa fiyatını kiysasla naskl hocam peki? Ve kaç taksit yaptiniz

ben 180 ay olarak aldım. 20 taksit felan ödedim. 300 küsür civarı borcum var. şuan şu şekilde evi satmaya kalksam en kötü 2 milyon a satılıyor kalan taksitleride alan kişi devam ettiriyor ama benim bazı avantajlarım oldu. işi alan şirket işin içinden çıkamadı artı arada deprem oldu çok geç teslim ettiler. tabi birde piyasa uçtu ev fiyatları aldı başını gitti derken bizim yaramıza oldu. borcu kapatmak istesem anında kapatırım ama bilerek kapatmıyorum aylık sigara masrafımdan bile daha az taksit ödüyorum çünkü. ama şuan ki piyasada toki biraz sıkıntılı. maddi durumu iyi olan kişiler anca biraz işinden çıkabilir. bizim blokların arkasına 2. etap ları yapmaya başladılar oradaki taksitler 15 k dan başlıyor. asgari ücretli biri şimdi oradan alsa işin içinden çıkamaz.

26-05-2025, 01:46:51

#21

Ertu6rulCakmak

akmanbilgisayar adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

ben 180 ay olarak aldım. 20 taksit felan ödedim. 300 küsür civarı borcum var. şuan şu şekilde evi satmaya kalksam en kötü 2 milyon a satılıyor kalan taksitleride alan kişi devam ettiriyor ama benim bazı avantajlarım oldu. işi alan şirket işin içinden çıkamadı artı arada deprem oldu çok geç teslim ettiler. tabi birde piyasa uçtu ev fiyatları aldı başını gitti derken bizim yaramıza oldu. borcu kapatmak istesem anında kapatırım ama bilerek kapatmıyorum aylık sigara masrafımdan bile daha az taksit ödüyorum çünkü. ama şuan ki piyasada toki biraz sıkıntılı. maddi durumu iyi olan kişiler anca biraz işinden çıkabilir. bizim blokların arkasına 2. etap ları yapmaya başladılar oradaki taksitler 15 k dan başlıyor. asgari ücretli biri şimdi oradan alsa işin içinden çıkamaz.

Hocam dediğiniz duruma göre bizim hesaplamamız yanlış oluyor. Söyle sormak istiyorum, siz TOKİden ev alıp peşin ödeme için bankadan kredi çekmiş olabilir misiniz? Veya Aldiginiz TOKİ resmi TOKİnin kendisi değil de belediye veya başka bir kurum yapıp TOKİ olarak sarıyor olabilir mi? Özel işletme gibi

26-05-2025, 01:50:24

#22

akmanbilgisayar

Ertu6rulCakmak adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Şuanki taksit durumunuza göre evin fiyatı dışarıdaki piyasa fiyatını kiysasla naskl hocam peki? Ve kaç taksit yaptiniz

Ertu6rulCakmak adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Hocam dediğiniz duruma göre bizim hesaplamamız yanlış oluyor. Söyle sormak istiyorum, siz TOKİden ev alıp peşin ödeme için bankadan kredi çekmiş olabilir misiniz? Veya Aldiginiz TOKİ resmi TOKİnin kendisi değil de belediye veya başka bir kurum yapıp TOKİ olarak sarıyor olabilir mi? Özel işletme gibi

Resmi toki hesabım. buradaki plana göre hesabını daha iyi yaparsın.

26-05-2025, 10:10:33

#23

Mg74

Toki 6 ayda sürekli enflasyon oranında zam yapmak zorunda lakin bunu devlet biraz yumuşatıp yapıyor %20-25 son 1-2 yıl arasında oran eski yıllarda %5-10 arasında oluyor. Toplam para üzerinden zam yapılıyor buda kötü durum olan tarafı. Lakin her yıl toki %25 oranında indirime gidiyor yılın son çeyreğinde buda iyi yönü şahsi fikrim toplu para ile kapatmak mantıklı olan yoksa o ev yıllar içinde kaç ev fiyatına gelir enfilasyon arttıkça!!!

26-05-2025, 10:20:51

#24

lazio

vay be millet ne paralara ev almış şimdi karı koca çalışıyoruz yine de ev almaya giremiyoruz peşinatı çıkarsak aylık kredi ödemeleri acayip fazla bu faiz ortamında elimiz gitmiyor en kötü evde 4 milyondan başlıyor almak istediğimiz bölgelerde, 25 bin kira ödüyorum dişimi sıkıp 35 ev kredisi ödiyim diyorum ama ev yok alabileceğim, Allah kolaylık versin herkese

26-05-2025, 10:27:23

#25

beyuzman

Toki reklamlarla vs göz boyaması ömür boyu köle oluyorsun sen ödedikçe ödeyeceğin tutar artıyor maalesef...

26-05-2025, 11:48:57

#26

Ertu6rulCakmak

Mg74 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle

Toki 6 ayda sürekli enflasyon oranında zam yapmak zorunda lakin bunu devlet biraz yumuşatıp yapıyor %20-25 son 1-2 yıl arasında oran eski yıllarda %5-10 arasında oluyor. Toplam para üzerinden zam yapılıyor buda kötü durum olan tarafı. Lakin her yıl toki %25 oranında indirime gidiyor yılın son çeyreğinde buda iyi yönü şahsi fikrim toplu para ile kapatmak mantıklı olan yoksa o ev yıllar içinde kaç ev fiyatına gelir enfilasyon arttıkça!!!

Hocam peki peşin ödeme yerine ara odeme yapabiliyor muyuz?

26-05-2025, 12:39:34

#27

ShakiraTR

Toki evleri için o tokiyi organize eden ziraat bankası şubesi uygun kredi kampanyaları yapıyor. Tokiye peşin ödeme yaparsan ev fiyatına %15 indirim yapıyor. Ziraatin bu kampanyası ile evi %15 uyguna getirip ödeme taksitlerini bankaya borçlanarak sabitleyebilirsin. Yoksa enflasyon farkı seni yorar.