Batmanın eşiğindeyim. Elimden bir şey gelmiyor

hocam şöyle birşey var ama şu an öğrencilerden para kazanamaması normal. okullar kapandı ama 2 ay daha ayakta durabilirse öğrenciler gelmeye başlayacak ve yılın en aktif ev kiralama aylarına girilecek. Tamamen dijitalleşmesi demek 2 ay sonra hiç para kazanamaması demek. dedigim gibi ofisi olmayan bir insanı kimse ciddiye almaz emlak sektöründe. benim görüşüm tabi..

Nereye açacağımı bilemedim.

hayır neden sordunuz ?

İş yapmıyorsam 2000 iş yerine üstüne vergiler, stopaj vs. verip öğrencilerin komisyon vermesini bekleyeceğime ya sektör değiştirirdim yada farklı bir yöntemle emlak işi yapmaya çalışırdım. Mesela Kredi kartı ödemeli bir sistem kurup kendim ev kiralayıp eşya alıp kiraya verirdim.

Örneğin:
1000 TL ev kiralayın 3 odalı.
1 yıl kontrat yapana 1 odasını aylık 600 den verin.
1 dönem için aylık 700 den verin.
3 ay isteyene (Özellikle yaz okulu vs.) 900 den verin.

vs. vs.

Burada amacınız yeni bir fırsat veya iş bulana kadar giderlerinizi azaltarak, minimum giderle kendinizi geçindirecek bir ücret kazanmanız, en azından kendi işinizi yapmanız olacaktır.

Allah yardımcınız olsun.

Değişiklik günü geldiğinde, geçen günlerin sizden başka kimseye zararı yok. Karar verip harekete geçmeniz lazım.

Cirosunu nerden biliyorsunuz

Hocam gerçekten Kira gideriniz çok fazla. Açıkcası emlakçı için gerek var mı o kadar iyi bir konuma. Zaten günümüzde herşey internetten yürüyor. Hele hele öğrencilere hitap ediyorsunuz. Yeni nesil zaten ekmeğini bile internetten alır hale geldi. Atıyorum 700-800 kirası olan arkalara bir yerlere taşınsanız yine az iş yapmazsınız ve 1200 lira gibi bir para cebinize kalır. Açıkcası ben en son araba için en son ne zaman galeriye gittim yada ev için ne zaman emlakçıya gittim hatırlamıyorum. varsa yoksa internetten araştırıp sonra iletişime geçiyoruz.

Diğer arkadaşlarında ciddi haklılık payı var. Maalesef ekonomi hiç iç açıcı değil. Tüm esnaf kan ağlıyor. Enlfasyon tavan yapmış durumda. O sebeple iflas bayrağını çekmemek için, en azından bu ekonomik buhran geçene kadar kendinizi güvence ve korumaya alın. Daha az masraf ile dükkanınızı ayakta tutmak benim aklıma ilk gelen seçenek oluyor.

sözlerinize göre ben şöyle bir anlam çıkarıyorum lüks bir mekan açmışsınız ancak işiniz emlakçılık ve öğrencilere hitap ediyor. Ancak şunu anlamamışsınız öğrencilerde para olmaz olsa bile 5 6 kişi toplanığ öğrenci evi tutarlar amaç kirayı az bir para ile kırpmak için. Kalkıp da birde bunlardan komisyon alıyorsunuz zaten öğrenci adam demek internete 50 TL veririm ancak komisyona gelince abi param yok derler.

Bence o sektörü orada 2000 TL kira için yapılmaz. Öğrencilerin olduğu alanlarda emlakçılık %100 hatadır. Size tavsiyem orayı hızlıca büfe olarak kullanın en kötü ihtimalde bile aylık çıkıyor hele birde okullar açılırsa sigara vs gelse karın 10k altı olmaz aylık

Bir arkadaşımdan duymuştum.

O 3 aylık gelmiyor 1 yıl son üç ay deyip duruyorum
Emlakçılık gün olur ayı kurtarır ay olur yılı kurtarır. Sabır.