Batmanın eşiğindeyim. Elimden bir şey gelmiyor

İlk olarak emlakçıları sevmem, sebebi emlakçılığın belirli standartlara oturmamasından kaynaklanıyor, düşük profilli çok emlakçı var. Ama biraz insaf...
Biz hakkını ve hukukunu bilmeyen bir milletiz. Siz de hakkınız olmayan bir tepkide bulunuyorsunuz.
Sana sunulan emlak ücretinin bedeli senin o evde ne kadar oturacağınla alakalı değil ki, sen bir ceketi kuru temizlemeye verirken, ya ben bunu sadece düğünden düğüne giyeceğim, senede 2 kere giyeceğim o yüzden yarı fiyatını vereyim diyebiliyor musun? İster o evde 10 sene otur ister 1 ay. O adamın işi sana aradığın standartlarda ev bulmak, sana düşen de yasal olarak bu hizmete karşı bir bedel ödemek.

Emlakçı kullanmadan ev bulmaya çalış bak ne oluyor halin. O emlak sitelerindeki işe yarar düzgün ilanların %95'ini Emlakçılar veriyorlar evsahipleri değil. Emlakçılar olmasa işini gücünü bırakıp her hafta ancak bir mahalle gezebilirsin. O mahalledeki kapıcılarla, esnaf ile teker teker konuşmak, sokak sokak gezmek lazım. İstediğin şartlarda evi bulana kadar 100'lerce sana uymayan eve bakman gerekecek. İşsiz güçsüz adamsan kaybedeceğin zaman ve işgücü maliyetine katlanabilirsin.

Ev sahibi olmadığın belli. Evin olsa emlakçıya komisyon verip kiralarsın. [/U] Çünkü emlakçı olmadığında ev sahibi de aynı sorunlaru yaşıyor. Günde 100 tane adam arayacak seni. Bu adamlardan 99'u çer çöp adam olacak. Sen 1000 lira kira yazacaksın 500 liraya olmaz mı diyen adamlarla telefonda zaman kaybedeceksin. Bir görelim deyip evi gezip senin vaktini işini çalan onlarca adam o evi tutmayacak. Normalde tanımak bile istemeyeceğin yüzlerce adamla tanışacaksın, sinir savaşı yaşayacaksın. Her gün ev kiralamadığın için, insan sarrafı da olmayacaksın, kim kirasını ödemez, kim eve zarar verir anlamayacaksın.

Emlakçı arayanın ihtiyaçlarını anlar, ev sahibinin ihtiyaçlarını anlar ve hem ev sahibine doğru kiralayan profillerini gösterir, hem de kiralayana ihtiyacı olan mekanları sunar. Yani bir nevi filtredir, ama senin online sistemlerinde insan filtreleri yok. Yani emlakçılık doğru ve düzgün yapıldığında son derece gerekli bir iş. Teknoloji emlakçılığı giderek öldürecek haklısın. Çünkü alıcı ile satıcıyı karşılaştıran platformlar çıkıyor her gün. Ama bu platformlarda bir gün emlakçıların istediği ücretleri isteyecekler. Yani emlakçılık bitmez, şekil değiştirir, ticaret olduğu sürece aracılar ve komisyoncular her halükarda olacaktır, ister emlakçı adıyla olsun, ister ilan sitesi adıyla olsun.

Konuya gelecek olursak, geçen senenin aynı ayına göre cirom yarı yarıya düştü. Üstelik rekabet ve diğer değişkenler hemen hemen hiç farketmedi.
Yani ülke ciddi bir ekonomik sıkıntıda. İnsanlar para harcamıyorlar. Piyasada para dönmemeye başladı.

Sadece altını çizdiğim kısmı okudum ve cevap veriyorum.

Sahibinden gibi ilan sitelerinden aradığınız evi komisyon vermeden kiralayabilir ve satın alabilirsiniz. Burda bir zorluk yok neye emek harcıyor yada neyi sermaye olarak riske atıyor da kar elde etmeyi umuyor. Benim iki aylık bir zorunluğum vardı, zor durumda olduğum için bi kaç emlakçı ile muhattap oldum. (oda emlakje ilan vermiş emlakçılar) Bunların dışında ben yine bu simsarlara para kaptırmış da değilim. İnternetten aramaya devam ettim ve aradığım evi buldum kiraladım olay bitti kimseye komisyon ödemeden.
Akıllı adam emlakçıdan uzak durur kanaatindeyim.

Akıllı adam değil, boş zamanı bol adam diyelim.
Akıllı adam zamanın paradan daha değerli olduğunu bilir...
Şimdi baktım sahibindendeki 125 bin kiralık daire ilanından 23 bini sahibinden, kalanı sahibinden değil.
Yani aradığınızı bulma ihtimaliniz 5 kat düşük, aradığınızı bulma süreniz 5 kat fazla olacaktır.
Eğer ev sahibinin de ev arayanın da boş zamanı bolsa emlakçıdan uzak durup vakitlerini harcayabilirler.

Siz kolay yoldan para kazanmaya devam edin, biz yaşamak için alın teri dökmeye devam edeceğiz.