Ev Sahibi Beni kiradan çıkarabilir mi ?

Ev sahibi adamın taşınma masrafını niye üstlensin? Yeni ev sahibi noterden evde yaşayacağına dair ihtarname çektiğinde mevcut kiracı çıkmak zorunda kalıyor hocam.

boşuna ümit vermeyin yasal açık bulmuşlar ondan faydalanıyorlar ne yazık ki. benzer şekilde beni evden çıkarttılar. ev sahibi evi sattı, halbuki deli gibi zam yapıyorduk ilk dönem 6 ayda bir zam ister hale gelmişti.
sonra biraz baş kaldırınca evi başkasına sattı. aldığı kişinin o ilde başka bir evi yokmuş ve bu sebeple celp yoluyla çıkartabiliyor.

Hocam o süreç uzun sürüyor. 1 Senelik kiracıyı öyle ihtarla falan 6 ayda çıkaramazsın. İşi yokuşa süren biri senelerce içerde kalır.

Evi satacak adam öyle uzun süre beklemez.

Daha yeni benzer bir durum oldu bir bina yıkılacaktı , bir kişiye satıldı ama alanın şartı içerde kimsenin olmamasıydı adam senelerce onla uğraşamaz çünkü. içerdeki kiracı çıkmıyor diye 1 senelik kira kadar para ödediler, yoksa adam çıkmıyor. 250 bin TL para aldı çıkmak için.

Yeni malik. Noter kanalı ile ihtar gönderir. Devamında tahliye davası. Uzun hikaye.. Stresli süreç. Gerçek şu ki, şuanda içinde kiracı olan daireyi eğer yeni malik oturmak için alacaksa, almaktan vazgeçiyor.. kimse dava ile uğraşmak istemiyor..

Tahliye taahhüdü verdin mi ?

6 ayda öyle bir çıkarırsınki, kiracı dava sürecine emin ol işi yürütmez, dava masrafları üstüne kalacağını bilir, dava açılsa bile kirayı ödemek zorunda, ödemezsede faiziyle alınır.
Daha önce benzer durum yaşadığınız kişi hukuken sonuçları bilmiyor belli ki, ben çok kiracıyla uğraştım hocam, hepsi dava sürecinde bana gelip davadan vaz geçmem için tabiri caiz ise yalvardı, Bizim millette şu huyda var, adam sözleşme yapıyor kiracı sözleşmesi, noter tasdikli değil, veya günümüzde artık e-devletten basit bir sözleşme yapılabiliyor, adam sözleşme yapıyor örneğin kira 10.000 TL ise ( sallıyorum rakamları ) sözleşmeye 1000 TL yazıyor, şimdi bu adam gidip dava açsa bile, ben zaten 1000 lirayı ödüyordum der, haliyle kiracı haklı duruma düşer Kanunen iş yapmak için, kanununu da arkanıza almanız lazım yoksa kelime oyunlarıyla devam ederseniz sıkıntı büyük olabilir.

Ev satılırsa, satın alan kişinin de kalabileceği başka bir ev yoksa 6 ay içinde çıkartılabiliyor.

Sözleşmeniz dolmuş adamın kendi evi çıkmanızı istiyorsa çıkmanız gerekiyor en fazla 1 ay süre istersiniz

Ev sahibi yabancı ülkede yabancı bir vatandaş burada işlerini aracı görüyor. Ben TEFE-TÜFE ye razıyım. Ama amacının beni çıkarıp yüksekten kiraya başkasına vermesi olacağını tahmin ediyorum. Aktif ev sahibinin burada oturma gibi bir durumu yok eğer satarsada satın alacak kişinin durumunu bilmiyorum ama amaçlarının beni çıkartıp yüksekten kiraya vermek olacağını düşünüyorum burada sadece aracı ile muhattap oluyoruz. Ben sonuçta buradan taşınmam çok büyük masraf ve sadece 1 yıl oturabildiler.