Oturduğumuz daire kentsel dönüşüme gıirecekmiş

Arkadaşlar 14 senedir kirada oturdugumuz bina kentsel dönüşüme girecek bina sahibi evi bosaltmamızı istiyor kira destegi falan bize yokmus ev sahibi alıyormus destegi ayni semtteki mahalledeki binaların kiralari benim oturdugum evin kirasina göre 7 , 8 kat ne yapmayalim evi boşatmasak ne gibi sıkıntılar yasarız bilgisi olan varmı

Vicdanı olsa kira desteğini size verirdi.

Hocam belediye intikal ettiği an gelip elektriği, suyu kesiyorlar otur oturabilirsen diyorlar hepsi bu..

O kadar kolaymi hocam ya yeni anlaşma yaptik ev sahibiyle kira anlaşması

Kentsel dönüşüm yıkım emrini görmeden tahliye etmemenizde fayda vardır ev sahibinin evden çıkarma bahaneside olabilir avukat birine danışın derim. İnsanların ne düşündüklerini ne yapmak istediklerini kestirmek bu zamanda oldukça güç. ha dedim mi gelmiyor çünkü 5-6 senedir kentsel dönüşümde olan mahallede bir kepçe dâhi çalışmadı dönüşüm var diyen duyan boşalttı mahalleyi sonrası yılan hikâyesi

O şekilde bir hakkınız var. Yokmuş deyip işin peşini bırakmayınız.

Kentsel Dönüşümde Kira Yardımı Nasıl Alınır?

Kentsel dönüşümde kira yardımı almak isteyen kiracılar, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvuruda bulunmalıdır. Binanın bulunduğu şehre göre belirlenen kira yardımını almak için kiracının başvuru esnasında bazı belgeleri teslim etmesi gerekir. Kiralanan gayrimenkulün konut ya da iş yeri oluşuna göre ibraz edilmesi gereken belgeler değişmektedir.

Oturduğu konut riskli yapı kabul edilen kiracı ne yapmalı?

Riskli yapı kararı alan kiracılar bulundukları evi en kısa sürede tahliye etmeleri gerekiyor. Belediye, tahliye için iki aylık bir süre veriyor. Eğer bu süre içinde tahliye işlemi gerçekleştirilmezse bir aydan az olmak şartıyla ek süre verilebiliyor.
Aynı zamanda riskli yapı tespiti yapılan konuttan çıktığınızda kira sözleşmeniz bitmemiş dahi olsa sona ermiş kabul ediliyor.

Kira ya da kredi desteği

En az 1 yıldır riskli yapıda oturan kiracılar veya ikamet etmek şartıyla sınırlı ayni hak sahipleri yararlanabiliyor. Kiracılara bir sefere mahsus olmak üzere 10 bin ile 17 bin 500 lira arasında ödeme yapılıyor. Konut almak için 0.79 faiz imkânıyla 1 milyon 250 bin lira tutarında verilen krediden yararlanmak isteyen kiracı, kira veya kredi desteğinden birini seçerek faydalanabiliyor.

Depozito geri ödenir mi?

Ev sahipleri riskli konutlarını terk etmek zorunda olan kiracılarına depozitolarını geri ödemek durumundadır. Kira sözleşmesi sonlanacağından kiracı ve ev sahibi buna göre şartları yerine getirmeliler.
Kentsel dönüşüm sürecine giren binanın yapımı tamamlandığında eski kiracı eğer isterse ayrıldığı konutta yeniden oturma talebinde bulunabilir. Ev sahibi kentsel dönüşümde yenilenen evini yeniden kiraya verecekse, ilk olarak eski kiracıya teklifte bulunması gerekiyor. Ancak yeni kira bedeli değişebilir, bunu da ev sahibi belirleyecektir.
ayrıca inceleyiniz :

https://www.harbiyehukuk.com/kentsel-donusum-kira-yardimi/

Konut Kiracılarının Kentsel Dönüşüm Alma Şartları

Kentsel dönüşümde yer alan yapılarda kiracı olarak yaşayan bireyler için kentsel dönüşüm kiracıya kira yardımı yapılır. Bu durumda olan kiracılara iki aylık kira bedeli yardımı gerçekleştirilir. Verilecek yardımın tutarı ise konutun yer aldığı ilin kira ortalamaları dikkate alınarak hesaplanır. Kira desteğinden faydalanmak için bazı belgeleri temin etmeleri gerekir. Gerekli olan belgeler;

• Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Müdürlüğünden alınacak başvuru formu belgesi
• Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi
• Nüfus müdürlüğünden alınacak ıslak imzalı nüfus kayıt örneğinin aslı ya da son 3 aya ait kiracının adına kayıtlı su, elektrik ya da doğalgaz faturasının aslı
• Gayrimenkulün riskli olduğunu belirten raporun fotokopisi
• IBAN numarasının yer aldığı hesap cüzdanı fotokopisi

İstanbul'daki 35 yaşındaki evimiz içinde öyle bir karar alındı herkes binayı boşalttı, bizde evimizi sattık. 4 yıldır hala kentsel dönüşüme sokacaklar, öylece duruyor. Ev sahipleri tekrar kiraya verdi, bina doldu.

Kendiniz söylemişsiniz diğer daireler 7-8 kat diye
demek ki 20 binlik yerde 3 bine oturuyorsunuz.
Siz zaten fazlasıyla kaar yapmışsınız ötesini düşünmenize gerek yok.


Ayrıca normal şartlarda 14 sene oturan birini piyasanın 8 kat ucuzu rakama herkes tutmaz , kentsel dönüşüm sebebi ile fiyatı o şekilde tutmuş olabilirler.

14 sene uygun fiyata oturmuşsunuz , çıkmamak bir yana birde kira desteğimi bekliyorsunuz , ev sizin değil hatırlatayım .

Adam dava açsa zaten fiyatı güncel rakama çekebilir. O durumda orada kalmanız anlamsız olur.

Konuyu okurken hayret ettim

14 sene kirada oturmuşsun kiracılık yapmışsın. Ve anlaşılan oldukçada ucuza oturuyorsun ev sahibin sana fahiş fiyat zammı yapmamış. Niye şimdi şansını zorluyorsun ki sal artık insanların peşini. O bölgenin piyasası neyse o fiyata geç otur. Oturamıyorsanda taşın oturabileceğin yerlerde otur. Birde kira yardımını size vereceğini düşünmüşsünüz Tamam hak var hukuk var bizde kiracıyızda bu işi kötüye kullanmıyoruz herkez real piyasanın ne olduğunu gayet iyi biliyor. Ne bir evim var ne başka birşey kiracıyım ve yaptığınızın vicdansızlık olduğunu düşünüyorum. Zaten ev sahibin artniyetli insan olsa sana 50 kere zam yapmak için türlü bahaneler bulurdu 14 senede