Aramızda İcra Haciz Avukatı Var mı?

Avukata Hiçbir şekilde imza atma tahaahüd verme üzerine birşey yoksa bak dalgana ayrıca banka hesaplarına icra sorgusu yapıldığı zaman o gün ki bakiyeye el koyarlar ertesi gün hiçbir şekilde tek kuruşunu alamazlar uyap vatandaştan kontrol et para geleceği zaman avukar icra dairesi üzerinden bankalara yazı göndermişse alacak için o gün ödeme alma banka cevabı gelince uyaptan icra dairesine ödemeni al

Teşekkürler. Konuyu özetlemek gerekirse durum şu şekilde:

Aileden birinin bankalara 2.5 milyon civarında bir borcu var. Aynı zamanda ikamet ettiği evin %25 hissesi ona ait. O evde babam da yaşıyor. Kalan %25 hissesi babada, diğer %25 hissesi bende, diğer %25 hissesi diğer ablada. Ev esnaf kefaletten çekilen kredi sebebiyle ipotekli durumda.

- Ablanın bankalara olan borcu ödeme gücü yok.
- 150 bin tl civarında alacağı olan banka bana, diğer kardeşe ve babaya tebligat göndermiş. 7 gün içinde tebligata yanıt vermezsek borcu biz üstlenmiş sayılacakmışız. Bu sebeple sanırım dilekçeyle tebligata yanıt yazarak bu kişinin bizden alacağı bulunmuyor dememiz lazımmış.

Bu banka icra/haciz neyse başlatmış veya takip eden banka avukatı var sanırım. Biz bu 150 bin liralık banka borcunu ödesek, ardından esnaf kefalet borcunu da ödesek, borçlu kişinin %25 hissesinii üzerimize alamaz mıyız? Yoksa ipotek kalktığı anda diğer bankalar %25 hisseye haciz/şerh vs koyar mı hemen.

Kendisiyle bazı borçların ödenmesine karşılık %25 hisseyi bana ve diğer ablama vermesi şeklinde anlaşmıştık çünkü. Esnaf kefaletin de yarısını ödedik, kalan kısmı da tek seferde ödeyelim üzerimize alalım diye düşündük ama sorunlar olabiliyormuş bunu öğrenmek istiyorum.

Muhtemelen tarafınıza 89/1 haciz ihbarnamesi gelmiştir. Eğer kişinin sizden herhangi bir alacağı varsa, bunu kişiye değil icra dairesine ödemeniz gerekir. Eğer kişinin sizden herhangi bir alacağı yoksa, bunu yine icra dairesine süresi içinde bildirmeniz gerekir.

Banka, icra takibi neticesinde kişinin hisseli tapularına kişinin hissesi üzerine haciz şerhi işler. Ardından eğer ki satışa elverişliyse ve satılma şansı varsa satışını talep eder. Sizin olayınızda tapunun üzerinde ipotek şerhi olduğu ve ipotek alacaklısının da imtiyazlı alacaklı olması nedeniyle banka burada satışını talep eder mi etmez mi açıkçası o biraz da taşınmazın değerine ve ipoteğin bedeline bağlıdır.

Siz, kişinin borçlarını ödeyerek üzerindeki haciz şerhini kaldırtabilirsiniz. Ancak kişinin borçlarını ödemeniz, taşınmazın sahibi olma hakkını doğurmaz. Burada borçlar ödendikten sonra kişinin caymaması için müeyyideler doğuracak bir sözleşme yapılabilir ancak caysa bile anladığım kadarıyla maddi anlamda bir tazmin söz konusu olamaz ( kişinin ödeme güçlüğü çektiğini düşünerek ) bu noktada mutlaka bir avukatlık ofisine gidip, oradan danışmanlık ücreti almanızı öneririm. Asgari danışmanlık ücreti hatırladığım kadarıyla şu anda 4.000 TL olmuş.

Konu sahibinin izni olursa bende bir soru sorayım. Bilen eden varsa cevap verirse sevinirim. Babam emekli üzerine sadece bir ev var. O evde 2 kardeşim annem babam oturuyor. Başka üzerine kayıtlı bir tasinmaz yok ve sadece emekli maaşı var. Şimdi babamın bir bankaya 200k civarı kredi borcu vardı. Ödenemedi ve avukata gitmiş ve 400k civarı bir tutar talep ediyor avukat. Maaş Bankası olmadığı için emekli maaşına haciz bırakamıyor onu biliyorum. Sormak istediğim şu avukat arayıp evi satışa çıkaracağım borcu ödemezseniz falan demiş. Kişinin tek yaşamını sürdürdüğü evi satışa çıkarabilir mi acaba?