Toki Taksit Ödemeleri HK.

Bak sana şöyle açıklıyayım;

Babam 2017 senesin de Kastamonu dan Tokiye girdi ve 100 bin tl´ye ev aldı.Aylık belirli bir tutar ödeyerek toki kredisini bitirmeye çalışacaktı.Ama belirli aylarda enflasyona göre artış oluyordu.Bende bu durumu sonradan farkettim.
2017 senesinden 2025 senesine kadar belirli bir tutar ödeyerek normal de 50 bin 60 bine düşmesi gereken Toki Kredisi ne hikmetse şuan hala 90 binde DDDDDD Bu krediyi ya toptan kapatacak yada her ay normal asgari ödeme tutarının üstünde ödemeler yapacak ki ancak öyle kapansın

Merhaba hocam, şuan da ödeme taksitim asgari ücret seviyesinde olacak. 10 yıl sonrada asgari ücret seviyesinde olacaksa bana çok uygun olur. Ancak 10 yıl sonra asgari ücretin 2 katı olur mu bu beni korkutuyor açıkçası. Oran sabit kalir mi yani

Ülkemiz deki bu eflansyona göre olur hocam

Merhaba arkadaşlar,

Nasipse yakın zamanda TOKİ’ye başvuru yapacağım, ancak kafamda önemli bir soru işareti var. Daha önceden TOKİ’den ev alan arkadaşlarımız varsa aydınlatırlarsa sevinirim.
Başvurduğum evin değeri 3.200.000 tl. Peşinatı %25 olması lazım. Diyelim ki ev çıktı ve taksit ödemeye başladım. Burada yapılan 6 ayda bir zam durumu mevcut. Benim ilk taksitim 23.000 tl civarında. Diyelim ki %15 zam yapıldı ve bunu da 6 ay boyunca ödedim. Sonra birdaha %15 zam diyelim bu şekilde odemeleri yaptım. Bu durum ben evin borcunu odeyinceye kadar devam edecek. Kafama takılan soru şu, ben taksit odemesi yaptığım dönemden sonra kalan ana para borcuna mı zam yapılıyor yoksa taksitime mi zam yapılıyor. Burada bileşik faiz durumu olabilir bu şekilde ödeyeceğim taksit 8 sene sonra çok çok fazla olacaktır.

Aydınlatırsanız sevinirim.

2017 yılında aldım hocam evi. O zaman 153 bine aldım 18 bin kadar peşinat verdim. 135 bin borcum kalmıştı. 8 yıl kadar oldu evi alalı bugün kalan borcum 235 bin TL. Yani şu an zam gelmeyeceğini varsayarsam. 373 bin TL'ye gelmiş olacak. Borcum 3 katı kadar artmış oldu.

Ortalama yıllık olarak %4 zam geliyor üstü gelmedi daha. 700 TL ödemeye başlamıştım şu an 2700 TL olarak devam ediyorum.

Peki evin fiyatı ne oldu? Ortalama şu an 2.5 milyonu geçti. Kârda mıyım evet kârdayım. Ekonomik kriz olmasaydı evin fiyatı artmazdı ve zararda olabilirdim.