Ev Sahibi ile Tartıştım.

ev sahibinin hakkı yebilmiyor mu diyenler varda sözleşme diye bişey var kardeşim. kira artış günü geldiğinde tefe tüfeye göre zam yapılıyor. benimde anakaradaki ev sahibim 3 ayda bir %100 lük zamlara gitmeye başlamıştı ben anakaradaki evden çıkmadan önce davacı oldum. ev sahibi ceza aldı. bana avukatın dediği şey maddede geçiyormuş eger ev sahibinni baskısı yüzünden taşındaysanız bunların hepsini ev sahibinden alabiliriz diye ben o evden çıkıp şehir değiştirmek için 140k para harcadım. Allahlından bulsun dedim 2 binden 4 bin e çıktı 4 binden de 8 bin e çıkmak istedi. şimdiki kiracısı 2 3 aydır kira ödemiyormuş ohhhhh yeter be valla bu ev sahibi mevzusu artık aç gözşlülüğe giriyor. ilk zamlarda biz adamın hakınıı %100 zam i kabul edince aç gözlülük başlıyor. ve dip not kira sözleşmesi dolsa bile 5 yıl 10 yıl oturabiliyor.

Gerçekten piyasa fiyatlarına bakarak EMPATİ yapın, ev sahibinin yerinde ben olsaydım ne yapardım acaba diye düşünün.

Gidin 25 üstü zam istiyor diye mahkemeye verin en fazla 5 yılı geçtiği için yeniden kira belirlenmesi yolu izlenir o da 6-7 ay zaman kazandırır. Ev sahiplerinin hakkı yeniyor diyenler olmuş evini kiraya vermesin o zaman ev ticarethane değildir öyle senede 2 kez zam yapayım benim zam piyasa altında kaldı yok öyle dünya 1 ev alayım kiraya verir geçinirim diyorlar geçecekler o işi mahkeme yolu herkese açık bakan geçenlerde açıklama yaptı yeniden sınırlama getireceğiz diye 1-3 yıla kadar ev sahiplerine hapis cezası dahi gündemde hodri meydan.

Orta yolu bulabilmenize sevindim. Her ne kadar 2 tarafında kendilerine göre haklı nedenleri olsa da üfe - tüfe oranı dışında bir zam doğru değildir. Ayrıca en yüksek zam oranı da %25 iken %100 zam talebinde olan ev sahiplerini çok ciddi davalar bekliyor. Bir de asgari ücret zammı sonrasında bina veya site aidatlarına da %65 oranında zam gelmesi bekleniyor. Lüks sitelerde insanlar kira öder gibi aidat ödüyor. Allah, kitap, peygamber diyen herkesin dilinde ya kira zammı ya da hizmet zammı var. Yapılan yeni zamla bile gelir, gider dengelenmedi. Şuan Türkiye de 20 binin altında paraya çalışan herkes her ay 8-9 bin borçlanıyor. Bir şekilde geçinebilenler ise ya bekar ya da evi kendisine ait insanlar. Kiracı ve çalışanlar geçinemez. Kiracı ve Patron olanlar ucu, ucuna geçinmektedir. Tuzu kuru olanlar ise hem işletme sahibi hem de gayrimenkul sahipleri bu insanlar işletmelerinden hariç gayrimenkul geliri ile de servet yapmaktadır.

Sosyal Devlet anlayışı olsaydı bu işler dengelenirdi.