Demek istediğinizi anladım ama eksiğiniz var.
Yıllık 156 k 12 aylık kira tutarınız ama 1 ay sonra 143 k
2. Ay sonunda 130k ya düşmüş olacak. Sonuçta kiranızıda aylık ödeyeceksiniz bu paradan. Sizin yaptığınız hesapta sanki 12 ay boyunca hesapta duracakmış gibi bir algı oluşmuş.
evet sizin söylediğiniz başka bir yöntem, bu durumda kazanç oranı düşecektir.
benim dediğimde size 12 ay boyunca sabit duracak, siz bir yandan kirayı ayrı olarak ödeyeceksiniz. bu size biraz anlamsız gibi gelebilir, ama burada amacın para kazanmak olmadığını ev kirasını yıllık ortalama olara düşürmeyi hedefliyoruz. biliyorum 156k yı başka araçlara da yatırılabilir, ama risk algısı önemli burada.