Altında mı beklemek Ev mi almak ?

Question

Şuanda altında bekliyorum sene başından bu yana bayagi artti güzel kâr getirisi oldu ev fiyatlarida uzun süredir artmıyor bazı uzmanlar ev fiyatlari hızlı artacak tam alma zamanı diyor bazı uzmanlarda önce altin dolar gibi şeyler artar ev fiyatlarida sonrasinda peşinde gelir diyor sizce şuan ev mi alayim yoksa altında mı beklemeliyim ?

Dryas · Answer

Dikmen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Hocam barınma sorunum yok kira için duşunuyorum zaten faizi takip ediyorum bende en azindan yil sonuna kadar bekleyip ilk kipirdamada alsam daha kârli olur diye duşunuyorum çunku ozamana kadar dolar ve altin yukselişi devam edicek faiz indirimine kadar beklemek daha mantikli geldi bana &#128588;&#127995; 		Tek sıkıntısı şu olabilir, örneğin faiz indirimi haberi resmi açıklamadan önce sızarsa, bu resmi açıklamadan önce fiyatların artışa başlamasına neden olur. 
Siz altını bozup ev araştırana kadar da tabiri caizse atı alan Üsküdarı geçebilir.

arkabalkon · Answer

Ev alirsaniz dask ve ayri (deprem yangin vb.) sigortasinida yaptirin milyonluk evlerin Tuzla buz oldugunu gordu bu gozler sigortasi olmayanlar TUM birikimini tek Eve baglayanlar cok sikinti cekiyor suan tedbirini mutlaka ama mutlaka alin

bdemiraki · Answer

1+0 1+1 klasta 10 yaşını geçmemiş 5-10 yaş arasında evi uygun fiyatlı almak altında beklemekten daha iyidir.
Ama 10 yaşından büyük evi yüksek fiyata almak altında beklemekten daha kötü bir pozisyon olur. Yeni ev zaten geç o yatırım değil yaşanmak için alınır, burda yatırım düşündüğümüz için. 5-10 yıllık alacaksın ve 1+0-1+1 klası olacak evi boş tutmayacaksın. Piyasası güzel yer olacak evi boş tutmayacak yer örnek büyükşehir yan şehri gibi büyükşehir alabilirsen oda iyi.
Bu söylediğimle kendine 2. ev için mortage yolu açarsın tabi şuan yüksek kredilerde. elbet düşecek.

Onurss · Answer

Piyasayı takip ederek 15-20 gün kadar bekleyip sonrasında ev almak. Ytd

Dikmen · Answer

SEOPro adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Faizler 25 e düşebilir 2025 yılında iş bankası da açıkladı 		Az önce bir haber okudum enflasyonda yeterli duşuş ve istenilen beklentilere inmedigi surece sıkı para politikasinin devam edecegi yaziyordu yine 2025 de duşebilir ama ilk aylarda mi son aylardami yine belli değil yinede ben elimi çabuk tutucam teşekkürler

sagocu · Answer

Dikmen adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Şuanda ev bakmaya devam ediyorum hocam yinede sene sonuna birakmadan almiş olurum teşekkürler

6 aydır ilan geziyorum favoriye aldigim evlerin 10 taneden 1 tanesi zor satildi 6 aydir ayni ilanları görüyorum hocam baya durgun 		Kesinlikle çünkü satan da tok satıcı fiyat düşürmüyor. Güzel yer de arsa da bak istersen. Tabi bütçen e göre iyi yer denk getirirsen bence en güzel yatırım toprak.

SEOPro · Answer

Faizler 25 e düşebilir 2025 yılında iş bankası da açıkladı

Dikmen · Answer

Dryas adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Tek sıkıntısı şu olabilir, örneğin faiz indirimi haberi resmi açıklamadan önce sızarsa, bu resmi açıklamadan önce fiyatların artışa başlamasına neden olur.
Siz altını bozup ev araştırana kadar da tabiri caizse atı alan Üsküdarı geçebilir. 		Şuanda ev bakmaya devam ediyorum hocam yinede sene sonuna birakmadan almiş olurum teşekkürler 
						sagocu adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Asgari ücrete absürt zamlar yapılmadığı sürece piyasada ki para ister istemez azalacaktır. Covid zamanından bu yana devlet fena para bastı. Ev araba fiyatları günlük değer kazanıyordu. Ama şuan millette para yok ne araba ne ev alabiliyor. Ki piyasa fena durgun. Araba fiyatları düşüyor ev fiyatları sabit ilerliyor. Kredi faizininin de bi etkisi var tabi. Sonuç olarak Mehmet şimşek aynı şekilde devam ederse böyle devam eder gibi. Enflasyonu düşürmeyi başarırsa ev araba fiyatları düşebilir. Fikrimdir ytd ( ki uzun süredir çoğu fiyat sabit) 		6 aydır ilan geziyorum favoriye aldigim evlerin 10 taneden 1 tanesi zor satildi 6 aydir ayni ilanları görüyorum hocam baya durgun

sagocu · Answer

Asgari ücrete absürt zamlar yapılmadığı sürece piyasada ki para ister istemez azalacaktır. Covid zamanından bu yana devlet fena para bastı. Ev araba fiyatları günlük değer kazanıyordu. Ama şuan millette para yok ne araba ne ev alabiliyor. Ki piyasa fena durgun. Araba fiyatları düşüyor ev fiyatları sabit ilerliyor. Kredi faizininin de bi etkisi var tabi. Sonuç olarak Mehmet şimşek aynı şekilde devam ederse böyle devam eder gibi. Enflasyonu düşürmeyi başarırsa ev araba fiyatları düşebilir. Fikrimdir ytd ( ki uzun süredir çoğu fiyat sabit)

Ti3590 · Answer

Ev ihtiyacın yok ise diğerleri biraz şans işi demek daha mantıklı olacaktır. Faiz artar ev fiyatları daha da düşer faiz düşürülme ihtimali tam tersi... TL olması gerekenden değerli... Ev fiyatları olması gerekenden çok yüksekti şimdi biraz düşmüş olabilir. Gerçek değerleri mi şişirilmiş fiyattan mı düşmüş...

Çok faktör var... Hangisi size denk gelirse artık....

Dikmen · Answer

Dryas adlı üyeden alıntı:						mesajı görüntüle									Eğer barınma ihtiyacınız içinse, bence ev mantıklı.
Eğer zaten bir eviniz varsa ve kira getirisi için düşünüyorsanız altında kalmak uzun sürede mantıklı olabilir.

Faizlerin yıl sonuna kadar sabit tutulması gündemde lakin olur da herhangi bir noktada 50 baz puan dahi faizlerin düşmesi demek piyasanın yeniden konut ve araçları fiyatlaması anlamına gelir ki bu da çoğu zaman Türkiyede fiyat artışı demek.

Söylediklerim yatırım tavsiyesi olmamakla beraber, içimden gelenleri yazıya döktüm  		Hocam barınma sorunum yok kira için duşunuyorum zaten faizi takip ediyorum bende en azindan yil sonuna kadar bekleyip ilk kipirdamada alsam daha kârli olur diye duşunuyorum çunku ozamana kadar dolar ve altin yukselişi devam edicek faiz indirimine kadar beklemek daha mantikli geldi bana &#128588;&#127995;

opyan · Answer

yurt dışında ev alıp kiraya verip 40 tl  ve üzeri para kazanmak.

Dryas · Answer

Eğer barınma ihtiyacınız içinse, bence ev mantıklı. 
Eğer zaten bir eviniz varsa ve kira getirisi için düşünüyorsanız altında kalmak uzun sürede mantıklı olabilir.

Faizlerin yıl sonuna kadar sabit tutulması gündemde lakin olur da herhangi bir noktada 50 baz puan dahi faizlerin düşmesi demek piyasanın yeniden konut ve araçları fiyatlaması anlamına gelir ki bu da çoğu zaman Türkiyede fiyat artışı demek.

Söylediklerim yatırım tavsiyesi olmamakla beraber, içimden gelenleri yazıya döktüm

HamdiCetin · Answer

Ev almak özellikle yoksa.

BHE Digital · Answer

2 dakika düşünmeden ev almak &#9786;

SEOPro · Answer

Ev tutarı çıkmış ise neden almıyorsun  hiç evin yoksa kesinlikle önce ev alınmalı. Farzet evlendin evin yok kiradasın her ay dibi delik bir kuyu.

coldestnigga · Answer

EV al faizler düşecek