Bedava Kiralık Ev Tutmak. Yatırımda Hedge Yöntemi

bizde 5k oldu 2+1

Burada kiralar inanılmaz derecede arttı. Bulunduğum yer lüx oldu artık. Aşağıdaki sebeplerle

1. Çok fazla istanbullu (burada öyle diyoruz) geldi.
2. Yabancılar köylerde tarla, arsa, ev aldı. Satanlar ilçe merkezinde oturmaya başladı. adam 3 milyona sattı faize koydu, 3k lık yere 10k vermeye başladı
3. kiralık yer kalmadı.

Tek tük, ucuza oturan var. ama onlarda artacak. Dün arakdaş işte en lüx mahallede 3k ya oturuyordu yıllardır ev sahibi 10k yapmış (konuda 9 yazdım ama 10k)

Batıyoruz...

Kendini avutmuşsun

evet böyle bir gerçek var malesef bazen karavan alıp karavanda yaşamayı bile düşündüm en azından karlı

Demek istediğinizi anladım ama eksiğiniz var.
Yıllık 156 k 12 aylık kira tutarınız ama 1 ay sonra 143 k
2. Ay sonunda 130k ya düşmüş olacak. Sonuçta kiranızıda aylık ödeyeceksiniz bu paradan. Sizin yaptığınız hesapta sanki 12 ay boyunca hesapta duracakmış gibi bir algı oluşmuş.

Bende bu düşünce ile başladım fon yatırımlarına senelik kira giderimi minimize etmek için biraz agresif takılıp hisse senedi fonlarına yatırarak başlamıştım gayette senelik kira giderini karşılıyor. Fakat bu bende hastalık olmaya başladı senelik aşağı yukarı benzin masrafımı çıkarıp aynı miktarda petrol fonu aldım. Markete gidiyorum ülker çikolata alırken içimden düşünüyorum lan acaba ülkerin hissesini alsam bu çikolatanın parası geri döner mi bana diye Şimdi de faiz indirimi beklentilerine göre inşaat sektörü fonları ve gayrimenkul hisselerine yatırım yapıyorum. Faiz inerse gayrimenkula talep artacak haliyle uzun vade de değerlenir diye düşünüyorum. Araştırmanızı öneririm sizin içinde bir fırsat olabilir.